物業(yè)基本的職能就是按合約、按分等定級的為業(yè)主(使用人)提供的服務(wù)。但提供的服務(wù)不是叫經(jīng)理人整天忙于具體事務(wù)中?？匆粋€(gè)職業(yè)經(jīng)理人合格不合格,不是看你是否忙,而是看你經(jīng)營決策與服務(wù)的效果,看你完成本職工作的業(yè)績。 物業(yè)的職責(zé)范圍在管轄區(qū)內(nèi),但管轄區(qū)內(nèi)也并不止是物業(yè)一家的事,它還涉及城市規(guī)劃、園林、市容環(huán)衛(wèi)、電力、通信、公用、、市政、監(jiān)察等十幾個(gè)主管*。因此,作為物業(yè)職業(yè)經(jīng)理人必須按合同約定,通過優(yōu)質(zhì)服務(wù)來增強(qiáng)企業(yè)效益能力。

福建省物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理證時(shí)間 物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理工作 1、全體項(xiàng)目服務(wù)部員工完成公司下達(dá)的責(zé)任目標(biāo)。 2、對項(xiàng)目的收支情況負(fù)責(zé),業(yè)主住戶滿意率在95%以上。 3、對項(xiàng)目部的整體服務(wù)安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)。 4、對項(xiàng)目的內(nèi)部運(yùn)作負(fù)責(zé)。 5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目不合格服務(wù)的處理及糾正、預(yù)防措施和跟蹤。 6、每季度走訪各業(yè)主不少于1次,制定各月工作計(jì)劃和總結(jié)。 7、按要求收集業(yè)主相關(guān)需求信息,并拿出組織實(shí)施方案。 8、對項(xiàng)目員工進(jìn)行考核,并據(jù)實(shí)進(jìn)行獎罰。 9、根據(jù)公司的相關(guān)規(guī)定對有關(guān)合同及分供方進(jìn)行評審。 10、根據(jù)、市及公司的決定,制定并批準(zhǔn)本項(xiàng)目的運(yùn)作制度,計(jì)劃周密安排得體。 11、每年組織項(xiàng)目對業(yè)主進(jìn)行書面回訪滿意度調(diào)查。? 12、督導(dǎo)各*做好相關(guān)體系資料的建立和存檔。 13、檢查和組織相關(guān)*人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)并定期考核存檔。 14、組織人員做好日檢,周檢,月評工作并存檔。?? 15、帶動和組織全體員工落實(shí)終端服務(wù)。

一個(gè)物業(yè)企業(yè)的發(fā)展前途,歸根結(jié)底取決于經(jīng)理人團(tuán)隊(duì)的發(fā)展趨勢和方向。 ? 鑒于上述原因,必須使經(jīng)理人具有較強(qiáng)的計(jì)劃、組織、、協(xié)調(diào)、溝通及控制能力,具備職業(yè)經(jīng)理人應(yīng)具備的基本素質(zhì)。同時(shí)作為整個(gè)行業(yè)還必須嚴(yán)格職業(yè)經(jīng)理人業(yè)績評議考核制度,對一些品德不佳者,業(yè)績或不力者,應(yīng)淘汰出局,以確保經(jīng)理人隊(duì)伍的水準(zhǔn)。

注冊物業(yè)師已經(jīng)停止組織了,以前考下來的注冊物業(yè)師還是繼續(xù)有效的,剛剛看了一下我們這的學(xué)員數(shù)據(jù),我們這的物業(yè)學(xué)員百分之八十點(diǎn)七考的物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理證,百分之10考的是證,剩下的是考的物業(yè)企業(yè)經(jīng)理證,我們這做物業(yè)培訓(xùn)做了五年了,每個(gè)月報(bào)名的學(xué)員有一二百人,所以數(shù)據(jù)還是應(yīng)該有說明性的,再者,你的想法是很對的,證書只是一個(gè)敲門磚,還得要自身專業(yè)硬,所以要拿到證書的前提下要好好學(xué)學(xué)專業(yè)知識,還有就是積累物業(yè),我把證書樣本放到下面,你可以自己看看,如果想長久從事物業(yè)行業(yè)趁著現(xiàn)在還特別簡單趕緊整一個(gè)吧,因?yàn)槲飿I(yè),包括職位晉升都是硬性要求的,有什么不懂得可以留言,通過率,報(bào)名費(fèi)也就幾百,把握住機(jī)會,包括物業(yè)途中遇到的問題也可以留言,看到我會為您解答。

物業(yè)經(jīng)理證培訓(xùn)對象: 物業(yè)企業(yè)正、副經(jīng)理,房屋所正、副所長,房地產(chǎn)公司、寫字樓、商廈、、別墅、度假村、場所的物業(yè)正、副經(jīng)理,大中型企事業(yè)單位房屋負(fù)責(zé)人,各大房地產(chǎn)局負(fù)責(zé)人,物業(yè)企業(yè)總經(jīng)濟(jì)師、總、總工程師、總經(jīng)理,以及有志于從事物業(yè)相關(guān)工作的人員。 福建省物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理證時(shí)間

物業(yè)服務(wù)企業(yè)的項(xiàng)目經(jīng)理作為從事物業(yè)服務(wù)活動的專業(yè)人員,一般持有有效的物業(yè)崗位證書、有從事物業(yè)服務(wù)工作經(jīng)是為業(yè)主(住戶)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù),它是以單個(gè)項(xiàng)的的運(yùn)作形式而存在的,所以物業(yè)服務(wù)企業(yè)的成敗在很大程度上取決于物業(yè)的項(xiàng)目經(jīng)理在公司內(nèi)部扮演著極重要的角色人才的綜合實(shí)力是企業(yè)的核心競爭能力,而項(xiàng)目經(jīng)理人才是對物業(yè)企業(yè)核心競爭強(qiáng)做大的關(guān)鍵因素和支持資源。隨著物業(yè)行業(yè)的迅猛發(fā)展,物業(yè)企業(yè)不斷搶占市場,項(xiàng)目經(jīng)理人才成為各物業(yè)企業(yè)急些的物業(yè)企業(yè)已將培育項(xiàng)目經(jīng)理人才作為企業(yè)發(fā)展的重要戰(zhàn)略之一。

福建省物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理證時(shí)間, 根據(jù)《物業(yè)條例》第33條:從事物業(yè)的人員應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定,取得職業(yè)書;《物業(yè)條例》第61條:違反本條例的規(guī)定,物業(yè)企業(yè)聘用未取得物業(yè)職業(yè)書的人員從事物業(yè)活動的,由縣級以上房地產(chǎn)行政主管*責(zé)令停止行為,處5萬元以上20萬元以下的罰款;給業(yè)主造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任。組織《物業(yè)崗位證書》培訓(xùn),合格頒發(fā)證書該證書通用,出國有效,網(wǎng)上注冊。