隨著在東莞生活工作和讀書的人越來也多,在東莞買房的人也是越來越多,但是很多都沒有在東莞,因此他么就不能更好的享受東莞的各項(xiàng)福利。很多人都不知道在東莞買房是可以的,就算是知道但也不清楚在購房后在東莞的流程,下面吉屋小編就講解下東莞流程是怎么樣的

東莞購房的流程

1、本(首頁要有公安局印章、派出所戶籍專用章、承辦人簽章)或者戶籍證明(無法提供本的話,可以到所在地開具戶籍證明)。

2、身份證原件以及復(fù)印件。

3、房產(chǎn)證原件以及復(fù)印件。

4、購房合同原件以及復(fù)印件,還未辦理房產(chǎn)證的需要提供商品房備案證明文件另外附上購房同

5、到市區(qū)房管局開具房屋信息摘要。

6、如果是一次性付清的需要提供,不動產(chǎn)發(fā)票原件以及復(fù)印件。

7、如果是按揭貸款購買的需要提供,貸款合同原件以及復(fù)印件,同時需要到貸款銀行開具連續(xù)六個元還款繼續(xù)。

8、先到小區(qū)物業(yè)開具入住證明,在到派出所開具門牌號證明,后填寫《申請表》。

審批時限:10個工作日

由地公安分局受理,經(jīng)審批同意后,通知申請人持身份證、簿和受理回執(zhí)到地公安分局辦理手續(xù)。

東莞購房條件

1、購房建筑面積每套在80平方米以下("以下"不含本數(shù),"以上"含本數(shù),下同)且房屋總價(jià)在15萬元以上、20萬元以下的,可申請辦理2人;

取得房產(chǎn)證三年,連續(xù)交三年社保

2、購房建筑面積每套在80平方米以上、120平方米以下或每套房屋總價(jià)在20萬元以上、25萬元以下的,可申請辦理3人;
3、購房建筑面積每套在120平方米以上或每套房屋總價(jià)在25萬元以上的,可申請辦理4人。
4、已辦房產(chǎn)證,無抵押(一次性付款或還清貸款);
5、產(chǎn)權(quán)人是父母或已成年子女(滿18周歲);
6、申請人(戶主)必須是已成年;
7、人與購房人是直屬關(guān)系(子女/父母);
8、申請人配偶無懷孕;
9、無違反計(jì)劃生育(一胎要上環(huán),兩胎要結(jié)扎);
10、若違反計(jì)劃生育的罰款單日期必須已過5年;
11、無違法犯罪行為。

東莞政策

1、穩(wěn)定就業(yè)滿5年且參加社會保險(xiǎn)滿5年可東莞。

2、在東莞實(shí)行的人才政策中,條件準(zhǔn)入類人才要求申請人需具備中級工或承認(rèn)的非全日制本科以上學(xué)歷、全日制普通高校高等教育大專學(xué)歷,并且在東莞參加社會養(yǎng)老保險(xiǎn)要滿3年。

3、健全居住證積分管理制度。