不得以未驗(yàn)收為由拖欠工程款(工程未驗(yàn)收能否要求支付工程款)

設(shè)備安裝調(diào)試完畢,甲方以沒(méi)有驗(yàn)收為由不支付工程款

可以催告甲方驗(yàn)收,如果甲方已經(jīng)使用了設(shè)備,則視為驗(yàn)收合格,甲方應(yīng)當(dāng)支付工程款。

根據(jù)慣例,乙方催告甲方驗(yàn)收而甲方不予驗(yàn)收的,視為驗(yàn)收合格。

工程在竣工驗(yàn)收前,發(fā)包人已經(jīng)投入使用,能否以沒(méi)有竣工為由不支付工程款?

發(fā)包人是不能以此為由拒付工程款的。建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收,發(fā)包人擅自使用的,以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。

法條鏈接:《*高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋(一)》第九條 當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程實(shí)際竣工日期有爭(zhēng)議的,人民法院應(yīng)當(dāng)分別按照以下情形予以認(rèn)定:

(一)建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的,以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期;

(二)承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,發(fā)包人拖延驗(yàn)收的,以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期;

(三)建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收,發(fā)包人擅自使用的,以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。

*拖欠工程款*新規(guī)定

關(guān)于拖欠工程款的相關(guān)法律規(guī)定,具體如下所述:

1、工程款優(yōu)先支付的規(guī)定

根據(jù)《民法典》第八百零七條規(guī)定,發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的,承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的,除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣(mài)外,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià),也可以請(qǐng)求人民法院將該工程依法拍賣(mài)。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償。

2、不及時(shí)竣工驗(yàn)收情況下工程造價(jià)結(jié)算款的確定

《*高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛若干題目的解釋》(以下簡(jiǎn)稱"*高院解釋")第20條規(guī)定:"當(dāng)事人約定,發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后,在約定期限內(nèi)不予答復(fù),視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件的,按照約定處理。承包人請(qǐng)求按照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程價(jià)款的,應(yīng)予支持。"

3、實(shí)際施工人的保護(hù)

根據(jù)*高院解釋第二十六條規(guī)定:"實(shí)際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴人,人民法院應(yīng)當(dāng)受理。實(shí)際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的,人民法院可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當(dāng)事人。發(fā)包人只在欠付工程價(jià)款范圍內(nèi)對(duì)實(shí)際施工人承包責(zé)任。"

4、拖欠工程款的利息計(jì)算

*高法解釋第十七條:"當(dāng)事人對(duì)欠付工程價(jià)款利息計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)有約定的,按照約定處理;沒(méi)有約定的,按照*人民銀行同期同類(lèi)貸款利息計(jì)息。"

總結(jié):綜合上述,整理有關(guān)拖欠工程款的法律是如何規(guī)定的相關(guān)內(nèi)容。由此可見(jiàn),建議施工方一旦遇到類(lèi)似拖欠工程款的情況時(shí),應(yīng)及時(shí)到法院起訴維護(hù)自己的合法權(quán)益。

法律依據(jù):

《*民法典》第八百零七條發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的,承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人"

甲方已經(jīng)向乙方出具了工程結(jié)算單,并付了部分工程款,余款卻以工程沒(méi)驗(yàn)收合格為由拒付工程款

這太正常了。要看合同約定,付款方式一般都是邊干邊付一定進(jìn)度款,工程竣工報(bào)驗(yàn)合格后,付款率一般達(dá)到90%,*后的10%工程尾款,會(huì)在建筑物使用1年左右后支付,大多數(shù)的建筑工程總包、分包合同都是這么約定的。你沒(méi)有具體情況,我只能告訴你這是行業(yè)慣例。在《通用條款里》沒(méi)有,在《專用條款》中一般都是空著讓當(dāng)事人自己填寫(xiě)的,你看看就知道。

工程已經(jīng)竣工,但甲方以工程未經(jīng)驗(yàn)收、存在質(zhì)量問(wèn)題為由拒付工程款怎么辦?

您好 我也是在建筑行業(yè)施工單位,首先您們的竣工驗(yàn)收,是不是請(qǐng)了設(shè)計(jì)、勘察、監(jiān)理、建設(shè)單位和監(jiān)管站進(jìn)行對(duì)你們這個(gè)項(xiàng)目的整體竣工驗(yàn)收,如果你們請(qǐng)了這些單位共同參加了會(huì)議,形成了會(huì)議紀(jì)要,找五方把字簽完,章子蓋完,你們這個(gè)就屬于正式的竣工驗(yàn)收完成,甲方會(huì)根據(jù)你們的會(huì)議紀(jì)要、簽到表等一系列的驗(yàn)收資料進(jìn)行付款,另外您們還需要看下您們與建設(shè)單位簽訂的合同里面約定的付款方式是怎么樣的。另外一種您們沒(méi)有進(jìn)行竣工驗(yàn)收,只是完成了合同、清單及圖紙內(nèi)的所有工程量而已,所以您得確認(rèn)您們是不是做了正式竣工驗(yàn)收,要是真的做了竣工驗(yàn)收,按照合同甲方肯定是會(huì)付款給您們的。

工程未經(jīng)驗(yàn)收發(fā)包人投入使用,是否可以質(zhì)量問(wèn)題為由拒付工程款?

很多時(shí)候,發(fā)包人出于某種原因(如交房期限屆滿、投產(chǎn)壓力等),在工程還未竣工驗(yàn)收的時(shí)候就將工程投入使用,在投入使用后發(fā)包人又提出工程存在質(zhì)量問(wèn)題,拒絕支付工程款。這種情形下,發(fā)包人是否可以工程存在質(zhì)量問(wèn)題為由拒付工程款?

根據(jù)《*高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋一》第十四條的規(guī)定:建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收,發(fā)包人擅自投入使用后,又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的,不予支持。因此,建設(shè)工程未經(jīng)驗(yàn)收發(fā)包人就擅自投入使用,應(yīng)視為發(fā)包人放棄了建設(shè)工程進(jìn)行驗(yàn)收的權(quán)利,發(fā)包人不能以此為由拒付工程款。

不過(guò),上述司法解釋同時(shí)還規(guī)定,承包人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程的合理使用壽命期限內(nèi)對(duì)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量承擔(dān)民事責(zé)任,若該部分質(zhì)量不合格,發(fā)包人有權(quán)要求承包人進(jìn)行修復(fù),修復(fù)后仍不合格的,發(fā)包人有權(quán)拒付工程款;同時(shí),雖然發(fā)包人不能以工程存在質(zhì)量問(wèn)題拒付工程款,但發(fā)包人未經(jīng)驗(yàn)收使用工程的后果是視為工程驗(yàn)收合格,并不能免除承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的保修責(zé)任,如果工程在質(zhì)保期確實(shí)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,發(fā)包人仍有權(quán)要求承包人修復(fù)、整改。

出現(xiàn)發(fā)包人未經(jīng)驗(yàn)收就使用工程的情形時(shí),要適用以上規(guī)定,首先要有證據(jù)證明發(fā)包人未經(jīng)驗(yàn)收即已使用工程。因此,施工企業(yè)在遇到此種情形時(shí),應(yīng)在發(fā)包人使用之日就要進(jìn)行證據(jù)固定(如拍照、攝像、辦理公證等),以便于發(fā)生爭(zhēng)議、糾紛時(shí)使用。