256萬拖欠工程款(256萬拖欠工程款怎么辦)

工程款拖欠不給怎么辦

拖欠工程款不給處理方法如下:

1、覺得對方不配合支付工程款時,建議盡快向法院起訴要求還款;

2、勝訴后,如果對方在履行期內(nèi)未能履行法院判決,可以申請法院強制執(zhí)行。法院受理強制執(zhí)行后,將依法查詢債務人名下的財產(chǎn)、車輛、證券和存款。被執(zhí)行人未履行生效法律文件確定的義務的,人民法院將依法列入失信被執(zhí)行人名單,依法給予信用處罰,限制其高消費和出入境,甚至司法拘留。如果有能力拒絕執(zhí)行,還將涉嫌拒不執(zhí)行判決和裁定罪。

根據(jù)《*刑法》第三百一十三條規(guī)定, 對人民法院的判決、裁定有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行,情節(jié)嚴重的,處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金;情節(jié)特別嚴重的,處三年以上七年以下有期徒刑,并處罰金。

單位犯前款罪的,對單位判處罰金,并對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依照前款的規(guī)定處罰。

工地工程款一直拖欠不給怎么辦

一、拖欠工程款不還怎么辦?

如果工程款沒有支付,可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式要求對方支付工程款。

《*民法典》第807條規(guī)定,發(fā)包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的,承包人可以與發(fā)包人約定折價或者請求人民法院依法拍賣工程,但根據(jù)工程性質(zhì)不宜折價或者拍賣的除外。建設工程價款相對于工程折價或者拍賣價款優(yōu)先支付。

第二,拖欠工程款不給可以報警嗎?

拖欠工程款其實是民事糾紛,具體是施工合同糾紛,公安機關不受理。所以即使當事人報警,公安機關也無法立案。法制快報提醒您,拖欠工程款當事人的解決辦法是,首先向與其有合同關系的分包商或非法分包商主張權利。協(xié)商不成的,要寫民事起訴狀,向人民法院提起訴訟。

3.工程款拖欠訴訟的有效期是多久?

工程款拖欠訴訟的有效期間為三年,自債權人知道或者應當知道權利受到損害之日起計算。法律另有規(guī)定的,從其規(guī)定。但是,自損害發(fā)生之日起超過二十年的,人民法院不予保護;在特殊情況下,人民法院根據(jù)債權人的申請,可以決定延長期限。向人民法院申請民事權利保護的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的,從其規(guī)定。

《*民法》*百八十八條【一般訴訟時效、權利的*長保護期間】向人民法院申請保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的,從其規(guī)定。訴訟時效期間從債權人知道或者應當知道權利受到損害和債務人知道之日起計算。法律另有規(guī)定的,從其規(guī)定。但是,自權利被損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護。有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權利人的申請決定延長。

工程項目拖欠尾款一直不給該怎么處理

您好:

工程款糾紛的解決對策

工程款糾紛的解決,總的來說,從解決途徑來講,首先應雙方協(xié)商,協(xié)商不成的通過訴訟活仲裁解決。要解決工程款糾紛從實體上講,要對癥下藥就是根據(jù)糾紛的不同類型,采取不同的解決方法。下面筆者針對工程款糾紛不同類型,舉例談一下糾紛的解決。

1、發(fā)包方拖欠工程款違約糾紛的解決對策

這類糾紛中,發(fā)包方往往是擺出一副死豬不怕開水燙的架子,反正是沒錢,隨便你折騰。對這類的發(fā)包方,如果真是查不到其他財產(chǎn),那么只好對所建工程下手:*種辦法,雙方協(xié)商把工程項目折成工程款變更到承包方名下。筆者曾操作一起這種案子,合同約定工程承包方墊資建設至五層發(fā)包方才開始支付的進度款。工程施工過程中,承包方把工程建設到了五層,發(fā)包方出現(xiàn)因其他糾紛導致資金困難無法支付進度款,經(jīng)調(diào)查,該發(fā)包方確實難以日后結算,*后經(jīng)雙方協(xié)商,把已經(jīng)建成的五層和包括土地使用權等其他關聯(lián)財產(chǎn)作價7000萬,由承包方買下該在建項目繼續(xù)建設,承包方變成了開發(fā)商。這確實是無奈之舉。第二種辦法,利用優(yōu)先受償權規(guī)則,將項目拍賣受償。根據(jù)《*高人民法院關于建設工程價款優(yōu)先受償權問題的批復》【法釋〔2002〕16號】規(guī)定:人民法院在審理房地產(chǎn)糾紛案件和辦理執(zhí)行案件中,應當依照《*合同法》第二百八十六條的規(guī)定,認定建筑工程的承包人的優(yōu)先受償權優(yōu)于抵押權和其他債權。

2、竣工結算報告爭議引發(fā)的工程款糾紛對策

工程竣工結算分為單位工程竣工結算、單項工程竣工結算和建設項目竣工總結算。建設工程領域一般傾向于采用格式化的建設工程承包合同。這些格式合同中一般都包含決算異議期限,即發(fā)包方收到承包方?jīng)Q算報告后在10天內(nèi)必須提出意見,逾期無答復視為同意。但實際情況往往使得發(fā)包方不可能在規(guī)定時間內(nèi)作出反應。有時發(fā)包方資金沒有調(diào)動到位,為了扣押決算書拖延支付時間,往往通過非授權職員收件,*后收件人自己承認未能轉(zhuǎn)交授權人員,自然也無法反應。而承包方認為發(fā)包方收到?jīng)Q算書后,在約定時間內(nèi)未提出意見,根據(jù)合同規(guī)定,決算書已經(jīng)生效,要求立即結算付款,而發(fā)包方則以授權人員未收到?jīng)Q算書,或者審核需要時間或聲稱已經(jīng)聘請中介機構進行核算相抗辯。對此,筆者建議將結算文件用特快專遞向發(fā)包方項目負責人郵寄并公證該過程。值得注意的是,需要給發(fā)包方一個合理的審查時間。

財建[2004]369號《建設工程價款結算暫行辦法》規(guī)定可做參考:單項工程竣工后,承包人應在提交竣工驗收報告的同時,向發(fā)包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料,發(fā)包人應按以下規(guī)定時限進行核對(審查)并提出審查意見。

結算報告金額 審查時間

500萬元以下 從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起20天

500萬元-2000萬元 從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起30天

2000萬元-5000萬元 從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起45天

5000萬元以上 從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起60天

發(fā)包人收到竣工結算報告及完整的結算資料后,在《建設工程價款結算暫行辦法》規(guī)定或合同約定期限內(nèi),對結算報告及資料沒有提出意見,則視同認可。

竣工結算報告如果得到確認,承包人向發(fā)包人申請支付工程竣工結算款。發(fā)包人應在收到申請后15天內(nèi)支付結算款,到期沒有支付的應承擔違約責任。承包人可以催告發(fā)包人支付結算價款,如達成延期支付協(xié)議,承包人應按同期銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息。如未達成延期支付協(xié)議,承包人可以與發(fā)包人協(xié)商將該工程折價,或申請人民法院將該工程依法拍賣,承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。

3、質(zhì)保金糾紛對策

建設工程竣工移交后,承包人按照合同要求應在一年內(nèi)進行保修。為了保證承包方履行保修義務,發(fā)包方一般在合同中約定工程款支付95%工程款后,余下5%工程款留待一年保修期滿后再行支付。筆者代理過的一起糾紛就是起因于承包人在保修期內(nèi)履行了維修義務但無法直接舉證(沒有維修雙方認可簽字單,后發(fā)包方又委托他人進行了維修)而導致被動,后經(jīng)律師積極收集其他證據(jù)迫使發(fā)包方接受了幾乎全額返還的調(diào)解方案。實踐中,發(fā)包人常以工程質(zhì)量問題扣押*后5%尾款而承包人則無可奈何。對此,根據(jù)《建設工程價款結算暫行辦法》規(guī)定,發(fā)包人對工程質(zhì)量有異議,已竣工驗收或已竣工未驗收但實際投入使用的工程,其質(zhì)量爭議按該工程保修合同執(zhí)行;已竣工未驗收且未實際投入使用的工程以及停工、停建工程的質(zhì)量爭議,應當就有爭議部分的竣工結算暫緩辦理,雙方可就有爭議的工程委托有資質(zhì)的檢測鑒定機構進行檢測,根據(jù)檢測結果確定解決方案,或按工程質(zhì)量監(jiān)督機構的處理決定執(zhí)行,其余部分的竣工結算依照約定辦理。只要承包人切實履行了維修義務并做好證據(jù)保全工作,完全可以通過仲裁或訴訟爭取權益。

筆者認為,無論是從預防糾紛角度還是解決糾紛角度考慮,律師應與承包方形成一種長期的合作機制才能有效預防和解決糾紛。根據(jù)司法部、建設部《關于為解決建設領域拖欠工程款和農(nóng)民工工資問題提供法律服務和法律援助的通知》(司發(fā)通[2004]159號)精神,法律服務機構及人員應當積極為建筑業(yè)提供優(yōu)質(zhì)、高效的法律服務。倡導建筑業(yè)企業(yè)聘請律師擔任法律顧問,參與到企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動中,為企業(yè)簽訂合同、重大決策等事項提供法律咨詢,出具法律意見,促進企業(yè)依法開展生產(chǎn)經(jīng)營活動;當企業(yè)權益受到不法侵害時,應及時提出合理有效的應對措施,*大限度減少企業(yè)的損失,并代理企業(yè)與相關*進行溝通、磋商或參加訴訟,*企業(yè)的正當權益不受侵害。幫助企業(yè)建立和完善各項規(guī)章制度,嚴格企業(yè)工程合同、農(nóng)民工勞務合同及其它各類合同的依法訂立、審查、履行、監(jiān)管、備案、登記制度;幫助企業(yè)探索并建立各種擔保和保險機制,完善業(yè)主的工程款支付擔保,建立建筑業(yè)企業(yè)的履約責任險和保修保險,引導施工企業(yè)與建設單位就拖欠工程款制定還款計劃,并進行公證,*建筑業(yè)企業(yè)能夠及時收回工程款。

工程款拖欠*快*直接的解決方法怎么辦

拖欠工程款*快*直接的解決是收集相關證據(jù)請求人民法院將該工程依法拍賣,就該工程拍賣價款受償,或者承包人與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價,就該工程折價款受償。

【法律依據(jù)】

《民法典》第八百零七條

發(fā)包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的,除根據(jù)建設工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣外,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價,也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。