一、關(guān)于定期檢驗(yàn)的有關(guān)要求
1、從2008年10月1日起定期檢驗(yàn)約檢時(shí)，約檢單位須向檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)提供維護(hù)保養(yǎng)合同，檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)確認(rèn)其維保資質(zhì)及合同是否在有效期；約檢時(shí)沒(méi)有提供維護(hù)保養(yǎng)合同的，檢驗(yàn)員現(xiàn)場(chǎng)作定期檢驗(yàn)時(shí)，應(yīng)檢查維護(hù)保養(yǎng)合同；
2、檢驗(yàn)員現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)無(wú)資質(zhì)保養(yǎng)或者超范圍保養(yǎng)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)告知使用單位，同時(shí)檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)應(yīng)按“三確認(rèn)”（三確認(rèn)”即確認(rèn)特種設(shè)備數(shù)量和安全狀況、確認(rèn)作業(yè)人員數(shù)量和持證情況、確認(rèn)特種設(shè)備安全管理制度建立和實(shí)施情況。）要求書(shū)面告知區(qū)（縣級(jí)市）質(zhì)監(jiān)局特種設(shè)備安全監(jiān)察*；
3、從2008年10月1日起，電梯使用登記不再到區(qū)（縣級(jí)市）質(zhì)監(jiān)局特種設(shè)備安全監(jiān)察*辦理年度確認(rèn)。
二、關(guān)于落實(shí)《電梯日常使用管理方案》實(shí)施的要求
1．檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)在定期檢驗(yàn)時(shí)應(yīng)檢查使用單位電梯設(shè)備檔案，并宣傳相關(guān)法規(guī)要求；
2．電梯維護(hù)保養(yǎng)單位有義務(wù)向使用單位宣傳電梯安全管理要求，協(xié)助用戶建立各項(xiàng)管理制度和設(shè)備檔案；
3．監(jiān)察機(jī)構(gòu)在巡查時(shí)，應(yīng)督促使用單位配備安全管理人員，建立設(shè)備檔案，制定各項(xiàng)管理制度。
三、對(duì)電梯維修保養(yǎng)公司的基本要求
1、日常維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)在所承擔(dān)日常維護(hù)保養(yǎng)的電梯轎廂的顯著位置，標(biāo)明本單位的名稱、急修和投訴電話。
2、各電梯公司應(yīng)在許可范圍內(nèi)開(kāi)展電梯維護(hù)保養(yǎng)工作，電梯預(yù)約檢驗(yàn)時(shí)，應(yīng)向檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)提供維修保養(yǎng)合同；
3、認(rèn)真執(zhí)行《關(guān)于加強(qiáng)電梯維護(hù)保養(yǎng)工作的通知》（穗質(zhì)監(jiān)函[2008]185號(hào)）中維修保養(yǎng)的有關(guān)要求。
4、 設(shè)立二十四小時(shí)維修應(yīng)急值班電話。接到緊急故障通知后，應(yīng)于半小時(shí)之內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，在職責(zé)范圍內(nèi)采取救援措施；
5、電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位不得保養(yǎng)無(wú)使用登記證或者不定期檢驗(yàn)的電梯。電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位發(fā)現(xiàn)所保養(yǎng)的電梯沒(méi)有辦理使用登記或者超過(guò)《安全檢驗(yàn)合格》標(biāo)志有效期1個(gè)月仍繼續(xù)使用的，應(yīng)書(shū)面向質(zhì)監(jiān)*報(bào)告。
6、各單位應(yīng)加強(qiáng)內(nèi)部管理和質(zhì)量控制，建立和規(guī)范員工檔案、安裝保養(yǎng)的設(shè)備檔案、工具和儀器檔案、技術(shù)文件等資料檔案；
電梯維修保養(yǎng)檔案至少應(yīng)包含：維修保養(yǎng)合同、電梯定期檢驗(yàn)報(bào)告（復(fù)印件）、半年一次的公司檢驗(yàn)記錄、電梯維修記錄表、電梯日常保養(yǎng)記錄表、特種設(shè)備使用登記證（復(fù)印件）和用戶反饋意見(jiàn)。
廣東省特種設(shè)備檢測(cè)院卜四清副院長(zhǎng)講話摘要
一、電梯安全管理工作定期檢查需要做到以下幾點(diǎn)：
1、電梯定期檢驗(yàn)需提前一個(gè)月申報(bào)；
2、電梯監(jiān)督（驗(yàn)收）檢驗(yàn)報(bào)檢時(shí)需提供的資料：
（1）廣州市特種設(shè)備安裝（移裝、改造、維修）告知表；
（2）電梯安裝、改造、維修單位自檢報(bào)告；
（3）設(shè)備及安裝（移裝、改造、維修）合同；
（4）電梯出廠合格證；
（5）已繳納檢驗(yàn)費(fèi)的憑證（《廣東省省級(jí)非稅收入繳款通知書(shū)》原件及《廣東省非稅收入（電子）票據(jù)》復(fù)印件）；
（6）檢驗(yàn)聯(lián)系人及電話；
（7）認(rèn)為有需要時(shí)的其它資料(整機(jī)型式試驗(yàn)報(bào)告結(jié)論副本〈在省特檢院有備案時(shí)可不提供〉、部件型式試驗(yàn)報(bào)告結(jié)論副本〈在省特檢院有備案且在有效期內(nèi)時(shí)可不提供〉，限速器和漸進(jìn)式安全鉗的調(diào)試證書(shū)〈可現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)時(shí)提供〉等）。
今后申請(qǐng)報(bào)檢時(shí)凡未能提供完整資料的一律不予受理。
二、電梯安全管理方面
使用單位一套完整的電梯檔案應(yīng)該有如下內(nèi)容：
a.使用登記資料；
b.安全技術(shù)檔案，包括：制造和安裝單位驗(yàn)收時(shí)提供的資料（至少應(yīng)有電氣圖）、檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)的檢驗(yàn)報(bào)告、自行檢查記錄、日常使用狀況記錄、維修保養(yǎng)記錄、運(yùn)行故障和事故記錄等）；
c.電梯運(yùn)行管理規(guī)章制度，包括事故應(yīng)急措施和救援預(yù)案、電梯鑰匙使用保管制度等；
d.與取得相應(yīng)資格單位簽訂的日常維護(hù)保養(yǎng)合同；
e.按照規(guī)定配備的電梯管理和作業(yè)人員的特種設(shè)備作業(yè)人員證。
三、對(duì)電梯維修保養(yǎng)單位的幾點(diǎn)要求：
1、請(qǐng)各個(gè)電梯維修保養(yǎng)單位加強(qiáng)報(bào)檢管理，建議在每年年底將自己公司保養(yǎng)電梯的下一年到期日期羅列出來(lái)（一覽表），接著可以逐月申報(bào)，這樣就可以保證能提前一個(gè)月報(bào)檢。
2、省特檢院從今年10月起和廣州市特檢院一樣，實(shí)行先開(kāi)繳費(fèi)通知書(shū)，繳款后再申報(bào)檢驗(yàn)，在申請(qǐng)檢驗(yàn)時(shí)必須出具已繳費(fèi)憑證和其他要求提供的資料才會(huì)受理報(bào)檢。
3、無(wú)論是定期檢驗(yàn)還是驗(yàn)收檢驗(yàn)，請(qǐng)必須帶齊應(yīng)提供的資料報(bào)檢。
4、認(rèn)真重視對(duì)待電梯設(shè)備本身的檢驗(yàn)項(xiàng)目，切實(shí)加強(qiáng)維修保養(yǎng)工作質(zhì)量。
5、電梯維修保養(yǎng)單位要積極向電梯使用單位宣傳*法律法規(guī)，加強(qiáng)使用單位電梯安全管理意識(shí)，積極配合和指導(dǎo)他們制定和填寫(xiě)電梯管理制度和記錄，收集電梯檔案資料內(nèi)容并妥善保管好。
