物業(yè)主要做什么 物業(yè)共用設施設備服務包括物業(yè)設備基礎、建筑室內(nèi)給水、建筑室內(nèi)排水、小區(qū)給排水及熱水、飲水供應、建筑消防、供暖與燃氣供應、建筑通風與防排煙、空氣調(diào)節(jié)、建筑供配電、電梯、電氣照明、安全用電與建筑防雷、建筑弱電、建筑智能化簡介等。 1、清潔衛(wèi)生服務 清潔服務是指通過專業(yè)清潔人員使用清潔設備、工具、用品和藥劑,對小區(qū)內(nèi)等部位進行清掃服務,以達到清潔、防腐、物品的目的。 2、綠化服務 負責協(xié)調(diào)清潔衛(wèi)生以及綠化等方面的各項工作,帶領*全體員工認真貫徹執(zhí)行公司的各項經(jīng)營方針、政策、指示、規(guī)定等,堅持為業(yè)主服務、為社會服務,努力實現(xiàn)公司所確定的各項工作任務和責任目標,為開創(chuàng)具有特色的物業(yè)工作作出貢獻。 3、安全服務 包括物業(yè)區(qū)域內(nèi)的治安防范、消防和車輛三大方面,物業(yè)服務公司采取各種措施、手段,保證業(yè)主和業(yè)主使用人的人身、財產(chǎn)安全,維持正常生活和工作秩序的一種行為,這也是物業(yè)工作基礎的工作之一。

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物業(yè)經(jīng)理人是從事物業(yè)的專業(yè)人才。從1999年開始物業(yè)經(jīng)理人實行持證上崗制度,物業(yè)經(jīng)理人崗位證書由頒發(fā)的證書,這個分三個證書等級,物業(yè)企業(yè)經(jīng)理,物業(yè)*經(jīng)理(經(jīng)理助 理),,目前這個證書的是注冊物業(yè)公司拿資質的必備證書也是物業(yè)公司年審,招聘的必備條 件,證書的含金量和實用性很高。

項目經(jīng)理證屬于物業(yè)項目經(jīng)理必須持有的證書 ,也只有從事項目經(jīng)理的人員才會去考這個證書。物業(yè)企業(yè)經(jīng)理證一直是物業(yè)員工及經(jīng)理上崗證的代名詞,一般的物業(yè)客服員工,經(jīng)理都會有這個證書。 物業(yè)培訓考證:主要是指做好物業(yè)具體工作必須用到的知識和技能,如面對客戶所需要的禮儀常識和溝通等。由于物業(yè)大多數(shù)崗位都有客戶溝通和服務層面,因而對相應的規(guī)范和都有要求。另外,這方面還應包括物業(yè)企業(yè)實施某些措施所開展的培訓。 東莞市物業(yè)項目經(jīng)理證哪里報名多少錢

《物業(yè)經(jīng)營》的學習?說實話這門課不是啥省油的燈,涉及房地產(chǎn)投資、評估、市場分析、租賃、成本、合同及財務等。按照這些知識點要求,物業(yè)師一出來了,那些商管公司、不動產(chǎn)代理投資公司可都要關門了。不過從的角度來說,好在目前這類知識還主要是拓展思維而不是必備要求,所以本科目的全選擇題就了難度。通看全書,我們可以發(fā)現(xiàn)一共12章內(nèi)容, 除此之外,根據(jù)這個主線,相關法制發(fā)展的歷史、具有紀念意義的時間、物業(yè)服務的概念和內(nèi)容、物業(yè)企業(yè)的資質相關及合同方面的就是重點。

根據(jù)《物業(yè)條例》第33條:從事物業(yè)的人員應當按照有關規(guī)定,取得職業(yè)書;《物業(yè)條例》第61條:違反本條例的規(guī)定,物業(yè)企業(yè)聘用未取得物業(yè)職業(yè)書的人員從事物業(yè)活動的,由縣級以上房地產(chǎn)行政主管*責令停止行為,處5萬元以上20萬元以下的罰款;給業(yè)主造成損失的,依法承擔賠償責任。組織《物業(yè)崗位證書》培訓,合格頒發(fā)證書該證書通用,出國有效,網(wǎng)上注冊。

東莞市物業(yè)項目經(jīng)理證哪里報名多少錢, 物業(yè)師取消統(tǒng)考后,并不代表物業(yè)師這個職業(yè)不存在了,物業(yè)企業(yè)還是需要專業(yè)的物業(yè)人員,只是不再把證書作為強制,目前有一些屬于第三方認證的崗位證書,物業(yè)師崗位證書,含金量一般,含金量也就只能起到證明你"具備基本的理論水平"的作用。

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