商業(yè)領(lǐng)域流行這一種說法：“決定零售店興衰的重要因素有三點(diǎn)：
　　*，選址！
　　第二，選址！
　　第三,還是選址！
　　由此可見選址對(duì)經(jīng)營(yíng)好一家店鋪的重要性，那么我們?cè)撛鯓觼磉x擇自己店址，有無(wú)竅門和規(guī)律可遵循呢？營(yíng)銷專家分析，一般情況下，店址選擇范圍有以下幾種情況：
　　1、鬧市區(qū)和商業(yè)街
　　這里人口密度*，消費(fèi)層次廣，屬最理想的店址！但是這種位置的房租往往非常昂貴，前期投入高，資金壓力大，這也是令許多朋友望而卻步的主要原因。但是，房租較高的店址通常能帶來豐厚的利益回報(bào)。大家可以留心一下肯德基和麥當(dāng)勞，它總是出現(xiàn)在區(qū)域內(nèi)最繁華之處，這正是它開一家成功一家的重要原因(他們的失敗率是2%)！如果您想開店，強(qiáng)烈建議您開店前到明華學(xué)習(xí), 我們有關(guān)于開店知識(shí)課、經(jīng)營(yíng)管理知識(shí)課會(huì)讓您在短期內(nèi)迅速提高掌舵店鋪的本領(lǐng)，有效規(guī)避盲目開店的一些風(fēng)險(xiǎn)。房租低廉、相對(duì)偏遠(yuǎn)的店面也不是說一定不好,只要做好必要的宣傳以及經(jīng)常舉辦新穎的促銷活動(dòng),也能有較好的利益回報(bào)。

　　2、校園區(qū)
人口非常集中，且消費(fèi)習(xí)慣接近，學(xué)生手里雖然沒有多少錢，但他們喜歡攀比、趕時(shí)尚，花錢大方，大手，他們特別喜歡冷飲和甜食，他們的錢比較好賺！

　　3、工業(yè)區(qū)
鋪面租金不高，以中低檔產(chǎn)品銷售為主，客流穩(wěn)定，主要是工廠打工的工人等低消費(fèi)者。在此開店售賣價(jià)格要調(diào)低點(diǎn)，要營(yíng)造一種休閑氣氛。

　　4、社區(qū)（居民區(qū)）
幾乎是固定的消費(fèi)群體，消費(fèi)相對(duì)穩(wěn)定，市場(chǎng)后勁很大，風(fēng)險(xiǎn)較小，做熟客生意穩(wěn)賺。

　　5、鄉(xiāng)鎮(zhèn)街區(qū)
相比之下，消費(fèi)水平較低，但聚集地商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)比較少，很容易進(jìn)入。
　　總之，店鋪選址是個(gè)極其重要的環(huán)節(jié)，也是個(gè)比較復(fù)雜的問題。要因地制宜，需要做市場(chǎng)調(diào)查和分析，非三言兩語(yǔ)能道明的。