2023年**需要在政策福利下,房屋之前匯率在5.5-6.0%之間貸款的業(yè)主有福利了,現(xiàn)在*低可以轉(zhuǎn)貸到3.75%的匯率貸款,相當(dāng)于現(xiàn)在每月繼續(xù)還現(xiàn)在的貸款額度,但是可以少還10年。

轉(zhuǎn)貸流程如下:

房貸轉(zhuǎn)按揭首先找到接收銀行,然后帶上相關(guān)資料到銀行填寫轉(zhuǎn)按揭申請(qǐng)表,等銀行審核通過后,到原來銀行全額還款。其次到接收銀行簽訂新的抵押貸款合同,再到房屋抵押登記*辦理解壓手續(xù)和新的抵押手續(xù)。*后只要將房產(chǎn)證、解押手續(xù)和抵押手續(xù)一起交給接收銀行即可。

《貸款通則》第三十二條
  借款人應(yīng)當(dāng)按照借款合同規(guī)定按時(shí)足額歸還貸款本息。貸款人對(duì)逾期的貸款要及時(shí)發(fā)出催收通知單,做好逾期貸款本息的催收工作。貸款人對(duì)不能按借款合同約定期限歸還的貸款,應(yīng)當(dāng)按規(guī)定加罰利息;對(duì)不能歸還或者不能落實(shí)還本付息事宜的,應(yīng)當(dāng)督促歸還或者依法起訴。
《貸款通則》第五十三條
  貸款人對(duì)產(chǎn)權(quán)有償轉(zhuǎn)讓或申請(qǐng)解散的借款人,應(yīng)當(dāng)要求其在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或解散前必須落實(shí)貸款債務(wù)的清償。

所以需要轉(zhuǎn)貸的業(yè)主可以盡快趁著政策福利,盡快辦理。

如需詳細(xì)了解可以咨詢:劉經(jīng)理:  15527327557  微信同號(hào)