物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理通常是管理一個(gè)物業(yè)項(xiàng)目的高職位;一個(gè)物業(yè)項(xiàng)目通常是指一個(gè)完整的物業(yè)管理區(qū)域,比如一個(gè)住宅小區(qū)、一個(gè)大廈等等都叫一個(gè)物業(yè)項(xiàng)目;比如一個(gè)小區(qū)分一期和二期等開發(fā),這個(gè)小區(qū)所有完整的區(qū)域才叫一個(gè)項(xiàng)目;在物業(yè)服務(wù)公司管理這個(gè)物業(yè)項(xiàng)目的經(jīng)理就叫物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理啦!

物業(yè)經(jīng)理(崗位職責(zé))

職位描述

崗位職責(zé):

1、負(fù)責(zé)城市物業(yè)分公司日常物業(yè)服務(wù)管理工作,完成銷售物業(yè)接管入伙;

2、負(fù)責(zé)擬定工程、保安、保潔、客服等運(yùn)行管理的規(guī)章制度、應(yīng)急預(yù)案、工作流程、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范并上報(bào)公司批準(zhǔn)后實(shí)施;

3、負(fù)責(zé)住宅小區(qū)工程、保安、保潔、客服現(xiàn)場管理及執(zhí)行情況的檢查監(jiān)督;

4、組織制定工作管理辦法、工作程序制度,編制、審核物業(yè)項(xiàng)目年度、月度計(jì)劃;

5、檢查、督促、考核*員工嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)制度、程序、規(guī)范及工作進(jìn)度,了解*員工思想狀況,對(duì)不良傾向及時(shí)糾正;

6、負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)團(tuán)隊(duì)直接下屬工作業(yè)績考核,并與工資掛鉤;

介紹一下物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理證多久考下來,實(shí)踐證明:*物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展空間十分廣闊,未來十年,許多市場領(lǐng)域有待于去開發(fā),國內(nèi)物業(yè)服務(wù)企業(yè)較之國外*品牌企業(yè),在地域和社會(huì)資源上有著更大的優(yōu)勢,關(guān)鍵在于市場化,拼的就是專業(yè)化、技術(shù)化的管理與操作水平。

介紹一下物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理證多久考下來,

物業(yè)經(jīng)理需要具備哪些能力?

1:專注細(xì)節(jié)

作為一名物業(yè)經(jīng)理,您首先要很注重細(xì)節(jié)。注重細(xì)節(jié)才能保證您的工作時(shí)刻符合當(dāng)?shù)?的相關(guān)政策法規(guī)要求,同時(shí),也能讓客戶放心地將物業(yè)交由您打理。在管理物業(yè)方面,注重細(xì)節(jié)也體現(xiàn)了您服務(wù)的專業(yè)程度。

2:高效組織工作的能力

同時(shí)管理一眾物業(yè),處理房東和租客的關(guān)系,您需要很強(qiáng)的組織工作能力。

在每天的工作中,您需要靈活協(xié)調(diào)并完成多項(xiàng)任務(wù),處理應(yīng)急事件和解決糾紛。與此同時(shí),您還需要完成常規(guī)的物業(yè)檢查,租金支付,到期續(xù)約,和簡單財(cái)務(wù)報(bào)告等一系列既定日程。

3:不斷學(xué)習(xí)專業(yè)知識(shí)

您管理的或許是客戶重要的資產(chǎn),要取得客戶的長期信任,您需要成為物業(yè)管理領(lǐng)域的*,時(shí)刻掌握*行業(yè)規(guī)范,發(fā)展前景以及行業(yè)動(dòng)態(tài)。從而給予客戶專業(yè),可靠的指導(dǎo)。