隨著我國市場經濟的快速發(fā)展,作為國民經濟投資重要板塊之一的房地產投資領域,其投資效益逐漸受到開發(fā)企業(yè)的關注與重視,建設項目成本管理已然成為房地產開發(fā)企業(yè)的重要管理職能,而作為給建設項目成本管理提供專業(yè)技術支撐的工程造價咨詢服務,其咨詢服務質量水平已成為影響建設投資效益的重要因素之一。接下來小編告訴你造價預算員的面試技巧。 ?

造價預算員的面試技巧： ?

*關人事經理面試 ?

人事經理基本對本專業(yè)知識一知半解，作為一個聰明的人事經理很少不懂裝懂，一般都會從你從業(yè)經歷、跳槽頻繁原因、專業(yè)特長及性格特點著手對應聘者進行發(fā)問。 ?

那么我們要怎么回答呢：

1、語言干練言簡意賅，態(tài)度誠懇前輩謙卑有禮。多用專業(yè)術語包裝自己的語言，體現自己的專業(yè)素養(yǎng);

2、對于跳槽頻繁的原因千萬不要從自身找原因也不要說前公司任何壞話這個是大忌。那該怎么說呢，你可以說譬如項目結束無新項目操作、公司工作環(huán)境過于輕松我覺得自己需要多學習多鍛煉等等。如果你工作很久經驗豐富信心滿滿你大可以實話實說：以前年輕過于看重福利待遇，現在有家有業(yè)了想一心求穩(wěn)定等等，每個單位都希望人員穩(wěn)定不喜歡跳槽頻繁的人，但是你把福利待遇提上來員工會走嗎!

3、性格特點就比較好說了，比如有團隊意識，公所效率高等等。還有一點人家問你特長你可千萬別說什么體育特長、文藝特長了。在商言商，人家是問你專業(yè)上有什么特長好嗎?哈哈!

第二關*負責人及專業(yè)工程師面試 ?

對于以后的頂頭上司和經常配合的現場工程師這里就需要看眼緣了?？茨沩樠墼趺炊己每茨悴豁樠劭隙ㄍú贿^。上帝保佑吧!

他們一般會從專業(yè)角度出發(fā)問你一些專業(yè)問題，譬如部分負責人會問你他們項目類似的經濟指標、材料價格及定額清單的計價原則政策規(guī)定等。這些就需要你在工作中日常積累，對一些常用的數據必須了然于胸，做到又問必答。但是千萬記得對于專業(yè)人員千萬不要不懂裝懂，這個時候誠實比不懂裝懂可愛的多，當面試官為你解答了一定表示感謝及表達希望繼續(xù)跟前輩學習等等，有禮貌的小孩總是討人喜歡的。 ?

現場工程師往往話不多，他們懂得團隊團結及主次之分。但是如果發(fā)問一定會從施工工藝角度考察你對專業(yè)的了解程度。 ?

第三關能拍板的人出現了 ?

到了這關你就可以長舒一口氣了，基本上他就是看前面人的意見大家都說好那么你一定好，對于大BOSS懂得隨機應變就好。然后露出標準的八顆牙齒就OK了。 ?

造價員備考經驗交流： ?

一、制定合理的計劃 ?

1、制定考試計劃 ?

造價員考試科目有〈工程造價基礎知識〉、《工程計量與計價實務(土建工程)》、《工程計量與計價實務(安裝工程)》三本培訓教材。教材緊緊圍繞執(zhí)業(yè)資格環(huán)球網校綱的要求，深入淺出地進行論述講解，知識結構合理，內容豐富。在學習時應至少看兩遍，*遍對各章節(jié)的內容有個初步了解，無論《大綱》中要求熟悉、掌握的內容，還是了解的內容，都應該閱讀，產生總體印象。看不懂的地方也不要抓住不放，避免一個問題卡住，解決起來耽誤時間，影響進度口第二遍是重點把握，緊緊抓住每章節(jié)論述的主要問題去理解，把各知識點之間的內在聯系和區(qū)別摘清摘準，防止概念混淆，張冠李戴。對于年輕的考生來說，記憶力比較好，看書快;可像我們這些中年考生，記憶力以大不如以前，前背后忘的，這里我推薦***網老師提倡的一個記憶方法，把難記易混的考點寫在小紙條上，一條上寫一個，隨身攜帶，有空就拿出來看看，一天記住三四條是沒有問題的，而且效果不錯。 ?

2、時間安排 ?

要每天堅持1-2小時，*在清晨，這樣頭腦清醒，理解深刻，防止工作一天之后身心疲憊，看書沒有效果。每天學習的任務是一節(jié)或二節(jié)，不要貪多，這樣會由于勞累失去下次學習的學習興趣和動力，也不要隨意安排，有時間就看，沒空閑就算，這樣完不成學習任務，徒勞無益。要針對自己的工作情況制定一個計劃，并認真付諸實施。 ?

二、注意方法，專心考試，才會有好成績 ?

看書學習的方法很重要，如方法不當，就會事倍功半，考試的臨場發(fā)揮也是取得好成績的關鍵。我們學習時還要注意這么幾點： ?

1、書中的例題很重要，既可幫助理解講授的內容，又與考試的題型大同小異應認真對待。對于書中前后互相矛盾的地方、少數難點或明顯錯誤處可以放棄，這些一般不會考試。 ?

2、平時看書耍圈閱重點，臨考瀏覽一遍加深印象，不要將書籍、夾單、通訊工具帶入考場，避免心虛影響自己答題心情。試卷拿到后，先填寫姓名、考號、防止考試結束，緊張忙亂而遺忘。填好后專心答題，不管考場發(fā)生什么情況，都有監(jiān)考教師及考務人員解決，不是自己關心的事情。不要因見有人看書、傳夾單、考場內外串通作弊等行為而心理不平衡，影響答案題，因考試題多量大，沒時間對其通篇瀏覽，拿到試卷逐題解答就行。只要掌握了培訓教材的基本內容，臨場發(fā)揮正常，就能取得好成績。 ?

怎樣做好預算員： ?

怎樣寫招標文件。 ?

招標文件寫的好與不好，直接關系到結算的效果。寫招標文件，有很多模板可以利用。但要注意，工程性質、地質情況、現場交通情況等要描述清。另外，對該工程要仔細考慮，把可能發(fā)生的情況都要寫進招標文件，特別是機電工程和裝飾工程，一定要把設備材料要求寫進去。對于施工階段的變更情況的要求也要寫清。比如什么樣的變更不計經驗洽商，多少金額的變更不計洽商等。最重要的一點，是對施工單位的資質描述，這非常重要。很多變更情況都是可以在這樣資質的施工單位可以考慮到的而不用進行經濟洽商。其它的問題，記住，不要照搬模板，一定要把每一個字都看清，思考每一個字。 ?

投標的技巧。

很多預算人員，拿來圖紙就開始做預算。我以前的公司就是如此，大家都把圖紙熟悉完并開始算工程量的時候，還沒有拿到招標文件的復印件。這是很要命的事。正常情況下，首先要詳細閱讀招標文件，特別是對招標文件中投標范圍的描述，一定要看清。有些招標單位的招標文件，寫的很簡單，還有的是很模糊，這些都要記下來，在答疑的時候提出來。分析圖紙很重要。清單報價，預算人員不用仔細算工程量，但結構形式、細部構造等問題還是要弄明白的。比如大體積砼施工，就可以適當的降低報價，有利于中標。單價上，各單位有各單位的絕招。對建設單位影響*的是總價。施工組織設計嗎，太次要了，因此，有些聰明的施工單位，往往在施工組織設計上做手腳。很不幸的是，偶就曾經上過這樣的當。因為沒把施工組織設計看仔細，投標單位在施工組織設計中埋的一顆雷，不小心被我踩到了。血的教訓啊，讓公司損失了數十萬元。當然，一本制作精美的標書，也是吸引建設方眼球的一個亮點。 ?

變更單的辦理。 ?

變更單一般情況是由施工技術人員來辦理的，但對于變更中的措詞還是應該由經營人員的把握的。變更單辦理的好或不好、及時或不及時都會給竣工結算帶來巨大影響。根據工程性質的不同、建設方人員工作能力、態(tài)度等的不同，需要靈活的來辦理變更單。有時候得模糊，有時候得明確。有時候得詳細，有時候得粗糙。有時候得及時，有時候得不及時。很多時候，施工方預算人員報結算時，有數百份的變更，對每一份變更都得計算工程量，編制預算，有時候金額只有幾十元或是幾百元。廢了很多時間，對總造價影響不大?？墒菍ㄔO方審核預算人員的心情影響卻很大。所以現在都有對多少元以下的洽商不計算的合同條款。那變更單還是要做的，怎么做呢?不能因為做了也要不到錢而不仔細的辦理。這里有一個技巧，你們自己想吧，這點可是比較值錢的，我還不想說。另外轉工地的學問。很多人都認為，預算人員就是在辦公室里看看圖紙，根據圖紙及洽商就可以編制預算、結算了。其實不然，預算人員多轉轉工地，你會發(fā)現，整個一個工地都是錢鋪出來的。有人會說了，這不是廢話嗎，工地上每一寸土地都有工人的汗水，都有材料機械的投入，當然都是錢鋪出來的。其實是你理解錯了，我說的是合同以外的錢。作為施工單位的預算，你要看的，人工投入、機械投入、材料投入等。 ?

怎樣區(qū)別造價員與預算員： ?

造價員是指通過考試，取得《建設工程造價員資格證書》，從事工程造價業(yè)務的人員。最主要的是專業(yè)過關，能熟悉圖紙，對現行的價目表、綜合及各種定額、建材的價格必須熟悉，另外對工程量的計算公式、工程的結構做法、隱蔽工程、變更等專業(yè)要熟悉運用，分析材料及計算工程材料;對定額中的子目，特別是應該套用的相應高的，能夠說服甲方、監(jiān)理方、審計等*的能力;投標時能夠綜合的對工程的概算及投標的規(guī)則掌握的立度;決算不漏項，如何的在工程量、取費、子目等方面的控制最為關鍵。并掌握相關專業(yè)的知識象審計、會計、材料、設計等方面 ;其他是敬業(yè)、上下班時間、工作積極等。 ?

區(qū)別1、概念不同： ?

預算和造價有著天壤的區(qū)別，預算只是造價范圍內的一個小科目而已。 ?

區(qū)別2、工作范圍不同： ?

預算員強調的主要是預算而非其他與工程造價相關的工作，而造價則比較廣泛可以從事招、投標、審計等。 ?

區(qū)別3、備案機制不同： ?

預算員只要領了證、章就基本上不管怎么執(zhí)業(yè)，而造價員則要登記注冊，由當地造價管理*進行管理和繼續(xù)教育培訓。 ?

區(qū)別4、使用地范圍不同： ?

一般來說預算員只能在本省執(zhí)業(yè)，而造價員則是*適用的。 ?