工程造價糾紛不僅會對工程項目造成影響,損害當事人的經(jīng)濟利益和降低社會資源利用率,而且由于建筑業(yè)是國民經(jīng)濟的支柱產業(yè),從業(yè)人數(shù)多,如果不能得到有效控制,還會影響建筑產業(yè)的健康發(fā)展,引發(fā)社會不安定因素,甚至對國民經(jīng)濟造成負面影響。以下是小編為您整理的要如何更快的學好造價的相關內容。
要如何更快的學好造價: ?
*,首先要看懂工程圖紙,對于初學工程造價的人來說看懂圖紙是學習工程造價的*步,如果你連圖紙都看不懂怎么去造價,做好的工程預算能夠準確嗎?初學工程造價的人,一定要畫大量的時間去讀工程圖紙,至少自己心中要有印象,我造價的工程大致是什么樣子,有哪些問題是需要注意的。 ?
第二,要根據(jù)定額學會計算工程量,這一步是工程造價的關鍵,因為工程量是影響工程造價的最直接的因素,學習定額按照定額要求計算工程量,因為很多情況下定額規(guī)定的計算工程量的方法和種類和我們實際施工中的工程量有差別,但是工程造價必須以定額為主,因為很多情況下定額是綜合考慮的有些東西少算了必定會有些東西多算,一定要熟讀定額掌握工程量計算方法,另外通過對定額的學習我們能夠知道根據(jù)圖紙我們應該算是什么,這些都要熟記于心。 ?
第三,多去工地上考察,了解一定的施工工藝,這樣我們做出來的預算才會更加接近實際,接近工程最真的造價,另一方面了解施工工藝使我們能夠更好地了解定額,施工工藝也是影響工程造價的一方面因素,因為就目前的工程造價來看,還不是太規(guī)范,按照規(guī)范要求工程造價需要根據(jù)施工組織設計進行工程造價,但是當今階段很少有這樣的,所以在工程造價時候一定要結合現(xiàn)場條件選擇合適的施工工藝進行工程造價這樣才能更加準確的進行。 ?
第四,多總結,多學習,對于自己做過的預算要及時總結,總結自己的計算過程,對于那些具有創(chuàng)造性的方法要予以肯定,并且把他作為自己的知識儲備起來,要多學習,干任何事情,切忌盲目自大這樣自己進步的空間就會越小,我們不但要向我們的前輩們(老預算員)學習,還要向那些經(jīng)常在工地上的現(xiàn)場施工人員學習,在學習過程中你會發(fā)現(xiàn)有很多自己做預算時候疑惑的問題都迎刃而解。 ?
學習工程造價的步驟: ?
1、工程識圖,吃透圖紙是基礎,所有造價基本上都需要計算工程量,而圖紙就是計算的基礎,這是*步;所以多看看圖紙,結合節(jié)點圖,多好筆記,看看別人的心得。 ?
2、熟悉計價規(guī)范及定額,要明白造價的組成原理、計算規(guī)則;懂得清單和定額的區(qū)別等。 ?
3、多深入現(xiàn)場,了解工程施工技術、一般的施工方法、工藝、工序、方案等。 ?
4、掌握造價相關軟件操作,推薦未來軟件。 ?
5、多了解市場信息,各種價格變化及*造價相關文件。 ?
以上事主要幾方面,造價入手快,但是成為高手,還需要更多的經(jīng)驗積累。
造價員怎么樣快速入門: ?
必須必備的技能 ?
造價員最主要的也是學校學習的那些科目,熟讀圖紙,造價清單定額要知道怎么套用、造價法律法規(guī)合同(跟別人索賠的時候也要拿出依據(jù))、材料市場價錢要清楚,更能更好的控制造價。 ?
施工經(jīng)驗 ?
施工對于造價有很大的幫助,尤其是土建的,只有更清楚的知道土建施工的流程工序,在算工程量的過程中才不會漏項 ?
*找一個師傅或者是報一個補習班 ?
一般用人單位的要求都會比較高,很少用人單位會找一個什么都不清楚的人來干活的,所以*的情況就是找個師傅,或者包一個補習班盡快的提高自己的水平/ ?
造價員考試 ?
這個造價員考試時執(zhí)業(yè)的證明,只有拿到這個證才算是剛剛開個頭吧。 ?
工程軟件熟悉應用 ?
造價員現(xiàn)在都是靠軟件來計算的,所以我們要熟悉計算機造價軟件的操作,深圳斯維爾,廣聯(lián)達,魯班了 ?
怎樣快速提高工程造價管理能力: ?
怎樣寫招標文件。 ?
招標文件寫的好與不好,直接關系到結算的效果。寫招標文件,有很多模板可以利用。但要注意,工程性質、地質情況、現(xiàn)場交通情況等要描述清。另外,對該工程要仔細考慮,把可能發(fā)生的情況都要寫進招標文件,特別是機電工程和裝飾工程,一定要把設備材料要求寫進去。 ?
對于施工階段的變更情況的要求也要寫清。比如什么樣的變更不計經(jīng)驗洽商,多少金額的變更不計洽商等。最重要的一點,是對施工單位的資質描述,這非常重要。很多變更情況都是可以在這樣資質的施工單位可以考慮到的而不用進行經(jīng)濟洽商。其它的問題,記住,不要照搬模板,一定要把每一個字都看清,思考每一個字。 ?
投標的技巧。 ?
很多預算人員,拿來圖紙就開始做預算。我以前的公司就是如此,大家都把圖紙熟悉完并開始算工程量的時候,還沒有拿到招標文件的復印件。這是很要命的事。正常情況下,首先要詳細閱讀招標文件,特別是對招標文件中投標范圍的描述,一定要看清。有些招標單位的招標文件,寫的很簡單,還有的是很模糊,這些都要記下來,在答疑的時候提出來。分析圖紙很重要。清單報價,預算人員不用仔細算工程量,但結構形式、細部構造等問題還是要弄明白的。比如大體積砼施工,就可以適當?shù)慕档蛨髢r,有利于中標。單價上,各單位有各單位的絕招。對建設單位影響*的是總價。施工組織設計嗎,太次要了,因此,有些聰明的施工單位,往往在施工組織設計上做手腳。很不幸的是,偶就曾經(jīng)上過這樣的當。因為沒把施工組織設計看仔細,投標單位在施工組織設計中埋的一顆雷,不小心被我踩到了。血的教訓啊,讓公司損失了數(shù)十萬元。當然,一本制作精美的標書,也是吸引建設方眼球的一個亮點。 ?
變更單的辦理。 ?
變更單一般情況是由施工技術人員來辦理的,但對于變更中的措詞還是應該由經(jīng)營人員的把握的。變更單辦理的好或不好、及時或不及時都會給竣工結算帶來巨大影響。根據(jù)工程性質的不同、建設方人員工作能力、態(tài)度等的不同,需要靈活的來辦理變更單。 ?
有時候得模糊,有時候得明確。有時候得詳細,有時候得粗糙。有時候得及時,有時候得不及時。很多時候,施工方預算人員報結算時,有數(shù)百份的變更,對每一份變更都得計算工程量,編制預算,有時候金額只有幾十元或是幾百元。廢了很多時間,對總造價影響不大??墒菍ㄔO方審核預算人員的心情影響卻很大。所以現(xiàn)在都有對多少元以下的洽商不計算的合同條款。 ?