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終于理解建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)指數(shù)

日期:2019-10-04 16:07:18     瀏覽:391    來源:天才領(lǐng)路者
核心提示:工程造價(jià)信息要及時(shí)、準(zhǔn)確、客觀地反映市場(chǎng)價(jià)格變化情況,從而指導(dǎo)工程建設(shè)活動(dòng)各方合理確定價(jià)格。其中最能體現(xiàn)造價(jià)信息動(dòng)態(tài)性變化特征,并且在工程價(jià)格的市場(chǎng)機(jī)制中起重要作用的工程造價(jià)信息主要包括價(jià)格信息、工程造價(jià)指數(shù)、已完工程信息等,這里主要闡述建
工程造價(jià)信息要及時(shí)、準(zhǔn)確、客觀地反映市場(chǎng)價(jià)格變化情況,從而指導(dǎo)工程建設(shè)活動(dòng)各方合理確定價(jià)格。其中最能體現(xiàn)造價(jià)信息動(dòng)態(tài)性變化特征,并且在工程價(jià)格的市場(chǎng)機(jī)制中起重要作用的工程造價(jià)信息主要包括價(jià)格信息、工程造價(jià)指數(shù)、已完工程信息等,這里主要闡述建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)指數(shù)。 ?

建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)指數(shù)

? 1. 工程造價(jià)指數(shù)的概念 ? 工程造價(jià)指數(shù)是反映一定時(shí)期由于價(jià)格變化對(duì)工程造價(jià)影響程度的一種指標(biāo),它反映了報(bào)告期與基期相比的價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì),是調(diào)整工程造價(jià)價(jià)差的依據(jù)。工程造價(jià)指數(shù)一般應(yīng)按各主要構(gòu)成要素分別編制價(jià)格指數(shù),然后經(jīng)匯總得到工程造價(jià)指數(shù)。在社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中,設(shè)備、材料和人工費(fèi)的變化對(duì)建筑工程價(jià)格的影響日益增大,在建筑市場(chǎng)供求和價(jià)格水平發(fā)生經(jīng)常性波動(dòng)的情況下,建筑工程價(jià)格及其各組成部分也處于不斷變化之中,使不同時(shí)期的工程價(jià)格失去可比性,造成了造價(jià)管理的困難。編制工程造價(jià)指數(shù)是解決造價(jià)動(dòng)態(tài)管理的*途徑。 ? 2. 工程造價(jià)指數(shù)的分類 ? 工程造價(jià)指數(shù)可以分為各種單項(xiàng)價(jià)格指數(shù),設(shè)備、工器具價(jià)格指數(shù),建筑安裝工程造價(jià)指數(shù),建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程造價(jià)指數(shù)。工程造價(jià)指數(shù)也可以根據(jù)造價(jià)資料的期限長短來分類,分為時(shí)點(diǎn)造價(jià)指數(shù)、月指數(shù)、季指數(shù)和年指數(shù)。 ? 1)各種單項(xiàng)價(jià)格指數(shù) ? 各種單項(xiàng)價(jià)格指數(shù)是其中包括反映各類工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)報(bào)告期對(duì)基期價(jià)格的變化程度的指標(biāo)。各種單項(xiàng)價(jià)格指數(shù)屬于個(gè)體指數(shù)(個(gè)體指數(shù)是反映個(gè)別現(xiàn)象變動(dòng)情況的指數(shù)),編制比較簡(jiǎn)單。例如,直接費(fèi)指數(shù)、間接費(fèi)指數(shù)、工程建設(shè)其他費(fèi)用指數(shù)等的編制可以直接用報(bào)告期費(fèi)率與基期費(fèi)率之比求得。 ? 2)設(shè)備、工器具價(jià)格指數(shù) ? 總指數(shù)用來反映不同度量單位的許多商品或產(chǎn)品所組成的復(fù)雜現(xiàn)象總體方面的總動(dòng)態(tài)。綜合指數(shù)是總指數(shù)的基本形式。綜合指數(shù)可以把各種不能直接相加的現(xiàn)象還原為價(jià)值形態(tài),先綜合(相加),再對(duì)比(相除),從而反映觀測(cè)對(duì)象的變化趨勢(shì)。設(shè)備、工器具由不同規(guī)格、不同品種組成,因此,設(shè)備、工器具價(jià)格指數(shù)屬于總指數(shù)。由于采購數(shù)量和數(shù)據(jù)無論是基期還是報(bào)告期都很容易獲得,因此,設(shè)備、工器具價(jià)格指數(shù)可以用綜合指數(shù)的形式來表示。 ? 3)建筑安裝工程造價(jià)指數(shù) ? 建筑安裝工程造價(jià)指數(shù)是一種綜合指數(shù)。建筑安裝工程造價(jià)指數(shù)包括人工費(fèi)指數(shù)、材料費(fèi)指數(shù)、施工機(jī)械使用費(fèi)指數(shù)、措施費(fèi)指數(shù)、間接費(fèi)指數(shù)等各項(xiàng)個(gè)體指數(shù)。建筑安裝工程造價(jià)指數(shù)的特點(diǎn)是既復(fù)雜又涉及面廣,利用綜合指數(shù)計(jì)算分析難度大??梢杂酶黜?xiàng)個(gè)體指數(shù)加權(quán)平均后的平均數(shù)指數(shù)表示。 ? 4)建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程造價(jià)指數(shù) ? 建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程造價(jià)指數(shù)是由設(shè)備、工器具價(jià)格指數(shù),建筑安裝工程價(jià)格指數(shù),工程建設(shè)其他費(fèi)用指數(shù)綜合得到的。建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程造價(jià)指數(shù)是一種總指數(shù),用平均數(shù)指數(shù)表示。 ?
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