土地資源管理主要學(xué)習(xí)經(jīng)濟(jì)學(xué)、地理學(xué)這兩個(gè)基礎(chǔ)*和土地管理與土地利用、土地測(cè)量與制圖、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理與不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)、房地產(chǎn)項(xiàng)目管理與評(píng)估等技能，下面是土地資源學(xué)考研前景，一起來(lái)了解下吧： ?

【土地資源學(xué)考研前景】 ?

1、就業(yè)概況 ?

這一專業(yè)就業(yè)前景廣泛?？梢詮氖峦恋刭Y源調(diào)查與評(píng)價(jià)、土地整理、土地利用規(guī)劃、地籍測(cè)量、地籍管理、土地及房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估、土地信息系統(tǒng)開(kāi)發(fā)與應(yīng)用及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)等方面的技術(shù)和行政管理工作。 ?

學(xué)習(xí)期間，學(xué)生就可以在各大相關(guān)單位，如國(guó)土、城建、農(nóng)業(yè)、房地產(chǎn)以及相關(guān)領(lǐng)域里實(shí)習(xí)，畢業(yè)后可以從事專門的土地調(diào)查、土地利用規(guī)劃、地籍管理及土地管理等政策法規(guī)工作。同時(shí)，經(jīng)過(guò)*的專業(yè)訓(xùn)練，如果學(xué)生的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與評(píng)估技能也相當(dāng)不錯(cuò)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商如果想做一個(gè)有競(jìng)爭(zhēng)力的好項(xiàng)目，一定會(huì)對(duì)這類人才另眼看待。 ?

2、就業(yè)行業(yè)分布情況 ?

土管專業(yè)的對(duì)口就業(yè)行業(yè)是房地產(chǎn)這一傳統(tǒng)行業(yè)，想要在這個(gè)行業(yè)里有深遠(yuǎn)的發(fā)展，本科學(xué)歷遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到市場(chǎng)對(duì)專業(yè)深度的要求，因此，每年的畢業(yè)生中首先有20%左右的同學(xué)選擇讀研;在就業(yè)的同學(xué)中，大概有30%左右的學(xué)生選擇房地產(chǎn)行業(yè)的公司對(duì)口就業(yè);同時(shí)有20%左右的同學(xué)，選擇考公務(wù)員;另有20%的同學(xué)，在與地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)的中介服務(wù)業(yè)、咨詢服務(wù)業(yè)和金融投資領(lǐng)域，從事與本專業(yè)學(xué)習(xí)內(nèi)容相關(guān)的崗位;還有10%左右的同學(xué)在其它行業(yè)和崗位上找到自己的心儀工作。 ?

3、企事業(yè)單位中的崗位分布情況 ?

從近兩年的就業(yè)數(shù)據(jù)來(lái)看，有50%的同學(xué)從事了與地產(chǎn)銷售相關(guān)的工作,這類工作就業(yè)的門檻低、市場(chǎng)需求量大、收入吸引力也大;26%的同學(xué)選擇從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或評(píng)估企業(yè)的投資拓展崗、土地資源評(píng)估崗等;8%的同學(xué)進(jìn)了規(guī)劃設(shè)計(jì)企業(yè)做規(guī)劃或設(shè)計(jì);2%的同學(xué)考公進(jìn)入了*機(jī)關(guān);其余同學(xué)則選擇了跨行業(yè)就業(yè)。 ?

【土地資源專業(yè)介紹】 ?

土地資源管理專業(yè)主要學(xué)習(xí)土地管理方面的基本理論和基本知識(shí).接受土地規(guī)劃、測(cè)量、計(jì)算機(jī)、地籍管理的基本訓(xùn)練，具有土地利用與管理的基本知識(shí)和能力，具有測(cè)量、制圖、計(jì)算機(jī)等基本技能，能在國(guó)土、城建、農(nóng)業(yè)、房地產(chǎn)以及相關(guān)領(lǐng)域從事土地調(diào)查、土地利用規(guī)劃、地籍管理及土地管理政策法規(guī)等方面的工作。 ?

主要學(xué)習(xí)內(nèi)容： ?

1、掌握管理學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)與土地科學(xué)的基本理論和方法; ?

2、掌握現(xiàn)代管理和計(jì)算機(jī)應(yīng)用能力; ?

3、掌握土地利用規(guī)劃、計(jì)算機(jī)制圖、土地信息系統(tǒng)應(yīng)用、房地產(chǎn)估價(jià)、房地產(chǎn)投資分析技能; ?

4、熟悉黨和*有關(guān)的方針政策和法規(guī); ?

5、掌握中外文獻(xiàn)檢索、資料查詢的基本方法，具有一定的政策研究與實(shí)際工作能力。 ?

*開(kāi)設(shè)土地資源管理專業(yè)的高校中，排名靠前的為：南京農(nóng)業(yè)*、*礦業(yè)*、*人民*、浙江*、四川*、*地質(zhì)*、武漢*、廣西師范*、華南農(nóng)業(yè)*、東北農(nóng)業(yè)*、內(nèi)蒙古農(nóng)業(yè)*、福建農(nóng)林*、江西農(nóng)業(yè)*、華中農(nóng)業(yè)*、新疆農(nóng)業(yè)*、湖南農(nóng)業(yè)*、長(zhǎng)安*、山東農(nóng)業(yè)*、*農(nóng)業(yè)*、華東理工*等。 ?

【土地資源就業(yè)方向】 ?

(1)、房地產(chǎn)評(píng)估師 ?

工作內(nèi)容： ?

1、對(duì)估價(jià)項(xiàng)目進(jìn)行分析，擬定估價(jià)作業(yè)方案; ?

2、到估價(jià)對(duì)象現(xiàn)場(chǎng)勘察，搜集估價(jià)所需資料，并進(jìn)行核實(shí)、分析、整理; ?

3、檢查特性，考慮因子例如市價(jià)、位置和大樓或者重置成本確定評(píng)價(jià)價(jià)值，清晰識(shí)別重大風(fēng)險(xiǎn)并提出解決方案; ?

4、確定估價(jià)結(jié)果，撰寫估價(jià)報(bào)告; ?

5、對(duì)有關(guān)該估價(jià)項(xiàng)目的一切資料進(jìn)行整理、歸檔和妥善保管。 ?

任職要求： ?

1、有專業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估師資質(zhì)證書; ?

2、房地產(chǎn)評(píng)估、土地資源管理相關(guān)專業(yè)*本科以上學(xué)歷; ?

3、房地產(chǎn)評(píng)估工作經(jīng)驗(yàn)五年以上，熟練掌握房地產(chǎn)估價(jià)技術(shù)規(guī)范和房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告評(píng)審標(biāo)準(zhǔn); ?

4、熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)政策，熟悉征收評(píng)估政策，有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力，思維敏捷、處事果斷。 ?

(2)、投資拓展崗 ?

工作內(nèi)容： ?

1、進(jìn)行市場(chǎng)拓展，尋求投資機(jī)會(huì)，建立信息收集渠道，經(jīng)研究判斷，初步篩選投資目標(biāo)，編制初步分析研究報(bào)告和可行性分析; ?

2、負(fù)責(zé)編制公司各項(xiàng)目開(kāi)發(fā)投資模型，包括土地開(kāi)發(fā)成本分析，經(jīng)濟(jì)效益分析，現(xiàn)金流分析等投資測(cè)算工作。 ?

3、其他土地相關(guān)工作。 ?

任職要求： ?

1、房地產(chǎn)、金融、投資、土地資源管理等專業(yè)*本科及以上學(xué)歷; ?

2、具有2年以上房地產(chǎn)項(xiàng)目投資拓展工作經(jīng)驗(yàn);有土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮; ?

3、熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中涉及的相關(guān)政策、法規(guī)及技術(shù)要求; ?

4、具有獨(dú)立完成項(xiàng)目的調(diào)研、分析并出具項(xiàng)目初步可行性報(bào)告的能力。 ?

(3)、房地產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目經(jīng)理 ?

工作內(nèi)容： ?

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1、負(fù)責(zé)制定評(píng)估項(xiàng)目工作計(jì)劃; ?

2、對(duì)項(xiàng)目組成員進(jìn)行合理分工，確保項(xiàng)目順利開(kāi)展; ?

3、審核項(xiàng)目組成員工作，負(fù)責(zé)與內(nèi)部質(zhì)量控制*就審核意見(jiàn)進(jìn)行溝通，確保評(píng)估報(bào)告質(zhì)量; ?

4、負(fù)責(zé)與客戶就評(píng)估報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行溝通解釋; ?

5、負(fù)責(zé)評(píng)估報(bào)告的整理歸檔。 ?

任職要求： ?

1、房地產(chǎn)專業(yè)、工業(yè)與民用建筑工程專業(yè)、工程造價(jià)或建筑經(jīng)濟(jì)專業(yè)、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)等相關(guān)專業(yè)*專科以上學(xué)歷; ?

2、房地產(chǎn)估價(jià)師證，注冊(cè)從業(yè)三年以上，同時(shí)具有土地估價(jià)師資格者優(yōu)先; ?

3、三年以上房地產(chǎn)評(píng)估公司工作經(jīng)歷; ?

4、能獨(dú)立完成房地產(chǎn)、土地估價(jià)業(yè)務(wù)，并出具評(píng)估報(bào)告，熟悉銀行抵押業(yè)務(wù)。 ?

(4)、報(bào)建專員 ?

工作內(nèi)容： ?

1、熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)各階段所需申辦的手續(xù)與批文，編制項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建計(jì)劃; ?

2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體報(bào)批報(bào)建工作，收集、整理項(xiàng)目開(kāi)發(fā)報(bào)建所需的資料，編制各類報(bào)建文書; ?

3、 跟蹤報(bào)批報(bào)建的進(jìn)展情況，保證項(xiàng)目開(kāi)發(fā)順利推進(jìn); ?

4、建立和維護(hù)與各*主管*的良好關(guān)系，促使各項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)盡快審批通過(guò)。 ?

職位要求： ?

1、房地產(chǎn)、建筑工程、工民建等相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷，具有相關(guān)資格證書優(yōu)先; ?

2、3年以上房地產(chǎn)行業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工作經(jīng)驗(yàn)，獨(dú)立負(fù)責(zé)過(guò)1-2個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的報(bào)批報(bào)建工作; ?

3、熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)手續(xù)的工作流程和和周期; ?

4、熟悉*和地方房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的政策法規(guī)，了解**審批程序; ?

5、頭腦靈活，執(zhí)行力強(qiáng)，具備良好的溝通能力，有良好的職業(yè)操守。 ?

(5)、置業(yè)顧問(wèn) ?

工作內(nèi)容： ?

1、收集有效房源、潛在客戶信息; ?

2、熟悉房客源信息，實(shí)現(xiàn)合理的資源匹配和整合; ?

3、溝通買賣雙方，提供專業(yè)協(xié)助，促成房屋租賃或者轉(zhuǎn)讓交易; ?

4、協(xié)助成交雙方進(jìn)行物業(yè)交接、客服中心結(jié)清費(fèi)用、完善手續(xù); ?

5、參與市場(chǎng)調(diào)查、宣傳推廣門店業(yè)務(wù)，參與推廣租售中心的品牌的各類活動(dòng)。 ?

任職資格： ?

1、大專及以上學(xué)歷，一年以上銷售工作經(jīng)驗(yàn); ?

2、熱愛(ài)銷售工作，有激情，敢于設(shè)定高的目標(biāo)，使命必達(dá); ?

3、良好的服務(wù)意識(shí)和抗壓能力; ?

4、氣質(zhì)親和，表達(dá)清晰，邏輯清楚，對(duì)市場(chǎng)的敏感度高; ?

5、較強(qiáng)的責(zé)任心、學(xué)習(xí)能力、品質(zhì)感; ?

6、良好的團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神，能夠有效協(xié)調(diào)資源。 ?

【土地資源考研方向】 ?

1、考研可選專業(yè) ?

土地資源管理、農(nóng)業(yè)資源利用(專碩)、公共管理(專碩)、工商管理(專碩)等。 ?

2、考研學(xué)校排名及選擇 ?

浙江*、南京農(nóng)業(yè)*、*農(nóng)業(yè)*、*地質(zhì)*、華中農(nóng)業(yè)*、*礦業(yè)*、*人民*、武漢*、北京師范*、天津*、西南*、南京*、廣西師范、哈爾濱工業(yè)*、河北農(nóng)業(yè)*、東北農(nóng)業(yè)*、山西農(nóng)業(yè)*、內(nèi)蒙古師范*、河南*、四川*等。 ?

學(xué)校選擇上，土地資源管理專業(yè)本身具有較強(qiáng)的專業(yè)性，因此建議選擇*?？祁愒盒?bào)考或985、211學(xué)校，因?yàn)樵谘芯可厴I(yè)后，用人單位對(duì)這個(gè)專業(yè)的學(xué)校背景尤為重視，畢竟招聘崗位實(shí)在有限，最對(duì)口的就是那些地產(chǎn)行業(yè)中的龍頭老大們，看上去市場(chǎng)的供需嚴(yán)重不平衡，因此，有名校品牌做背書很重要。 ?

3、考研建議(該考還是不該考) ?

想要在房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)口就業(yè)并有長(zhǎng)足發(fā)展，考研是個(gè)必備品，多余的話不說(shuō)了。。。 ?

研究生畢業(yè)后主要有土地資源調(diào)查與評(píng)價(jià)、土地整理、土地利用規(guī)劃、地籍測(cè)量、地籍管理、土地及房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估、土地信息系統(tǒng)開(kāi)發(fā)與應(yīng)用及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)等方面的技術(shù)和行政管理工作，也可從事科研工作或者教學(xué)工作。 ?