室內(nèi)設(shè)計是根據(jù)建筑物的使用性質(zhì)、所處環(huán)境和相應(yīng)標準,運用物質(zhì)技術(shù)手段和建筑設(shè)計原理,創(chuàng)造滿足人們物質(zhì)和精神生活需要的室內(nèi)環(huán)境。下面就來說說室內(nèi)設(shè)計如何計算貼墻材料用量吧! ?
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室內(nèi)設(shè)計如何計算貼墻材料用量 ?
貼墻材料的花色品種確定后,可根據(jù)居室面積大小合理地計算用料尺寸,考慮到施工時可能的損耗,可比實際用量多買10%左右。計算貼墻材料的方法有兩種: ?
1.以公式計算,即將房間的面積乘以2.5,其積就是貼墻用料數(shù)。如20平方米房間用料為20*2.5=50m。還有一個較為精確的公式: ?
S=(L/M + 1)(H + h) + C/M ?
其中:S---所需貼墻材料的長度(米) ?
L---扣去窗、門等后四壁的總長度(米) ?
M---貼墻材料的寬度(米),加1作為拼接花紋的余量; ?
H---所需貼墻材料的高度(米) ?
h---貼墻材料上兩個相同圖案的距離(米) ?
C---窗、門等上下所需貼墻的面積(平方米) ?
2.實地測量,這種方法更為準確,先了解所需選用貼墻材料的寬度,依此寬度測量房間墻壁(除去門、窗等部分)的周長,在周長中有幾個貼墻材料的寬度,即需貼幾幅。然后量一下應(yīng)貼墻的高度,以此乘以幅數(shù),即為門、窗以外部分墻壁所需貼墻材料的長度(米)。*仍以此法測量窗下墻壁、不規(guī)則的角落等處所需用料的長度,將它與已算出的長度相加,即為總長度。這種方法更適用于細碎花紋圖案,拚接時無需特別對位的貼墻材料。 ?
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裝飾工程高估冒算常見的手法 ?
1 胡編亂算,多計數(shù)量 多計工程量和重復計算工程量以及只增項不減項,或多增項少減項是裝飾工程施工單位高估冒算最常見的手法之一。 ?
2 無中生有,虛列子目 利用裝飾工程內(nèi)部結(jié)構(gòu)隱蔽性的特點做文章,將實際沒有施工的項目,在工程結(jié)算書中堂而皇之地列出,企圖蒙混過關(guān)。如某裝飾工程中不銹鋼包柱項目,經(jīng)到實地解剖內(nèi)層結(jié)構(gòu),發(fā)現(xiàn)施工單位虛列細木工板基層子目,實際施工中根本沒有。 ?
3 張冠李戴,亂套定額 有的施工單位套用定額子目時,不按實際施工工藝和標準選套定額,而是就高不就低,高套定額;有的施工單位將分項工程定額子目中已綜合的工序內(nèi)容,又分解開來重復套用;有的干脆張冠李戴,故意串套定額,抬高造價。如某裝飾工程中輕鋼龍骨天棚項目,施工單位實際做的是不上人型簡單結(jié)構(gòu),定額套用的卻是上人型復雜結(jié)構(gòu)。 ?
4 魚目混珠,高算價格 因裝飾材料品種繁多,發(fā)展日新月異,材料因品種、質(zhì)級、產(chǎn)地、供貨渠道不一,價格亦懸殊較大,特別是新型材料、進口材料的價格更難準確確定,這給施工單位有了可乘之機,常常以質(zhì)劣價廉的材料冒充質(zhì)優(yōu)價高的材料,魚目混珠,高算價格。如某裝飾工程中電子感應(yīng)門,施工單位以冒牌產(chǎn)品頂替進口產(chǎn)品報價,高算價格達2.1萬元。 ?
5 以次充好,偷工減料 有些施工單位利用建設(shè)單位現(xiàn)場管不嚴、把關(guān)不力以及對裝飾材料、設(shè)備不熟悉等弱點鉆空子,不按設(shè)計要求和規(guī)范放工,只注重表面效果而忽略內(nèi)在質(zhì)量,以普通簡陋的工藝替代高級復雜的工藝,以小規(guī)格套用人規(guī)格等方式來以次充好,偷工減料,最終獲取暴利。如某裝飾工程中油漆項目,施工時為普通的清漆做法,結(jié)算卻按高檔的聚氨酯漆算賬,每平方米多計價格16元。 ?
6 斷章取義,巧立名目 有的施工單位通過雕龍刻鳳、梁枋彩畫,重花門、鏤花窗等造型,夸大藝術(shù)效果和施工難度,巧立設(shè)計費、補助費等名目,隨意要價;有的在工期上作假,騙取工期提前獎或趕工費;有的項目中還列有音響調(diào)試、豪華燈具調(diào)試等不應(yīng)計取的費用。如某總價為62萬元裝飾工程,施工單位僅畫了幾張平面布置圖和效果圖就收取3萬元的設(shè)計費用,費用之高,令人震驚。 ?
7法規(guī)滯后,混水摸魚 新材料、新技術(shù)、新工藝的發(fā)展,不斷給裝飾工程增加新的施工內(nèi)容,而現(xiàn)行定額與新的裝飾施工內(nèi)容存有一定差距,不能像其它定額那樣基本可以對號入座地運用,有的分部分項工程無法直接套用定額,價格有很大的不確定性,施工單位往往以此肆意高估冒算。如某裝飾工程中的壁櫥項目,其制作是根據(jù)實際房型布置和建設(shè)單位要求的造型實施的,無合適定額可套,結(jié)算時,施工單位報價高出市場上同類家俱一倍以上。 ?
8 管理薄弱,簽證失控 有些建設(shè)單位工程現(xiàn)場人員及工程監(jiān)理人員,立場不穩(wěn),工作責任心不強,胡簽亂證,在隱蔽工程驗收單、搶工誤工補助上做手腳,甚至搞假簽證,以求多計工程結(jié)算價。如某裝飾工程結(jié)算中,建設(shè)單位不負責任地簽給施工單位4萬元停、誤工費用,經(jīng)審杏,其中不合理簽證費用達3萬元。 ?
9 順手牽羊,多多益善 有的材料是建設(shè)單位供應(yīng)結(jié)算的,施工單位只供應(yīng)輔助材料和具體施工,但結(jié)算書中仍將建設(shè)單位供應(yīng)的材料價格納入總價內(nèi);有的項目施工單位直接用取建設(shè)單位的水電,但結(jié)算工程價款時水電費用亦不扣除。如某工程,施工單位將甲供材料8.2萬元納入結(jié)算總價。裝飾工程高估冒算現(xiàn)象的漫延,嚴重地侵害了投資人的合法權(quán)益,極易滋生腐敗。因此,必須采取有力的措施,健全法規(guī)建設(shè),強化工程管理,加大監(jiān)察和審計力度,從源頭上加以控制,以達到合理控制工程造價的效果。 ?
有哪些裝修家裝報價單陷阱 ?
一:遺漏某些裝修的主材 ?
這恐怕是很多家裝業(yè)主遭遇過的問題。家裝報價單上被刻意遺漏了某些主材,業(yè)主被這種整體價格合理的報價單吸引而爽快簽約,但在接下來的裝修過程中業(yè)主將為家裝公司這些惡意的遺忘而不斷地往外掏錢。 ?
這是不規(guī)范的裝修公司較為常用的伎倆,雖然寫明了需要某些材料,表明了材料需要的數(shù)量,但是卻沒有說明到底選用什么品質(zhì)的、什么品牌的、什么規(guī)格的材料。 ?
化解辦法:受訪的業(yè)內(nèi)人士都建議業(yè)主先小人后君子,根據(jù)設(shè)計圖紙,要求在家裝合同或者協(xié)議上寫清楚所有主材,且標明購買者是家裝公司還是業(yè)主自己。通常比較容易被遺漏的主材是背景墻、吊頂?shù)扔糜诮锹涞牟牧稀? ?
二:拉低某個單項的價格 ?
聽多了家裝公司的貓膩,業(yè)主都會事先向已經(jīng)裝修的朋友求教,或是到市場上去了解某項材料的價格,可是他們了解的信息往往是片面的。比如有個業(yè)主知道地板、瓷磚目前的單價,但是他并不一定了解地板安裝、貼瓷磚的人工費用,于是他把地板、瓷磚的價格砍下來了,卻在人工費用上吃了虧。 ?
曾經(jīng)拿到過一份某裝修公司提供給業(yè)主的報價單上寫著關(guān)于過道背景的說明:“過道背景(玻璃飾門),主材名稱:烤漆玻璃,數(shù)量:1.5平方米,單價:220元……”業(yè)內(nèi)人士認為,這一項從價格、品質(zhì)看起來說得很清楚了,業(yè)主從市場上了解的大體價格或許也差不多,但其實不同的厚度、不同廠家的玻璃材質(zhì),價格就相差很多,裝修工人隨便偷梁換柱一下,業(yè)主的利益就會受損害,而規(guī)范的做法應(yīng)該是在后面?zhèn)渥⒉AУ暮穸纫约捌放?、出處? ?
化解辦法:看家裝報價單,不要只盯牢某個項目的單項價格,而是要綜合人工、損耗、機械等各方面費用以及其他項目的費用來看,如果發(fā)現(xiàn)某個價格特別低,那么你就得審查其他項目的價格了。要把單價和產(chǎn)品的規(guī)格配套起來看費用,要求報價單的每一項盡可能詳細地說明材料的各項要素。裝修期間注意核查相關(guān)材料是否按指定的要求采購。 ?
三:施工工藝含糊不清 ?
光看數(shù)字、不看文字說明是大部分業(yè)主在查看家裝報價單時常犯的毛病,總覺得一個數(shù)字差錯會造成損失,而文字說明肯定沒法做手腳,事實并非如此。無論是墻面涂層施工、地板施工、下水管道施工都有各自的施工工藝要求,中間漏過一道工序,在未來的生活中就可能給你造成很多麻煩,墻面掉漆、衛(wèi)生間滲水等問題大都是裝修施工工藝不過關(guān)導致。 ?
化解辦法:多學一點裝修常識,了解關(guān)于室內(nèi)裝修的各項工程施工工藝標準,定期去裝修新房了解進程,這樣有一定的防范作用,但更好的辦法是聘請一家有資質(zhì)、專業(yè)性強、施工人員穩(wěn)定的家裝公司為自己服務(wù)。 ?
四:偷換材料計量單位 ?
這一招對于非專業(yè)的家裝業(yè)主來說是最難看穿的,因為業(yè)主很少注意到報價單上的單位,不太了解不同的單位意味著報價數(shù)字偏差很大。比如定做一個鞋柜,報價單上寫著“主材:8毫米玻璃擱板+1厘米鋼化玻璃+鏡子+輔料,單位:項,數(shù)量:1……”貌似很合理的樣子,其實關(guān)于鞋柜的尺寸大小沒有說明,就給后來的裝修者留足了鉆空子的機會。 ?
化解辦法:國外的裝修報價一般都是按照實際面積來算的,事先說明所有裝修材料,然后根據(jù)每平方米需要的裝修費用再乘以房子總面積,就得出了裝修總價。國內(nèi)的室內(nèi)裝修雖然還沒有發(fā)展到這一步,但在很多項目上還是建議按照實際面積來算,比如衣柜、鞋柜等,盡量少以“項”為單位,免得在裝修過程中出現(xiàn)誤差。 ?