宜昌仁和會計培訓學校，傾心為您設置了如下會計課程：

　　1、零起點會計實踐培訓 ----零基礎，手把手教做賬，免費推薦工作！

　　2、出納實踐培訓 ---零起點，短時間內(nèi)輕松管理各行業(yè)現(xiàn)金、銀行賬！

　　3、總賬實踐培訓 ---真賬操作，迅速提升，輕松挑戰(zhàn)高薪財務崗位！

　　4、會計從業(yè)資格培訓 ---您入職的敲門磚，從業(yè)的資質(zhì)！

　　5、會計（初、中級）職稱 ---技能的提升，加薪的砝碼！

　　課程優(yōu)勢：

　　1. 名師親自講授會計理論，通俗易懂、課常氣氛異常活躍，快速讓零基礎學員入門

　　2. 考證專家*出題，圍繞教材，同類培訓行業(yè)通過率居榜首

　　3. 十年會計培訓質(zhì)量保證，班主任負責制，全方面督促學習、緊跟考試

　　4. 百所校區(qū)，滾動開課、就近入學，隨到隨學

　　5. 名師引入會計大門，成功踏上會計之路

　　房地產(chǎn)稅務籌劃培訓

　　課程引言：

　　房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)特點：開發(fā)環(huán)節(jié)多，征地、拆遷、設計、土建、資金、預算、銷售、物業(yè)管理，各環(huán)節(jié)都涉及稅務，而且房地產(chǎn)成本本構成中，稅務成本、地價成本和建安成本占居前三位。

　　房地產(chǎn)稅收籌劃有很大的空間，經(jīng)系統(tǒng)籌劃后，節(jié)稅金額非常高，通過稅務籌劃可獲得巨額節(jié)稅收益。合理有效的控制企業(yè)的稅收成本，有利于企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

　　稅務籌劃要從各環(huán)節(jié)著手，只有科學的、戰(zhàn)略性的稅務籌劃才能真正達到節(jié)稅效應。

　　學習時間：

　　2-3天

　　培訓對象：

　　培訓對象：企業(yè)負責人、會計、財務、企業(yè)稅務會計

　　課程內(nèi)容：

　?。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)的經(jīng)營特點與會計核算的特點；

　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的經(jīng)營特點與類型；

　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計核算的特點。

　?。ǘ┓康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計科目、收入和成本的核算；

　　涉稅清算實務和財務管理；

　　房地產(chǎn)業(yè)務會計科目的核算及其收入、成本的核算；

　　土地增值稅清算實務要點；

　　微利時代房地產(chǎn)企業(yè)的財務管理。

　?。ㄈ┓康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)各環(huán)節(jié)涉稅實務；

　　企業(yè)設立階段涉稅實務；

　　征地環(huán)節(jié)、融資環(huán)節(jié)涉稅實務；

　　開發(fā)建設環(huán)節(jié)涉稅實務；

　　轉讓及銷售環(huán)節(jié)涉稅實務；

　　房產(chǎn)持有階段涉稅實務；

　　其他特殊事項涉稅實務（混合銷售、甲供材、開發(fā)成本的分配結轉方法、銷售地下附屬設施征稅實務、預售收入如何計算繳納企業(yè)所得稅）。

　　（四）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)稅務爭議與危機公關；

　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)稅務稽查前期準備；

　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)稅務爭議的溝通與處理。

　　（五）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)各稅種納稅籌劃技巧。

　　課程優(yōu)勢：

　　系統(tǒng)學習房地產(chǎn)的稅收類型、結合成本、各環(huán)節(jié)的稅收全面統(tǒng)籌安排稅務籌劃；

　　通過真實案例展示房地產(chǎn)稅務籌劃的節(jié)稅空間、籌劃方法。

　　課程收益：

　　掌握房地產(chǎn)各環(huán)節(jié)的征稅特點、成本構成；

　　房地產(chǎn)稅收種類和征稅方式、計算依據(jù)；

　　房地產(chǎn)的稅務籌劃思路和方法；

　　房地產(chǎn)稅收優(yōu)惠政策學習和使用

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