今天小編也整理了很多關(guān)于上海買房戶口遷入信息，以及大家所關(guān)心的這些問題【房屋買賣戶口篇】在上海買房上家拒不遷出戶口可申請(qǐng)強(qiáng)行遷出！，上海商住兩用房產(chǎn)能否遷入戶口，上海戶口值百萬？，上海購(gòu)置二手房之戶口強(qiáng)遷經(jīng)歷分享，買房后，外地戶口可以遷入上海嗎，在上海買房之后如何遷戶口？，房產(chǎn) 戶口遷入 上海急!!??

1.【房屋買賣戶口篇】在上海買房上家拒不遷出戶口可申請(qǐng)強(qiáng)行遷出！

我是上海買房人，公眾號(hào)：上海買房人，首發(fā)公眾號(hào)，點(diǎn)擊上方“關(guān)注”，每天為你分享房產(chǎn)知識(shí)，政策解讀，購(gòu)房技巧，讓您買房的道路不在迷茫！二手房買賣中，時(shí)常會(huì)出現(xiàn)房屋雖已交付并過戶，但原房主或其它關(guān)系人如前妻、前夫等戶口并沒有遷出的情形。通常情況下，合同雙方會(huì)在房屋買賣合同中約定賣方遷出戶口的義務(wù)及違約責(zé)任，但在賣方不履行或者不能履行遷出戶口義務(wù)時(shí)，除了違約賠償甚至解除合同外，能否通過法律手段強(qiáng)制遷出原房屋戶口呢？房地產(chǎn)買賣合同示范本（網(wǎng)上備案網(wǎng)簽合同）正文新增第十一條：甲方承諾自上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起的 日內(nèi) ，向房屋所在地公安派出所辦理戶口遷出手續(xù)。甲方未能及時(shí)遷出戶 口的，承擔(dān)以下責(zé)任： (一)每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已收款 ‰的違約金，計(jì) 算至戶口實(shí)際遷出之日止，合同繼續(xù)履行。 (二)甲方逾期超過30日未遷出戶口的，甲方同意由公安*（ 戶籍管理*）將該戶口遷至本人在滬產(chǎn)權(quán)房或本市社區(qū)公共戶。上海戶口強(qiáng)遷細(xì)則：《上海市常住戶口管理規(guī)定》（滬公行規(guī)〔2021〕1號(hào)）第三十二條的規(guī)定，“房屋所有權(quán)或者公有居住房屋承租權(quán)因交易已發(fā)生轉(zhuǎn)移，現(xiàn)權(quán)利人或者承租人申請(qǐng)將房屋內(nèi)原有戶口遷出的，房屋所在地公安派出所應(yīng)當(dāng)通知原有戶口人員遷出，對(duì)拒不遷出或者無法通知的，可以直接將其戶口遷至社區(qū)公共戶?！睂?duì)于原來困擾諸多買家的房屋交易戶口滯留問題，新政規(guī)定中有了明確的規(guī)定：只要該房屋產(chǎn)權(quán)人向?qū)俚嘏沙鏊岢錾暾?qǐng)，提供上海市公安局窗口服務(wù)告知單（適用滯留戶口遷移）規(guī)定的材料，交派出所審核，由分局審批，并經(jīng)過相關(guān)的告知、公告程序，就可以將上述房屋內(nèi)的8個(gè)戶口移至社區(qū)公共戶。強(qiáng)遷戶口所需材料：1，房屋產(chǎn)權(quán)人【居民身份證】（若房屋有多個(gè)權(quán)利人且無法全部到場(chǎng)可委托其中一名房屋權(quán)利人代為辦理，該辦理權(quán)利人需攜帶全體權(quán)利人共同簽名【申報(bào)戶口申請(qǐng)表】及全體權(quán)利人身份證，到房屋所在派出所申請(qǐng)辦理。2，有效的《*人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》、《上海市房地產(chǎn)權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或租用居住公房憑證）證明房屋系依法交易所得的合同等有關(guān)憑證申請(qǐng)將房屋內(nèi)滯留戶口遷出。3，房屋買賣合同，（房產(chǎn)交易中心備案合同整本）4，戶口本5，承諾書。強(qiáng)制遷出時(shí)間：申請(qǐng)審批時(shí)間60天，審批通過后派出所通知原業(yè)主30天內(nèi)遷出，30天未遷出的，派出所公告60天后辦理遷出。至少需要5個(gè)月時(shí)間。滯留戶口遷移通知書樣本：作者：上海買房人，首發(fā)公眾號(hào)，從業(yè)房地產(chǎn)銷售8年，孰知交易流程，政策時(shí)事分析，專業(yè)的水平來解決的購(gòu)房困惑。

2.上海商住兩用房產(chǎn)能否遷入戶口

只要是你的產(chǎn)權(quán)房子,你應(yīng)該可以遷入戶口的,但要請(qǐng)問你是上海戶口嗎?如果不是,那么手續(xù)就比較麻煩,具體如何辦理你應(yīng)該去當(dāng)?shù)氐呐沙鏊稍円幌?

3.上海戶口值百萬？

這個(gè)漫長(zhǎng)的假期終于過去了！各位客官是否吃好、玩好、浪好了?？梢允帐招牧?，該賺錢的賺錢，該買房的買房。國(guó)慶前一個(gè)重磅消息在朋友圈炸開“上海本科生直接落戶”，具體文件就不發(fā)了，大家應(yīng)該都看到了，總結(jié)以下幾點(diǎn)：1、 清華+北大+上海的985，本科生直接落戶上海。2、 *的985碩士，直接落戶上海。3、 博士、直接落戶上海。滿足以上條件的人，上海每年有5萬左右，這就是5萬張房票呀！自己沒錢，老爸先墊首付款買，以后是上海戶口了，工作在上海，以后結(jié)婚在上海，房子肯定也要買一套嘍！所以無形之中上海每年多了5萬張房票，但是上海近幾年每年的二手房成交套數(shù)也就在20萬左右。上海戶口有這么香嗎？上海戶口=90萬沒錯(cuò)！早在2013年，有網(wǎng)友估算，上海戶口至少價(jià)值60萬！上海戶口憑什么這么貴？北京戶口=60萬廣州戶口=40萬那一張上海戶口能為普通人的生活帶來什么好處呢？買房：?jiǎn)紊砜梢再I一套，已婚可以買二套，坐等房?jī)r(jià)漲漲漲！外地人單身不能買，已婚還要有滿5年的稅單或社保，*一畢業(yè)哪里來的稅單和社保。。。。。。按照上海目前的房?jī)r(jià)穩(wěn)中有漲的節(jié)奏，一年去掉銀行利息什么的躺掙30-50萬，實(shí)在買不起還可以申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房，價(jià)格便宜的不要不要的，5年后就可以釋放自我了教育：每年最少省1萬多外地戶口想要小孩上學(xué)，父母一方需持有上海市長(zhǎng)期居住證，參加*、高考父母一方還要有滿120分的積分才可以，否則發(fā)配原籍。非滬籍小孩上學(xué)如果沒有居住證的前提，到*畢業(yè)要支出多少錢？幼兒園：如果沒有居住證，每年普通的幼兒園學(xué)費(fèi)每月2500-4000不等，按照*標(biāo)準(zhǔn)，3年就需要6萬多。**：沒有居住證就只能去私立學(xué)校就學(xué)，這9年下來也要20多萬。高中：每學(xué)期依舊是大幾萬的學(xué)費(fèi)，3年需要15-20萬*：學(xué)費(fèi)統(tǒng)一定價(jià)，但是本地高校對(duì)上海戶口學(xué)生的分?jǐn)?shù)線要比對(duì)非上海籍學(xué)生分?jǐn)?shù)線低。這里還沒有計(jì)算課外輔導(dǎo)，如果條件不滿足需要打通關(guān)系等等的費(fèi)用。最重要是在上海讀高*上4大名校的幾率比在外地要高50%，考上了就是開頭說的直接落戶！就業(yè)：企事業(yè)單位、世界500強(qiáng)會(huì)優(yōu)先選擇上海戶籍人士！更有醫(yī)療保障等方面的福利！其他方面就忽略不計(jì)了，這么算下來，非上海籍比上海戶口的主要區(qū)別在買房和對(duì)孩子的教育上花費(fèi)較大，這2個(gè)加起來大約就是100多萬，在加上很多難以量化的福利，上海戶口約值百萬！ 所以現(xiàn)在你是不是已經(jīng)想明白了，當(dāng)初來上海打拼是為了什么？沒有結(jié)婚生娃之前，你絕對(duì)沒有想到“魔都”這個(gè)名字的壓力所在，在你的心里這里就是一個(gè)金碧輝煌的宮殿，只要你能賺到錢，沒有買不到的東西；但是經(jīng)驗(yàn)告訴我如果你打算在上海定居，想讓你的孩子享受豐富優(yōu)質(zhì)的教育資源，從你工作的那一刻開始就要開始規(guī)劃了，居住證、積分、學(xué)歷、房子、存款等等，就算你可以年薪過百萬，至少你要把你的居住證積分達(dá)到120分吧！ 在魔都你的孩子從出生開始就要開始面臨挑戰(zhàn)，早教、啟蒙；到了幼兒園又要為幼升小做準(zhǔn)備，英語、音樂、跳舞、畫畫、邏輯思維、手工、空間想象能力等等。*不要說了，從擇校到換房，上了心儀的學(xué)校還擔(dān)心孩子跟不上，報(bào)各種輔導(dǎo)班，這種狀態(tài)會(huì)延續(xù)到上*，你才可以完全解放自己。不是小孩優(yōu)秀就可以了，大人也要很優(yōu)秀，而且2個(gè)人要為此犧牲一個(gè)人的工作，隨時(shí)陪護(hù)，隨叫隨到。由此產(chǎn)生了一連串的家庭矛盾，夫妻2人為了孩子教育3天一小吵、5天一大吵；還有孩子不聽話、上課不認(rèn)真聽課、作業(yè)做不好、寫字不好看、學(xué)校的客戶活動(dòng)要不要參加等等一系列的衍生問題產(chǎn)生。 這個(gè)時(shí)候的你還不能選擇逃避，必須面對(duì)，這是一個(gè)多么殘酷的過程。有時(shí)候想想，我們80后小的時(shí)候多么幸福，放學(xué)回家就是玩，哪有什么補(bǔ)課什么的，都上*了，家里的大人才發(fā)現(xiàn)孩子上*了。所以在魔都生活結(jié)婚前這里就是天堂，結(jié)婚生娃后，你不努力，這里就是地獄，不對(duì)，你努力了還不行，娃也要很努力，很爭(zhēng)氣才行！獻(xiàn)給那些默默努力的人們。。。。。

4.上海購(gòu)置二手房之戶口強(qiáng)遷經(jīng)歷分享

經(jīng)歷了漫長(zhǎng)的半年等待，終于迎來了房產(chǎn)戶口無外人的時(shí)光！撒花～ 在此記錄和分享一下我的二手房購(gòu)置的強(qiáng)遷戶口經(jīng)歷，給有同樣困擾的買房人一點(diǎn)建議。1. 政策簡(jiǎn)單介紹一下上海的政策，自2021年起上海已有明文規(guī)定以解決房屋原有戶口的滯留問題?！渡虾Ｊ谐Ｗ艨诠芾硪?guī)定》（滬公行規(guī)〔2021〕1號(hào)）第三十二條的規(guī)定，“房屋所有權(quán)或者公有居住房屋承租權(quán)因交易已發(fā)生轉(zhuǎn)移，現(xiàn)權(quán)利人或者承租人申請(qǐng)將房屋內(nèi)原有戶口遷出的，房屋所在地公安派出所應(yīng)當(dāng)通知原有戶口人員遷出，對(duì)拒不遷出或者無法通知的，可以直接將其戶口遷至社區(qū)公共戶?！敝灰摲课莓a(chǎn)權(quán)人向?qū)俚嘏沙鏊岢錾暾?qǐng)，提供上海市公安局窗口服務(wù)告知單（適用滯留戶口遷移）規(guī)定的材料，交派出所審核，由分局審批，并經(jīng)過相關(guān)的告知、公告程序，就可以將上述房屋內(nèi)戶口移至社區(qū)公共戶。2. 經(jīng)歷與建議??二手房網(wǎng)簽時(shí)務(wù)必問清查清戶口情況，留下足夠的尾款，防止上家不配合等情況。我網(wǎng)簽時(shí)，戶口上留有上家房東媽媽的戶口以及上家的上家的戶口。浦東動(dòng)遷戶多，天降之財(cái)往往會(huì)砸暈?zāi)X袋，不停揮霍導(dǎo)致負(fù)債累累?？捶康臅r(shí)候，已有不少中介告知我們，很多房東都是欠了錢不得不賣房子還債。我上家也是從一個(gè)急于還債的老賴手里低價(jià)購(gòu)買了這套房子，然而付清款項(xiàng)后就再也找不到他的上家了，也導(dǎo)致了戶口滯留。這房子他用于投資租賃也沒有管這個(gè)戶口。中介網(wǎng)簽時(shí)幫我們同上家協(xié)商，因?yàn)樾枰獞艨趶?qiáng)遷，原本說好的尾款不夠，三方協(xié)商下我們將尾款定為了5w。合約寫明戶口全部遷出后付清尾款，以及截至何時(shí)未遷走，則上家須承擔(dān)每日多少錢的賠償。雙方白紙黑字，也就少了后續(xù)推脫不配合的幾率。??關(guān)注三個(gè)過程的節(jié)點(diǎn)時(shí)間，保持與社區(qū)民警、派出所戶籍處的及時(shí)溝通。強(qiáng)遷的過程主要分為三個(gè)階段：向社區(qū)民警提出滯留戶口遷出意愿，由社區(qū)民警聯(lián)系滯留戶口人員按期遷出；若未按期遷出，則向派出所戶籍處申請(qǐng)戶口強(qiáng)遷；審批通過后，進(jìn)行強(qiáng)遷公示60天，無異議后遷出戶口。向社區(qū)民警提出滯留戶口遷出意愿：這一點(diǎn)當(dāng)時(shí)是由我們的上家房東去聯(lián)系的，時(shí)間約是過年后的二月中旬。社區(qū)民警聯(lián)系滯留戶口人員按期遷出，規(guī)定為期30天。有些可以聯(lián)系上的滯留戶會(huì)自行遷走，如果逾期未遷走，社區(qū)民警會(huì)將材料移交派出所戶籍辦事處。向派出所戶籍處申請(qǐng)戶口強(qiáng)遷：通知自行遷出未果后，上家聯(lián)系我們一同前往派出所提交戶口強(qiáng)遷的材料。因?yàn)楫?dāng)時(shí)已經(jīng)過戶，所以房屋的產(chǎn)權(quán)人--我與我的先生都需要到場(chǎng)，一同進(jìn)行辦理。攜帶所需材料（下方已說明），并當(dāng)場(chǎng)填寫承諾書和申請(qǐng)表。申請(qǐng)的審核時(shí)效上限為45個(gè)工作日（一般沒有問題約是兩周的時(shí)間）。我們的申請(qǐng)?zhí)峤粫r(shí)間是3.20。強(qiáng)遷戶口所需材料：1，房屋產(chǎn)權(quán)人【居民身份證】（若房屋有多個(gè)權(quán)利人且無法全部到場(chǎng)可委托其中一名房屋權(quán)利人代為辦理，該辦理權(quán)利人需攜帶全體權(quán)利人共同簽名【申報(bào)戶口申請(qǐng)表】及全體權(quán)利人身份證，到房屋所在派出所申請(qǐng)辦理。2，有效的《*人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》、《上海市房地產(chǎn)權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或租用居住公房憑證）證明房屋系依法交易所得的合同等有關(guān)憑證申請(qǐng)將房屋內(nèi)滯留戶口遷出。3，房屋買賣合同，（房產(chǎn)交易中心備案合同整本）4，戶口本5，承諾書。強(qiáng)遷公示期：在申請(qǐng)的審批通過后，會(huì)將信息交由社區(qū)民警，進(jìn)行強(qiáng)遷公示60天，無異議后提交回戶籍辦事處，戶口遷走。我們的申請(qǐng)通過日期是4.7，正式遷走的時(shí)間約是6月20前后。下圖為在派出所填寫的申請(qǐng)表和承諾書。??強(qiáng)遷時(shí)間周期至少預(yù)留半年。單就我的經(jīng)歷，從1月下旬完成過戶到6月下旬尾款結(jié)清，基本上是整整半年的時(shí)光。期間整體還是順利的，從上家到社區(qū)民警都很配合。（中介過戶完基本上就不怎么管你們了…）合同上我的上家是寫的7月底完成戶口遷移，時(shí)間也預(yù)留的比較充足。關(guān)于過程的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，別看我現(xiàn)在寫的很清楚詳盡，xxx申請(qǐng)通過，xxx完成強(qiáng)遷…其實(shí)如果你不去問不去聯(lián)系，基本上是兩眼一抹黑的狀態(tài)。當(dāng)時(shí)提交申請(qǐng)的時(shí)候，辦事人員和我們說的是45個(gè)工作日后有結(jié)果(我們都以為是遷走的時(shí)間)，還說遷走會(huì)有電話聯(lián)系我們。等到45個(gè)工作日過了，我電話聯(lián)系派出所，他們說根本不會(huì)電話通知，且45個(gè)工作日是審批時(shí)間，具體要2~3個(gè)月，讓我安心等…隨后我前往派出所在窗口進(jìn)行了詢問，才讓工作人員給出我具體的審批通過時(shí)間和移交社區(qū)民警的時(shí)間。隨后又讓社區(qū)民警和派出所確認(rèn)了具體遷移的時(shí)間范圍。大致時(shí)間過了之后，再去派出所確認(rèn)戶口情況。社區(qū)民警還和我說他其實(shí)看不到具體的公示期…但總之，對(duì)他們來說這些工作都已經(jīng)非常輕車熟路，對(duì)我們來說，就是一個(gè)字，等！以上。祝福每一位買家都順利購(gòu)房以及盡量不要遇到需要戶口強(qiáng)遷的情況，如果遇到也能順利把流程走完～??????

5.買房后，外地戶口可以遷入上海嗎

雖然有點(diǎn)遺憾，但是還是要告訴你，光買了房子還不能將外地戶口遷入上海。戶口與房產(chǎn)是兩個(gè)概念。

6.在上海買房之后如何遷戶口？

我是上海買房人，公眾號(hào)：上海買房人，首發(fā)公眾號(hào)，查找進(jìn)上海購(gòu)房群，點(diǎn)擊上方“關(guān)注”，每天為你分享房產(chǎn)知識(shí)，政策解讀，購(gòu)房技巧，讓您買房的道路不在迷茫！在二手房買賣中，遷戶口是一個(gè)重要環(huán)節(jié)。最近就有客戶詢問小編：自己在上海買了一套二手房，怎么戶口遷到過來？需要準(zhǔn)備哪些資料？流程如何？今天就和大家聊聊買房遷戶口的那些政策。一、形式標(biāo)準(zhǔn)1、申請(qǐng)人辦理戶口事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)如實(shí)填寫《申報(bào)戶口事項(xiàng)申請(qǐng)表》，并按要求提供證明材料原件（不能提供原件的，應(yīng)由存檔單位在復(fù)印件上加蓋公章確認(rèn)，復(fù)印件有多頁(yè)的，應(yīng)加蓋騎縫章），公安派出所對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行核實(shí)，認(rèn)定真實(shí)、有效的，予以受理。2、為方便申請(qǐng)人，對(duì)部分相關(guān)*職能*信息數(shù)據(jù)庫(kù)可以查詢的數(shù)據(jù)，不要求申請(qǐng)人提供相關(guān)證明材料；但*職能*信息數(shù)據(jù)與申請(qǐng)人反映情況不一致的，公安機(jī)關(guān)可要求申請(qǐng)人提供證明材料。隨申辦”市民云APP“亮證”模塊中有電子證照的，可通過亮證方式使用電子證照，免交紙質(zhì)材料。3、本人因故無法親自辦理戶口事項(xiàng)的，可以聘請(qǐng)律師或者采取公證的方式委托具有完全民事行為能力的代理人代為辦理，也可以在公安機(jī)關(guān)當(dāng)面填寫《戶口事項(xiàng)辦理委托書》，委托他人代為辦理。代為辦理的，還須提供代辦人的《居民身份證》。4、申請(qǐng)人通過公安網(wǎng)上戶籍平臺(tái)（“上海公安人口管理”（shgarkb）微信公眾號(hào)）辦理戶籍業(yè)務(wù)的，被投靠人、落戶地房屋產(chǎn)權(quán)人或者承租人等“相關(guān)人”可通過微信公眾號(hào)內(nèi)的相關(guān)人業(yè)務(wù)模塊進(jìn)行認(rèn)證，無需再親自到派出所辦理。5、戶口事項(xiàng)涉及無民事行為能力人或者限制民事行為能力人的，應(yīng)由監(jiān)護(hù)人辦理，并提供監(jiān)護(hù)關(guān)系憑證（即：《居民戶口簿》，出生醫(yī)學(xué)證明，監(jiān)護(hù)公證，居民委員會(huì)、村民委員會(huì)、民政*或法院指定監(jiān)護(hù)人的證明等有效監(jiān)護(hù)憑證）以及監(jiān)護(hù)人的《居民身份證》。實(shí)有人口信息登記由民警通過系統(tǒng)查詢。未辦理實(shí)有人口登記的，可以通過以下途徑辦理：前往社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦理人戶分離居住登記；前往居住地所在居村委的實(shí)有人口信息采集室登記信息；社區(qū)綜合協(xié)管隊(duì)員上門登記信息。二、申請(qǐng)材料1、《申報(bào)戶口事項(xiàng)申請(qǐng)表》2、身份證3、有效房屋產(chǎn)權(quán)憑證4、房屋買賣合同5、承諾書三、辦理流程四、辦理方式1、窗口接收申請(qǐng)：落戶地公安派出所接受申請(qǐng)，現(xiàn)場(chǎng)審查是否符合申請(qǐng)條件、材料是否齊全，如符合條件且材料齊全的當(dāng)場(chǎng)受理，如材料不齊全能當(dāng)場(chǎng)補(bǔ)充的當(dāng)場(chǎng)補(bǔ)充后予以受理，不能當(dāng)場(chǎng)補(bǔ)充的，一次告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)充的材料，申請(qǐng)人補(bǔ)充材料后可以繼續(xù)窗口申請(qǐng)或者可以選擇網(wǎng)上申請(qǐng)。2、網(wǎng)上接收申請(qǐng)：登錄上海“一網(wǎng)通辦”總門戶（

7.房產(chǎn) 戶口遷入 上海急!!

不可能的,要是這樣等于買房就可以遷戶口了

以上都是我為大家細(xì)心準(zhǔn)備參考的，希望對(duì)你們有所幫助。