今天小編也整理了很多關(guān)于空掛戶(hù)口動(dòng)遷上海信息，以及大家所關(guān)心的這些問(wèn)題上海公房動(dòng)遷利益分配，哪些人能享有動(dòng)遷利益？動(dòng)遷利益怎么分？，上海動(dòng)遷房?jī)?nèi)承租人已死空掛戶(hù)口的人也已經(jīng)享受過(guò)福利分房還可以享受動(dòng)遷嗎?，上海市公房動(dòng)遷征收中“空掛戶(hù)口”的認(rèn)定，上海拆遷只是空掛戶(hù)口能不能補(bǔ)償，上海知青動(dòng)遷安置.他是空掛戶(hù)口，同意他人*戶(hù)口要慎重，避免房屋拆遷起紛爭(zhēng)，在上?？諕斓膽?hù)口動(dòng)遷時(shí)有補(bǔ)償嗎？，知青按政策落戶(hù)上海，但空掛戶(hù)口，有沒(méi)有資格拿動(dòng)遷款？??

1.上海公房動(dòng)遷利益分配，哪些人能享有動(dòng)遷利益？動(dòng)遷利益怎么分？

大家好，我是京師（上海）律師事務(wù)所 方達(dá)律師 今天要給大家分享的主題是“上海公房動(dòng)遷，動(dòng)遷利益怎么分”這個(gè)法律問(wèn)題。大家都知道，房屋動(dòng)遷分私房動(dòng)遷和公房動(dòng)遷，私房的話之前我已經(jīng)做過(guò)一期視頻，大家可以翻一翻，今天就不展開(kāi)了。今天為什么要說(shuō)公房動(dòng)遷利益怎么分這個(gè)法律問(wèn)題呢，原因有2個(gè)，一是背景，這兩年上海這邊加大了舊改力度，尤其是在虹口、楊浦、靜安等地區(qū)，已經(jīng)拆了好幾萬(wàn)戶(hù)，這是個(gè)背景。二是很多居民有這方面疑問(wèn)，因?yàn)楹芏嗯f房子動(dòng)遷后，家庭成員之間對(duì)動(dòng)遷款的分配產(chǎn)生了疑問(wèn)，互相不理解，然后又產(chǎn)生了矛盾糾紛。有了糾紛之后就有很多居民咨詢(xún)我，問(wèn)誰(shuí)能享受公房動(dòng)遷款這個(gè)問(wèn)題。所以，本期視頻就給各位居民講講，希望能起到一定普法作用。當(dāng)然，影響公房動(dòng)遷利益的因素很多，具體問(wèn)題要具體分析，今天主要講的是一個(gè)大方向。接下來(lái)說(shuō)*個(gè)知識(shí)點(diǎn)，公房動(dòng)遷中，那些人能享有動(dòng)遷利益？針對(duì)這個(gè)問(wèn)題，我們先看看上海高級(jí)人民法院的說(shuō)法，根據(jù)上海高院關(guān)于房屋動(dòng)拆遷補(bǔ)償款分割的意見(jiàn)，只有公租房承租人和共同居住人才享有拆遷利益。換句話說(shuō)，享有動(dòng)遷利益有兩個(gè)前提條件，要么是承租人，要么是同住人。承租人比較好理解，每套公房都會(huì)有一本叫“公房租賃憑證”的房本，這個(gè)房本上登記的一般就是承租人。那什么叫同住人呢？從法院的意見(jiàn)中可以看出，“同住人”作為主張動(dòng)遷利益和公房利益的前提身份條件，怎么認(rèn)定顯然非常重要。那是不是有戶(hù)口的就叫同住人呢？我們?cè)倏纯瓷虾８咴旱囊庖?jiàn)。同住人的定義是這樣的，同住人是指在拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆遷居住房屋處有本市常住戶(hù)口，已實(shí)際居住一年以上，且本市無(wú)其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。他處雖有住房但居住困難的情況，是指在他處房屋內(nèi)人均居住面積不足法定*標(biāo)準(zhǔn)的情況。這里所指的他處房屋的性質(zhì)，僅限于福利性質(zhì)取得的房屋，包括原承租的公有房屋、計(jì)劃經(jīng)濟(jì)下分配的福利房、自己部分出資的福利房，房款的一半以上系用單位的補(bǔ)貼所購(gòu)買(mǎi)的商品房，公房被拆遷后所得的安置房（包括自己少部分出資的產(chǎn)權(quán)安置房），以及按公房出售政策購(gòu)買(mǎi)的產(chǎn)權(quán)房等。這條規(guī)定的意見(jiàn)，我總結(jié)下來(lái)，教大家一個(gè)口訣方便記憶，聽(tīng)好了：有戶(hù)口、住一年、無(wú)房戶(hù)，那么符合這些條件的一般就屬于同住人，有權(quán)享有利益。相應(yīng)的，就算有戶(hù)口，但沒(méi)住一年或者在外有福利房的情況，就不符合同住人標(biāo)準(zhǔn)了。那同住人和承租人之間，動(dòng)遷利益一般怎么分呢？按照規(guī)定，一般遵循一人一份，均等分割的原則取得拆遷補(bǔ)償款。有特殊情況的除外。那么，法律對(duì)于同住人規(guī)定的這些條件，萬(wàn)一有些人有特殊情況的，不滿足的話，是不是還有權(quán)分到動(dòng)遷利益呢？最近老王就遇到這個(gè)問(wèn)題，老王啊有戶(hù)口，但幾十年沒(méi)有實(shí)際居住，但在外一直借房住，現(xiàn)在公房動(dòng)遷了，老王的兄弟說(shuō)老王是空掛戶(hù)口，不能分動(dòng)遷款，那老王就有個(gè)疑問(wèn)，自己到底算不算空掛戶(hù)口，是不是有權(quán)享有動(dòng)遷利益呢？我們來(lái)看看上海市第二中級(jí)人民法院的判決案例怎么說(shuō)。位于本市江浦路的一套公房，使用面積19平方，承租人是劉一，這套公房是上世紀(jì)60年代劉一的父親老劉單位分配的，當(dāng)時(shí)承租人是老劉，老劉呢一共有4個(gè)子女，劉一是大兒子，劉二、劉三是女兒，劉四是小兒子。老劉一生娶過(guò)2個(gè)老婆，劉一是大老婆生的，劉二、三、四是小老婆小張生的。后來(lái)，老劉去世，承租人變成小張，再后來(lái)到了1992年，小張也去世了，承租人變成了劉一，劉一成為承租人后就一直和家人居住在里面。這套公房雖然小，但有2個(gè)戶(hù)口本，一共有12個(gè)人戶(hù)口在內(nèi)。2021年初的時(shí)候，老公房被*征收，劉一作為承租人和動(dòng)遷公司簽訂了補(bǔ)償協(xié)議，其中三塊磚222萬(wàn)，其它獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)貼198萬(wàn)，一共能拿420萬(wàn)左右。這個(gè)時(shí)候，劉四找到劉一商談動(dòng)遷款分配的問(wèn)題，原來(lái)，劉四戶(hù)口也在內(nèi)，而且，劉四在外沒(méi)有任何住房，一直借房子居住，屬于典型的無(wú)房戶(hù)。但是，劉一認(rèn)為，劉四20多年前就搬走了戶(hù)口也遷出，雖然后面戶(hù)口又遷回來(lái)了，但沒(méi)有回來(lái)實(shí)際居住過(guò)，屬于空掛戶(hù)口，無(wú)權(quán)分到動(dòng)遷款。這時(shí)，劉四急了，劉四認(rèn)為，自己之所以搬出公房，是因?yàn)楣棵娣e太小，而且劉一一家人當(dāng)時(shí)都在住，非常擠，自己為了維持親情主動(dòng)搬出，現(xiàn)在反而好心辦了壞事了？我們先進(jìn)行法律分析，劉四算不算同住人這個(gè)問(wèn)題。我綜合分析了案情，按照上海高院的2004 3號(hào)文的規(guī)定，在被拆遷公有居住房屋處有本市常住戶(hù)口，因家庭矛盾、居住困難等原因在外借房屋住，他處也未取得福利性房屋的也屬于同住人。這種情況呢，一般是公房面積小，人住不下或者關(guān)系不好，有人就在外面借房子住，戶(hù)口還在，雖然沒(méi)居住，但也屬于同住人。而本案中，劉四剛好符合這個(gè)條件，所以我認(rèn)為劉四屬于特殊情況下的同住人，應(yīng)當(dāng)享有份額。這個(gè)案子從一審法院打到上海市第二中級(jí)人民法院，后來(lái)二中院在2021年9月公開(kāi)進(jìn)行了開(kāi)庭審理，我提出的主要3點(diǎn)意見(jiàn)，歸納下來(lái)是1、劉四有戶(hù)口，而且戶(hù)口在內(nèi)20多年之久；2、公房的來(lái)源是劉四的父親，劉四作為子女對(duì)于公房原本享有居住權(quán)，3、劉四沒(méi)有居住的原因在于為了維持親情主動(dòng)搬出，符合2004 3號(hào)文的特殊情況，4、劉四在外沒(méi)有住房，也沒(méi)有福利房，一直借房居住，屬于居住困難。*，在2021年10月16日，二中院作出終審判決，認(rèn)為劉四因?yàn)楣棵娣e小而沒(méi)辦法居住，在外又屬于居住困難，而且戶(hù)口在內(nèi)，屬于同住人之一，*判決劉四依法分到140萬(wàn)動(dòng)遷款。通過(guò)這個(gè)判決案例可以看出 ，對(duì)于公房同住人的認(rèn)定不是單一的，會(huì)有很多特殊情況，今天由于時(shí)間問(wèn)題先到這里。有問(wèn)題可以私信或電話聯(lián)系。

2.上海動(dòng)遷房?jī)?nèi)承租人已死空掛戶(hù)口的人也已經(jīng)享受過(guò)福利分房還可以享受動(dòng)遷嗎?

這個(gè)問(wèn)題很難回答 具體要看情況戶(hù)主已死 戶(hù)口空掛 但總要有安置對(duì)象的

3.上海市公房動(dòng)遷征收中“空掛戶(hù)口”的認(rèn)定

根據(jù)《上海市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，公有房屋承租人所得的貨幣補(bǔ)償款、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋歸公有房屋承租人及其共同居住人共有。因此，共同居住人的認(rèn)定，即同住人認(rèn)定，就成為了征收補(bǔ)償款分割糾紛案件的關(guān)鍵問(wèn)題。根據(jù)《上海市高院關(guān)于房屋動(dòng)拆遷補(bǔ)償款分割民事案件若干問(wèn)題的解答》，共同居住人必須同時(shí)具備三個(gè)條件：1) 在被動(dòng)遷房屋里具有本市的常住戶(hù)口，2) 實(shí)際居住一年以上，3) 在本市沒(méi)有其他住房或者是雖有其他住房但居住困難?；诖私獯?，在認(rèn)定同住人時(shí)應(yīng)同時(shí)滿足三個(gè)條件，即“戶(hù)口”、“實(shí)際居住”及“他處無(wú)房”。有些居民片面地認(rèn)為，在被征收房屋內(nèi)掛有戶(hù)口就應(yīng)當(dāng)被視為被安置人，并有權(quán)利獲得安置補(bǔ)償利益，這種想法已經(jīng)是老黃歷了。應(yīng)該說(shuō)，戶(hù)口作為安置對(duì)象的判定標(biāo)準(zhǔn)，這在以前的動(dòng)拆遷安置工作中取確實(shí)存在。但自“動(dòng)遷”改為“征收”，“數(shù)人頭”改為“數(shù)磚頭”之后，一戶(hù)被征收房屋中戶(hù)口的多少并不會(huì)影響到最終的征收安置補(bǔ)償金。按目前政策，“人頭”僅在托底即”居住困難戶(hù)”認(rèn)定時(shí)有參考價(jià)值，且也只是起到“數(shù)磚頭”的補(bǔ)充作用。那何種情況會(huì)被認(rèn)定為“空掛戶(hù)口”呢？簡(jiǎn)單的說(shuō)，就是不滿足“實(shí)際居住”或“他處無(wú)房”的條件。有些居民因?yàn)閷W(xué)習(xí)、工作的原因而遷移戶(hù)口，但從未在房屋中居住過(guò)，這就極有可能被認(rèn)定為“空掛戶(hù)口”；有些居民曾經(jīng)享受過(guò)福利性分房，為了再次得到征收補(bǔ)償利益而遷移戶(hù)口，這也會(huì)被認(rèn)定為“空掛戶(hù)口”。當(dāng)然，實(shí)際案例中會(huì)比這樣的情況更加復(fù)雜，有的可能會(huì)涉及知青回滬政策，有的可能會(huì)涉及家庭內(nèi)部協(xié)議，這些都不能夠一概而論。*，和“空掛戶(hù)口”截然相反，在系爭(zhēng)被征收房屋中沒(méi)有戶(hù)口，也不必然代表著不能分得征收利益。某些情況下，如參軍、讀書(shū)、服刑等特殊情況造成戶(hù)口遷出的，本人雖在被征收房屋內(nèi)沒(méi)有戶(hù)口，仍能部分享有征收補(bǔ)償利益。

4.上海拆遷只是空掛戶(hù)口能不能補(bǔ)償

按照當(dāng)前的一般動(dòng)拆遷政策空掛戶(hù)口是沒(méi)有補(bǔ)償?shù)纳唐贩靠梢缘玫窖a(bǔ)償?shù)木褪钱a(chǎn)權(quán)人承租房可以得到補(bǔ)償?shù)氖浅凶馊撕蛻?hù)口在此的實(shí)際同住人另外，10年內(nèi)（年限各個(gè)地區(qū)不固定）享受過(guò)福利分房待遇的，或者他處有房且住房不屬于困難的有戶(hù)口的人，也沒(méi)有補(bǔ)償?shù)?/p>

5.上海知青動(dòng)遷安置.他是空掛戶(hù)口

既然他們是空掛戶(hù)口那么你們可以不給房屋安置只給現(xiàn)金補(bǔ)償?shù)?/p>

6.同意他人*戶(hù)口要慎重，避免房屋拆遷起紛爭(zhēng)

家住閘北的吳先生所住房屋被劃入舊城區(qū)改造項(xiàng)目，列入了征收范圍。本可以開(kāi)開(kāi)心心地搬入安置新居的吳先生卻開(kāi)心不起來(lái)。因?yàn)樗蛔约旱慕憬?、外甥告上了法庭，?duì)方以自己是被拆房屋同住人為由，要求分得吳先生一戶(hù)1/2的征收利益。原來(lái)，早在十年前，吳先生的姐姐因?yàn)殡x婚要落戶(hù)口，找吳先生商量，讓吳先生幫忙同意將自己和兒子的戶(hù)口落入?yún)窍壬凶獾墓績(jī)?nèi)。出于親情，吳先生同意了姐姐的要求。于是，吳先生姐姐、外甥的戶(hù)口便遷入?yún)窍壬凶獾墓績(jī)?nèi)。吳先生的姐姐當(dāng)時(shí)明確表示，只是落戶(hù)口，不會(huì)居住在吳先生的房屋內(nèi)，更不會(huì)主張房屋的任何利益。落戶(hù)十年后，吳先生的房子拆遷了，吳先生的姐姐向吳先生建議：房子面積小，戶(hù)口多，如果向動(dòng)遷組申請(qǐng)居住困難戶(hù)保障政策，可以享受“數(shù)人頭”的政策，多得補(bǔ)償款。吳先生覺(jué)得有道理，就以承租人的身份向動(dòng)遷組遞交了居住困難戶(hù)申請(qǐng)書(shū)，將該房所有在冊(cè)戶(hù)口人員作為該戶(hù)家庭成員提出申請(qǐng)，其中包含了吳先生的姐姐和外甥。經(jīng)審核，吳先生因?yàn)閹啄昵霸?gòu)買(mǎi)過(guò)一套商品房，不符合居住困難人員的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，該戶(hù)最終未被認(rèn)定為居住困難戶(hù)，仍然按“數(shù)磚頭”計(jì)算補(bǔ)償款。簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議后，原以為可以辦理進(jìn)戶(hù)手續(xù)、領(lǐng)取貨幣補(bǔ)償款的吳先生卻收到了法院的傳票和裁定書(shū)——他被自己的姐姐、外甥告上了法庭，對(duì)方要求分得吳先生一戶(hù)1/2的征收利益。明明說(shuō)好只掛戶(hù)口不要房屋利益的，怎么現(xiàn)在又提出分割征收利益了呢？吳先生覺(jué)得非常委屈和氣憤。法庭上，吳先生的姐姐否認(rèn)了先前的說(shuō)法，堅(jiān)持認(rèn)為自己和兒子的戶(hù)口在被拆房屋內(nèi)，是該房同住人，要求和吳先生一家均分該房的征收利益。 無(wú)奈之下，吳先生聘請(qǐng)我作為他的代理人，出庭應(yīng)訴。了解案情后，我認(rèn)為本案的關(guān)鍵在于吳先生的姐姐和外甥是否被拆房屋的同住人。根據(jù)2011年市*發(fā)布的《上海國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》第五十一條第（三）項(xiàng)規(guī)定：“共同居住人，是指作出房屋征收決定時(shí)，在被征收房屋處具有常住戶(hù)口，并實(shí)際居住生活一年以上（特殊情況除外），且本市無(wú)其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。”如果吳先生的姐姐和外甥被認(rèn)定為被拆房屋的同住人，則她們有權(quán)分割征收利益。但是，同住人的認(rèn)定須具備三項(xiàng)條件，即“戶(hù)口+實(shí)際居住+他處無(wú)房”，僅戶(hù)口在被拆房?jī)?nèi)是不夠的。從舉證角度，證明在被征收房屋內(nèi)居住的舉證責(zé)任在于原告即吳先生的姐姐和外甥，證明吳先生姐姐和外甥他處有房的舉證責(zé)任則應(yīng)由被告吳先生來(lái)承擔(dān)。然而，現(xiàn)實(shí)生活中，由于被拆房屋面積小、難以共同居住，部分同住人選擇在外借房或自購(gòu)房屋而未在被拆房屋內(nèi)居住。這種情形下，即便沒(méi)有在被拆房屋內(nèi)居住，也不影響同住人的認(rèn)定。果然，庭審中吳先生的姐姐和外甥以被拆房屋面積小無(wú)法入住為由，辯解為何沒(méi)有實(shí)際居住。而且，經(jīng)過(guò)我的調(diào)查取證，吳先生的姐姐和外甥在上海確實(shí)沒(méi)有享受過(guò)福利性分房或動(dòng)遷安置。案情似乎朝著有利于原告的方向在發(fā)展。分析案情時(shí)，我詢(xún)問(wèn)吳先生，當(dāng)初姐姐保證只掛戶(hù)口不入住、不要房屋利益的時(shí)候，有誰(shuí)在場(chǎng)嗎。吳先生回憶后表示，沒(méi)有其他人在場(chǎng)，但事后自己的大哥、大姐都知道此事，并在家人聚會(huì)時(shí)詢(xún)問(wèn)過(guò)原告，原告明確表示不會(huì)要房子利益的。得知此條線索，我立即向吳先生的大哥、大姐調(diào)查取證，后者證實(shí)了吳先生的說(shuō)法。于是，我方向法庭申請(qǐng)吳先生的大哥、大姐出庭作證。庭上，大哥、大姐均證實(shí)原告遷入戶(hù)口前明確表示對(duì)被拆房屋不享有居住權(quán)和其他任何權(quán)益，只是掛一下戶(hù)口。隨后，我又出具了原告遷入戶(hù)口時(shí)在上海購(gòu)有商品房并在該房?jī)?nèi)實(shí)際居住的證據(jù)，證明原告遷入戶(hù)口不是為了居住，屬于空掛戶(hù)口。案件漸漸朝著有利于我方的方向發(fā)展。然而，原告又拋出一份關(guān)鍵證據(jù)——吳先生填寫(xiě)的居住困難戶(hù)申請(qǐng)表及審核單，證明吳先生作為承租人在申請(qǐng)居住困難戶(hù)時(shí)將原告列為家庭成員，且之后原告經(jīng)審核被認(rèn)定為居住困難對(duì)象。此時(shí)，吳先生恍然大悟，原告之前鼓動(dòng)他申請(qǐng)居住困難戶(hù)是有預(yù)謀的，就是為了證明她們的同住人身份。最終，在法庭組織下，雙方達(dá)成了和解。 從以上案例中，不難發(fā)現(xiàn)，吳先生當(dāng)初同意其姐姐、外甥*戶(hù)口時(shí)沒(méi)有要求對(duì)方就戶(hù)口遷入后不享有房屋利益一事作出書(shū)面的承諾，這就為十年后的這場(chǎng)官司埋下了隱患。動(dòng)遷過(guò)程中，吳先生為了享受“數(shù)人頭”的政策，又將原本不享有居住權(quán)的姐姐、外甥作為居住困難戶(hù)保障補(bǔ)貼人員進(jìn)行了申報(bào)，導(dǎo)致其姐姐、外甥被核定為安置對(duì)象，最終喪失了勝訴的機(jī)會(huì)。在此，方燕律師建議，如果出于幫助性質(zhì)同意親友的戶(hù)口遷入自己承租或所有的房屋內(nèi)，應(yīng)當(dāng)要求遷入方出具書(shū)面承諾書(shū)，明確對(duì)入遷房屋不享有任何權(quán)益，以免日后房屋動(dòng)遷時(shí)，遷入方以同住人或者使用人為名要求分割征收利益或得到安置。另外，承租人或所有人在動(dòng)遷過(guò)程中，要慎重提出居住困難戶(hù)的申請(qǐng)，不要將“空掛戶(hù)口”者作為保障對(duì)象提出申請(qǐng)，“空掛戶(hù)口”者一旦被核定為居住困難對(duì)象，一般情況下會(huì)被視為安置對(duì)象并取得相應(yīng)的征收利益。（本文系上海專(zhuān)業(yè)動(dòng)拆遷及房產(chǎn)糾紛律師——方燕律師原創(chuàng)，如需轉(zhuǎn)載或引用，請(qǐng)注明出處及作者）

7.在上海空掛的戶(hù)口動(dòng)遷時(shí)有補(bǔ)償嗎？

只要戶(hù)口在房子里,并且按照戶(hù)口人數(shù)拿錢(qián)的,那么就有補(bǔ)償.如果開(kāi)發(fā)商肯給你們房子的,那你當(dāng)然可以拿房子.你丈夫戶(hù)口已經(jīng)不在里面了,他是無(wú)權(quán)再拿房子的.

8.知青按政策落戶(hù)上海，但空掛戶(hù)口，有沒(méi)有資格拿動(dòng)遷款？

什么是同住人？怎么認(rèn)定同住人？空掛戶(hù)口屬于同住人嗎？知青返滬后空掛戶(hù)口又有什么不一樣呢？我們知道，通常情況下只有承租人和同住人才能享有動(dòng)遷利益。關(guān)于什么是承租人這個(gè)問(wèn)題，前面幾篇文章已經(jīng)講解的比較詳細(xì)了，那什么是同住人？同住人的認(rèn)定又需要哪些條件？ 根據(jù)上海高院2004年3號(hào)文第三條規(guī)定，同住人是指在拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆遷居住房屋處有本市常住戶(hù)口，已實(shí)際居住一年以上，且本市無(wú)其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。我總結(jié)下來(lái)就是，認(rèn)定同住人要滿足這三個(gè)條件：有戶(hù)口，住一年，無(wú)房戶(hù)。根據(jù)這個(gè)規(guī)定，空掛戶(hù)口原則上不能認(rèn)定為同住人。 但是，有原則就可能有例外，知青可能就是這個(gè)例外。我們都知道，知青是上世紀(jì)五十年代到八十年代之間，響應(yīng)*號(hào)召，上山下鄉(xiāng)的一批知識(shí)分子。在這一歷史時(shí)期結(jié)束后，很多知青開(kāi)始分批分次返滬。有的返滬知青根據(jù)當(dāng)時(shí)的戶(hù)口遷入政策，雖然把戶(hù)口遷到了上海的公房里，但可能沒(méi)有實(shí)際居住過(guò)。那么，知青這一特殊人群往往就會(huì)遇到這個(gè)問(wèn)題：我算不算同住人？ 前不久，老李作為知青返滬就遇到了這個(gè)問(wèn)題。事情是這樣的，老李的母親吳某在上海有一套公房。2000年的時(shí)候，老李經(jīng)過(guò)母親吳某同意，把女兒的戶(hù)口遷到了公房里。2007年的時(shí)候，老李與老伴作為知青及知青配偶退休返滬，戶(hù)口也落到了這套公房里面。但是因?yàn)楣棵娣e不大，只有28個(gè)平方，所以老李一家沒(méi)有在公房里住過(guò)，一直是小李一家在住。后來(lái)，公房遇到動(dòng)遷，*在2021年8月份發(fā)布了動(dòng)遷公告。小李作為承租人和動(dòng)遷組簽訂了征收補(bǔ)償協(xié)議，補(bǔ)償款約有530多萬(wàn)。此時(shí)，公房里共有九個(gè)戶(hù)口，分別是老李一家，包括老李夫婦、老李的女兒和外孫；以及小李一家，包括小李夫婦、他們的女兒、女婿和外孫。動(dòng)遷協(xié)議簽訂后，老李找到小李協(xié)商動(dòng)遷款的分配問(wèn)題。然而小李卻問(wèn)老李戶(hù)口遷回來(lái)之后是否實(shí)際居住過(guò)，沒(méi)有實(shí)際居住就是空掛戶(hù)口，是沒(méi)有錢(qián)分的。老李說(shuō)，就算我沒(méi)住過(guò)，我從小就在這長(zhǎng)大，這是我的家，難道我一分錢(qián)也沒(méi)有嗎？而且，你小李一家一直占著房子，就算我想住，怎么住呢？根本就住不下。自己一家也是沒(méi)有辦法才住到外面去的，不能因此剝奪自己一家人的同住人資格，自己一家是有權(quán)分割動(dòng)遷款的。 因?yàn)樾±钜恢睕](méi)有給老李動(dòng)遷款，動(dòng)遷組也協(xié)調(diào)了很多次，都沒(méi)有成功。*沒(méi)辦法，雙方就把此事鬧上了法庭。那么，老李和小李誰(shuí)的說(shuō)法是對(duì)的呢？從我們律師專(zhuān)業(yè)的角度來(lái)看，小李之所以這樣認(rèn)為，可能忽略了以下兩個(gè)重要事實(shí)。一個(gè)是老李戶(hù)口遷回的原因是知青按照政策返滬，對(duì)于知青，我們*是有特殊關(guān)照的；另一個(gè)則是老李落戶(hù)公房的來(lái)源是大家父母那輩的人，而且老李從小就居住過(guò)，一直到知青下鄉(xiāng)才離開(kāi)。所以，像老李這種情況，就算戶(hù)口遷回后沒(méi)有實(shí)際居住，一般來(lái)說(shuō)仍然屬于同住人，這也是認(rèn)定同住人的時(shí)候比較特殊的一種情況。后來(lái)，黃浦法院在2021年公開(kāi)對(duì)本案進(jìn)行了審理，法院認(rèn)為，一方面，老李的女兒作為知青子女回滬時(shí)戶(hù)口遷入公房是符合政策規(guī)定的。而且按照當(dāng)時(shí)的政策，老李夫婦作為知青退休后投靠子女把戶(hù)籍遷到上海也是符合政策規(guī)定的。此外，戶(hù)口遷入的時(shí)候已經(jīng)經(jīng)過(guò)了戶(hù)主小李的同意。另一方面，因?yàn)楣棵娣e太小，且當(dāng)時(shí)小李一家五口已經(jīng)在里面居住，因此老李一家沒(méi)辦法實(shí)際居住。加上小李又沒(méi)有足夠的證據(jù)證明老李一家放棄了居住權(quán)。所以，法院*判決老李一家屬于同住人，有權(quán)分到200萬(wàn)的動(dòng)遷款。 從這個(gè)判決里可以看出，公房的承租人是老李的母親，因?yàn)閮扇讼的缸雨P(guān)系，老李母親在法律上負(fù)有居住安置老李的義務(wù)。此外，老李作為知青，以前也是響應(yīng)*號(hào)召有過(guò)一定貢獻(xiàn)的，因此老李一家雖然空掛戶(hù)口也仍然屬于同住人。至于動(dòng)遷款在他們之間具體怎么分割，我們知道，動(dòng)遷款的分割原則上是一人一份，均等分割的。但是在老李這個(gè)案例里，就存在不均等分割的特殊情況。也就是說(shuō)，雖然老李一家屬于同住人，但是在分割這530萬(wàn)動(dòng)遷款的時(shí)候，老李一家只分了200萬(wàn)，而小李一家最終拿了330萬(wàn)。這又是為什么呢？法院認(rèn)為，除了家用設(shè)施移裝費(fèi)、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等這些費(fèi)用要分給公房的實(shí)際居住人，而且小李一家長(zhǎng)期居住管理公房，相較于老李而言貢獻(xiàn)較大。因此小李一家要適當(dāng)多分。 從老李這個(gè)案例里面我們可以總結(jié)出來(lái)，空掛戶(hù)口原則上是不能認(rèn)定為同住人的。但是，知青返滬后空掛戶(hù)口的，作為例外情況，仍然可能被認(rèn)定為同住人分割動(dòng)遷款。但需要注意的是，即使被認(rèn)定為同住人，在具體份額上也可能和其他同住人有所區(qū)別。也就是說(shuō)，能否認(rèn)定同住人以及能否均等分割動(dòng)遷款，也要看戶(hù)口遷回時(shí)具體遷進(jìn)了誰(shuí)的公房里？公房的來(lái)源是誰(shuí)？戶(hù)主有沒(méi)有居住安置義務(wù)？如果戶(hù)主沒(méi)有居住安置義務(wù)，即使被認(rèn)定為同住人，在具體分割的時(shí)候仍然可能比其他同住人少分。這是很重要的一點(diǎn)，提醒各位居民朋友們要注意。

以上都是我為大家細(xì)心準(zhǔn)備參考的，希望對(duì)你們有所幫助。