會計這個職業(yè)是比較受歡迎的職業(yè),會計有很多個小種類,今天要說的是物業(yè)費如何做賬 ,對于這個職業(yè)不是很了解的可以看一下物業(yè)會計如何做賬?完整的物業(yè)行業(yè)會計分錄大全、賬務處理技巧、涉稅問題分析,物業(yè)會計怎么做賬?,物業(yè)會計怎么做賬?6年老會計整理45筆真賬實操,新手請查收!,物業(yè)費怎么做賬,預收物業(yè)費收入如何做賬??。
1.物業(yè)會計如何做賬?完整的物業(yè)行業(yè)會計分錄大全、賬務處理技巧、涉稅問題分析
物業(yè)人的圈里有這么一句話“上輩子做了孽,這輩子做物業(yè)!”意思就是上輩子做了對不起業(yè)主的事,這輩子來給業(yè)主還債來了!物業(yè)會計的苦,大多數(shù)人都不懂,水費,電費,燃氣費,物業(yè)費,IC卡充費、維修費。。收錢,開票,做賬,身兼多職的寶寶好累!今天小編給大家分享一套完整版的物業(yè)會計做賬實操,包含物業(yè)會計分錄大全,45筆真實賬務處理,和物業(yè)賬務涉稅處理技巧。(領取方式見文章末尾?。┮弧⑽飿I(yè)會計分錄大全所設相關會計科目存現(xiàn) 、提現(xiàn)、計入稅金及附加的賬務處理養(yǎng)老金誤收退稅、代付上月員工通話費、代收電信公司電費、電信公司電費計入的賬務處理二、45筆物業(yè)公司真實案例賬務處理講解業(yè)務1、確認6月份物業(yè)費收入2021年06月07日,確認6月份物業(yè)管理費,現(xiàn)金收入334300.00元(含稅)。業(yè)務2、將物業(yè)費存入銀行2021年06月07日,將6月份物業(yè)管理收入334300.00元存入銀行。業(yè)務3、收取水電費2021年06月25日,向各業(yè)主收取電費47957.58(含稅),增值稅為5517.24元,水費 20953.40元(含稅),增值稅為1730.10元。(收取的水電費中有38000元是現(xiàn)金收取的,30910.98元是銀行轉賬收取的。)業(yè)務4、確認5月份電梯廣告代理收入2021年06月26日,確認5月份不含稅電梯廣告收入3301.89元,向鄭州銘宇廣告有限公司開具專用發(fā)票一張,增值稅198.11元,款項已現(xiàn)金收訖。業(yè)務5、支付清潔費2021年06月26日,委托美多潔保潔公司為小區(qū)房屋外墻進行清潔,清潔費為7300元(含稅), 銀行存款轉賬支付。業(yè)務6、領用零件2021年06月27日,工程維修部員工對轄區(qū)內(nèi)水泵進行修理,領用螺釘20個,每個1.5元;皮墊10個,每個2元;葉輪1個,每個300元;軸承2個,每個100元,共計550元。業(yè)務7、購入勞保用品2021年06月27日,用銀行轉賬購入勞保用品,其中勞保服40套,每套不含稅單價86.21元;棉紗手套30雙,每雙不含稅單價17.24元;防塵口罩20個,每個不含稅單價4.31元;包裝袋100個,每個不含稅單價0.17元。......業(yè)務44、計提本月所得稅費用2021年06月30日,計提本月所得稅費用。業(yè)務45、結轉企業(yè)所得稅2021年06月30日,結轉企業(yè)所得稅三、物業(yè)公司賬務處理及涉稅問題?1、物業(yè)管理費的收入確認2、停車服務的賬務處理3、視同銷售行為4、不能抵扣的進項稅額今天物業(yè)會計賬務處理的方法技巧(物業(yè)會計分錄大全+45筆真賬實訓+物業(yè)涉稅分析)就給大家分享到這里,希望對做物業(yè)會計的朋友有所幫助!
2.物業(yè)會計怎么做賬?
物業(yè)這個行業(yè)想要拿到很高的工資,你要有高智商高情商,能力高,能寫會算,基本的賬務處理及會計核算,基本的管理方案,年度月度預算,對內(nèi)能管理,對外能講道理,會為人處事。物業(yè)會計的苦,很多人都不懂,業(yè)務看似簡單,賬務處理卻一點兒也不簡單,因為很多日常業(yè)務的背后牽扯出來都是大boss級的賬務難題!今天,和大家分享:物業(yè)會計86筆真賬處理,我們一起來看~首先,我們以鄭州天一物業(yè)管理有限公司為例:物業(yè)會計做賬1、預借差旅費2021年06月01日,財務部張曉借差旅費6000.00元,現(xiàn)金支付。賬務處理:借:其他應收款-張曉 6000貸:庫存現(xiàn)金 60002、報銷差旅費2021年06月03日,張曉出差歸來,報銷差旅費4240.00元并退回多余款項。賬務處理:借:管理費用-差旅費 3992.29應交稅費-應交增值稅(進項稅額) 247.71庫存現(xiàn)金 1760貸:其他應收款-張曉 60003、收到房租2021年06月05日,收到租戶張磊繳納的房租,現(xiàn)金3200元。賬務處理:借:庫存現(xiàn)金 3200貸:主營業(yè)務收入 2935.78應交稅費-應交增值稅(銷項稅額) 264.224、出納將租金存入銀行2021年06月05日,出納趙倩將收到張磊的租金3200元存入銀行。賬務處理:借:銀行存款-工行中原支行 3200貸:庫存現(xiàn)金 32005、裝修押金2021年06月05日,收到佳購商品有限公司通過銀行轉賬支付的裝修押金20000.00元。賬務處理:借:銀行存款-工行中原支行 20000貸:其他應付款-鄭州佳購商品有限公司 200006、確認6月份物業(yè)費收入2021年06月07日,確認6月份物業(yè)管理費,現(xiàn)金收入334300.00元(含稅)。賬務處理:借:庫存現(xiàn)金 334300主營業(yè)務收入 315377.36貸:應交稅費-應交增值稅(銷項稅額) 18922.647、發(fā)放上月員工工資2021年06月15日,發(fā)放上月員工工資。賬務處理:借:應付職工薪酬-工資 136950貸:其他應付款-個人社保 14911.04應交稅費-應交個人所得稅 131.16銀行存款-工行中原支行 121907.808、繳納社保和個稅2021年06月15日,繳納社會保險費及個人所得稅。(個人承擔社保金額為14911.04元,企業(yè)承擔金額為37495.04元。)賬務處理:借:應付職工薪酬-社保(企業(yè)) 37495.04其他應付款-個人社保 14911.04應交稅費-應交個人所得稅 185.16貸:銀行存款-工行中原支行 52591.249、繳納上月增值稅、城建稅、教育費附加、地方教育附加10、收取停車費11、將停車費存入銀行12、支付工程修理費13、收取租金14、收取水電費15、將收取各業(yè)主的水電費存入銀行2021年06月25日,將現(xiàn)金收取各業(yè)主的水電費38000元存入銀行。賬務處理:借:銀行存款-工行中原支行 38000貸:庫存現(xiàn)金 3800016、支付安保費17、計提本月工資18、計提固定資產(chǎn)折舊19、轉出多交增值稅20、結轉期間損益21、計提本月所得稅費用……篇幅有限,今天先和大家分享到這,希望對大家工作有幫助哦~
3.物業(yè)會計怎么做賬?6年老會計整理45筆真賬實操,新手請查收!
物業(yè)會計相對于其他行業(yè)來說還是比較簡單的,非常容易上手。*一個系的同學小菲一畢業(yè)就去了一家物業(yè)公司做會計,聽說是家里人給安排的,剛去的時候工資只有3k,但當時由于是父母的安排,小菲也就沒有拒絕,想著反正剛畢業(yè)也沒有經(jīng)驗就先試試看吧,實在不行再辭職也可以。小菲剛去的時候,由于沒有經(jīng)驗,所以很多業(yè)務都不能快速上手,好在公司讓一位老會計帶帶她,說剛畢業(yè)的*生,腦子還是比較靈活的,學東西還是比較快的。就這樣一個星期后她就可以上手了?,F(xiàn)在工作起來是非常的得心應手,聽她說,公司還打算升她做財務主管。她呢,也把自己這些年的做賬資料給整理了一下,一起看看吧!物業(yè)管理企業(yè)會計分錄一、所設相關會計科目二、相關賬務處理45筆真賬處理業(yè)務一預借差旅費2021年06月01日,財務部張曉借差旅費6000.00元,現(xiàn)金支付賬務處理借:其他應收款-張曉 6000貸:庫存現(xiàn)金 6000業(yè)務二收到房租2021年06月05日,收到租戶張磊繳納的房租,現(xiàn)金3200元賬務處理借:庫存現(xiàn)金 3200貸:主營業(yè)務收入 2935.78 應交稅費-應交增值稅(銷項稅額)264.22業(yè)務三出納將租金存入銀行2021年06月05日,出納趙倩將收到張磊的租金3200元存入銀行賬務處理借:銀行存款-工行中原支行 3200貸:庫存現(xiàn)金 3200業(yè)務四將物業(yè)費存入銀行2021年06月07日,將6月份物業(yè)管理收入334300.00元存入銀行。賬務處理借:銀行存款-工行中原支行 334300貸:庫存現(xiàn)金 334300業(yè)務五購入客車2021年06月16日,為方便小區(qū)居民出行,從宇通汽車銷售公司購入一輛客車,不含稅價款為400000.00元,增值稅為52000.00元,款項以銀行存款支付,另繳納車輛購置稅40000元,以現(xiàn)金支付。賬務處理借:固定資產(chǎn)-客車 440000應交稅費-應交增值稅(進項稅額)52000貸:銀行存款-工行中原支行 452000庫存現(xiàn)金 40000業(yè)務六將電梯廣告代理收入存入銀行2021年06月26日,將電梯廣告代理收入3500元存入銀行賬務處理借:銀行存款-工行中原支行 3500貸:庫存現(xiàn)金 3500業(yè)務七計提本月工資業(yè)務八結轉期間損益好了,文章篇幅有限,就先和大家展示到這里了,希望對大家有幫助!
4.物業(yè)費怎么做賬
如果是收到物業(yè)費的借:銀行存款 貸:經(jīng)營收入--物業(yè)管理收入如果是支付物業(yè)費的借:管理費用---物業(yè)費 貸:銀行存款(庫存現(xiàn)金)
5.預收物業(yè)費收入如何做賬
可以暫掛在預收帳款內(nèi):借:現(xiàn)金(或銀行存款) 貸:預收帳款注意:預收帳款科目不能掛時間太長,超過一年,稅務機關有權轉入收入,也就是說當年內(nèi)處理掉,如果一年內(nèi)還沒有開出發(fā)票,可以自己先欲交上稅款,待開發(fā)票報稅時,在已交稅款沖減.
通過小編辛苦整理的相關知識:物業(yè)費如何做賬,相信對您有所幫助。