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7.疫情之后的球館

我們兩個球館都位于廣州海珠區(qū)，海珠區(qū)于3月19日正式解封體育場所。從1月31日通知關(guān)閉，心情起起落落，有因為疫情不能出門的焦躁，也有球館虧損的不安，很多個夜晚的失眠之后，終于在3月19號，47天，撥云見日，開門迎客。球館能夠開業(yè)是一件好事，但是看著業(yè)主發(fā)來的租金單，那個心情，和喝了過期的蛋白粉一樣難受。我們二月和三月的租金都還沒交，老館的業(yè)主是私企，一直在追租，新館的業(yè)主是私人，暫時還沒有追租金。企業(yè)是一個系統(tǒng)，他們?yōu)榱诉€銀行的貸款必須要不遺余力的保證自己的正常收入，私人業(yè)主經(jīng)濟(jì)壓力不大的情況下，人情的作用于此提現(xiàn)。我們看看賬上所剩不多的錢，就算業(yè)主追也沒用啊，想必絕大多數(shù)球館和我們的情況相同，有哪個球館賬上會預(yù)留六七十萬備著當(dāng)租金呢？做球館的毛利率低的可憐，倘若業(yè)主不免租，那么可以預(yù)見的是今年一定白干?？赡苡腥苏f我說的有點夸張，但這就是我們現(xiàn)實的情況，不怕給大家看看我們每個月的租金。16片羽毛球場地，因為均攤面積大，每個月平方大概80塊錢上下，每個月超過20萬的租金真的頂不住啊??！老館因為在工業(yè)園中，園區(qū)各項防疫工作都做的比較好，我們在疫情期間也會偶爾給熟客開一下，不全是為了賺那幾百幾千塊錢，更多的是為了維系關(guān)系，但總有好事者覺得在別人打不了球的時候，自己有球打就開始嘚瑟要發(fā)個朋友圈，不瞞您說，我覺得這種人就是狗。只好與朋友自嘲“富貴險中求”，很巧，運(yùn)氣不好，引來了街道派出所和工商的訓(xùn)誡。警察說，疫情期間違規(guī)開業(yè)，嚴(yán)重的要拘留。工商說，再違規(guī)開業(yè)要吊銷營業(yè)執(zhí)照哦。文化站的說，我們冒著生命危險在巡查違規(guī)開業(yè)的體育文化娛樂場所，你們能不能讓我們省點心。我說，我們兩個球館每天一萬三的租金，誰能幫幫忙解決一下？冷場了好幾秒，沒有人接話。我是真想看看你們口罩下的嘴臉有多搞笑。（2）客戶租金的所有來源都是客戶，既然租金跑不掉，那么自然不能放棄掉客戶。疫情期間，我把前臺座機(jī)轉(zhuǎn)接到手機(jī)上，每天接幾十個咨詢電話，會煩躁，也有欣慰，大家還是想來運(yùn)動的，也會和客人吹吹水嘮嘮嗑，隨時給他們通報球館的情況。幾個客人給我印象比較深，給大家嘮嘮客人A，癮大技術(shù)好，恨不得讓我天天開門打球，有時候會連著打三四天，會組幾個水平還不錯的朋友開私局，打得好觀賞性也高，我在家實在憋不住，他們喊我開門我沒事的時候就去看他們打球?？腿薆，一個阿叔，媒體行業(yè)從業(yè)者，堅信以運(yùn)動提高免疫力來對抗新冠疫情，反復(fù)咨詢球館開業(yè)時間，不但自己打市長熱線，也發(fā)動朋友打市長熱線催促體育局發(fā)文盡快開放球館，也教我打市長熱線反饋問題。至于效果怎么樣就再說了，好歹有一個向上反饋的通道，這一點讓我沒有對*完全絕望?？腿薈，一個小孩家長，家在另一個區(qū)，與我們球館大概距離六七十公里，因為找不到訓(xùn)練場地，但凡球館開門，就會帶小孩過來訓(xùn)練，我們不開門的時候會帶小孩去佛山找場地訓(xùn)練。我也做體育培訓(xùn)，看到這樣的家長，真的感動，所以只要自己有空，都會盡量回去給他們開門，希望孩子將來能記得他爸在疫情這么嚴(yán)重的時候帶著他到處訓(xùn)練的日子吧?？腿薉，一個姑娘，是個小群主，之前在二沙島的亞洲羽毛球館打，后面轉(zhuǎn)到我們這邊。她說亞洲羽毛球館疫情期間一直沒關(guān)過門，白天收130，晚上收180/h，還全天爆滿，大家都嫌太貴了都不愿意去，罵這個球館發(fā)國難財，所以我們開門了就來了我們這邊，現(xiàn)在每周都留場固定開群。已經(jīng)開館一周了，老館因為底子好，客戶迅速恢復(fù)到正常狀態(tài)下的65%左右，新館就比較慘，只恢復(fù)到一半左右的樣子。這還是在我們做了很多努力的情況下。這幾件事情可以供參考：一：因為一直在和區(qū)體育局保持溝通，也就相當(dāng)于提前知道了開放時間，我們也提前通過微信，短信，朋友圈對客戶做了開館通知。一定是提前通知，提前開放訂場通道，比如我們16號就開放了19號的場地供客人預(yù)訂，以此來搶占*波客戶。二：對固定場會員電話回訪，告訴客人球館現(xiàn)狀，以及溝通場地狀況，以免出現(xiàn)誤會。三：短信精準(zhǔn)發(fā)送，我把籃球，羽毛球，會員，散客，線上客戶做了區(qū)分，分別發(fā)送了相應(yīng)的短信內(nèi)容，通知球館營業(yè)狀況及預(yù)訂渠道。四：根據(jù)現(xiàn)有條件，做好相應(yīng)的防疫工作，讓老客戶安心打球，新客變成回頭客。（3）人員安排2月份前臺都沒上班，發(fā)工資的時候，我告訴了他們，如果能和業(yè)主談到免租，那么2月份會適當(dāng)發(fā)放補(bǔ)貼，如果房東不免租，那么希望他們能和球館站在一起，共同度過難關(guān)。對于球館的幾位教練，因為和球館是獨立核算，還好培訓(xùn)去年還有點利潤，足夠給每個人發(fā)放一點補(bǔ)貼。當(dāng)所有人都遭受了沖擊，企業(yè)的責(zé)任是盡可能穩(wěn)住員工給他們一個保障。去年的時候我冒出過這樣的想法，雖然說公司沒賺到錢，但是能為社會創(chuàng)造十幾個工作崗位也算是一件貢獻(xiàn)了吧。疫情期間晚上睡不著經(jīng)常會熬夜看球，英超意甲歐冠精彩的場次一場不落，當(dāng)國內(nèi)基本控制住了，國外卻嚴(yán)重爆發(fā)，各大賽事幾乎全部停擺，一場一場的比賽被從日歷本上劃掉，體育頻道的解說們應(yīng)該很失落吧。但愿疫情早日過去，希望大家都能重視鍛煉身體的重要性，也希望各位同行球館都在。

8.重要提示，租房千萬不要先交定金

千萬別先交定金別租楊美地鐵站C出口羽毛球館邊上，楊美上段一號公寓的房子，巨坑！別租楊美地鐵站C出口羽毛球館邊上，楊美上段一號公寓的房子，巨坑！別租楊美地鐵站C出口羽毛球館邊上，楊美上段一號公寓的房子，巨坑！2021年5月16日，出發(fā)找房子，也是今天要講的吃虧的開始，朋友說最近要住，加上平時也上班，時間太緊張，所以趁著周日放假去楊美現(xiàn)場找了一下，一堆的打印式KT板貼在門頭上，打電話過去全是中介，其他的就不講，畢竟與今天的主題無關(guān)，找了一個小時，后面在一個房子外面找到了租房信息，也就是我接下來要講的，打電話過去詢問的時候宣傳說是1150，然后過去看房的時候說需要100元服務(wù)費，40元熱水費用，30元冷水費用，電費1.5一度，押二付一，那會也沒有想太多，盤算了一下雖然和之前想的有點差距但也還能接受，就下樓就交了定金1000元，因為房間還沒有空出來，所以寫了個收據(jù)，說是19日空出來入住。當(dāng)時想想還蠻滿意的，畢竟逛了一下午，也算完成了任務(wù)。晚上回家和下午帶我找房的中介聊了一下，他一聽是羽毛球場那邊就說那邊的房子你也要啊，我一驚，然后晚上回家百度了一下，好家伙，什么家具費押金排污費，什么的我就對比著他們列出來的信息去問他具體的，他都滿口說沒有問題，結(jié)果細(xì)問又加了30元所謂的走廊公攤電費。這還是沒有簽合同的情況下，正式簽合同還不知道是什么樣呢?？捶康臅r候沒有聊租期，晚上我才想起來，問他租期的事情，結(jié)果說只能租一年，還說和我說了，并且定金收據(jù)上也有寫，結(jié)果我拿出收據(jù)，左看右看也沒有看到所謂的租期一年在哪里，當(dāng)時我就想要不想租了，他說滿五個月可以轉(zhuǎn)租，我就說申請之后不是自動解約嗎，怎么還叫轉(zhuǎn)租，他說反正都一樣，確定了一些細(xì)節(jié)，想想也許也過的去。第二天上班沒事在網(wǎng)上一查，租房黑名單里面關(guān)于這個公寓的信息有8條，從2021年2021年到2021年沒有停過，內(nèi)容大差不差，都是關(guān)于收費扣押金的，想了半天，也沒敢去住，當(dāng)即發(fā)消息叫他退定金，那邊死活不退，還說不要拿以前的事說事，好吧，人名都還是這個，我怎么能當(dāng)不知道，要知道，被坑了在網(wǎng)上發(fā)聲的十個里面不一定有一個，這一個公寓出現(xiàn)八次，時間跨度這么長，誰知道坑了多少人，想想也是自己太急了，硬是不太敢住，就當(dāng)自己認(rèn)倒霉吧，大家千萬不要急著交定金，*有時間先考察一下，比如百度一下，沒準(zhǔn)這些黑心公寓就掛在上面呢。所謂劣跡斑斑我覺得就是他們了吧。 *，祝這些不良二房東們他們身體健康了！對了，問一下，租房定金不退合法嗎。

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