會(huì)計(jì)這個(gè)職業(yè)是比較受歡迎的職業(yè),會(huì)計(jì)有很多個(gè)小種類(lèi),今天要說(shuō)的是物業(yè)公司安裝道閘會(huì)計(jì)分錄 ,對(duì)于這個(gè)職業(yè)不是很了解的可以看一下敲黑板!完整的物業(yè)管理企業(yè)會(huì)計(jì)分錄,你怎么可以沒(méi)有,收藏,物業(yè)會(huì)計(jì)如何做賬?完整的物業(yè)行業(yè)會(huì)計(jì)分錄大全、賬務(wù)處理技巧、涉稅問(wèn)題分析,私藏分享!停車(chē)場(chǎng)道閘系統(tǒng)施工規(guī)范及安裝步驟細(xì)節(jié)注意事項(xiàng),超完整物業(yè)會(huì)計(jì)分錄!你還在等什么???。
1.敲黑板!完整的物業(yè)管理企業(yè)會(huì)計(jì)分錄,你怎么可以沒(méi)有,收藏
哪位朋友之前跟小編說(shuō)想要物業(yè)的會(huì)計(jì)分錄的,快點(diǎn)來(lái)認(rèn)領(lǐng)哦,已經(jīng)幫你們整理好了哦,來(lái)看看吧~我們先來(lái)看一下流程圖:一、所設(shè)相關(guān)會(huì)計(jì)科目二、相關(guān)賬務(wù)處理(不限于且僅供參考):
2.物業(yè)會(huì)計(jì)如何做賬?完整的物業(yè)行業(yè)會(huì)計(jì)分錄大全、賬務(wù)處理技巧、涉稅問(wèn)題分析
物業(yè)人的圈里有這么一句話“上輩子做了孽,這輩子做物業(yè)!”意思就是上輩子做了對(duì)不起業(yè)主的事,這輩子來(lái)給業(yè)主還債來(lái)了!物業(yè)會(huì)計(jì)的苦,大多數(shù)人都不懂,水費(fèi),電費(fèi),燃?xì)赓M(fèi),物業(yè)費(fèi),IC卡充費(fèi)、維修費(fèi)。。收錢(qián),開(kāi)票,做賬,身兼多職的寶寶好累!今天小編給大家分享一套完整版的物業(yè)會(huì)計(jì)做賬實(shí)操,包含物業(yè)會(huì)計(jì)分錄大全,45筆真實(shí)賬務(wù)處理,和物業(yè)賬務(wù)涉稅處理技巧。(領(lǐng)取方式見(jiàn)文章末尾?。┮?、物業(yè)會(huì)計(jì)分錄大全所設(shè)相關(guān)會(huì)計(jì)科目存現(xiàn) 、提現(xiàn)、計(jì)入稅金及附加的賬務(wù)處理養(yǎng)老金誤收退稅、代付上月員工通話費(fèi)、代收電信公司電費(fèi)、電信公司電費(fèi)計(jì)入的賬務(wù)處理二、45筆物業(yè)公司真實(shí)案例賬務(wù)處理講解業(yè)務(wù)1、確認(rèn)6月份物業(yè)費(fèi)收入2021年06月07日,確認(rèn)6月份物業(yè)管理費(fèi),現(xiàn)金收入334300.00元(含稅)。業(yè)務(wù)2、將物業(yè)費(fèi)存入銀行2021年06月07日,將6月份物業(yè)管理收入334300.00元存入銀行。業(yè)務(wù)3、收取水電費(fèi)2021年06月25日,向各業(yè)主收取電費(fèi)47957.58(含稅),增值稅為5517.24元,水費(fèi) 20953.40元(含稅),增值稅為1730.10元。(收取的水電費(fèi)中有38000元是現(xiàn)金收取的,30910.98元是銀行轉(zhuǎn)賬收取的。)業(yè)務(wù)4、確認(rèn)5月份電梯廣告代理收入2021年06月26日,確認(rèn)5月份不含稅電梯廣告收入3301.89元,向鄭州銘宇廣告有限公司開(kāi)具專(zhuān)用發(fā)票一張,增值稅198.11元,款項(xiàng)已現(xiàn)金收訖。業(yè)務(wù)5、支付清潔費(fèi)2021年06月26日,委托美多潔保潔公司為小區(qū)房屋外墻進(jìn)行清潔,清潔費(fèi)為7300元(含稅), 銀行存款轉(zhuǎn)賬支付。業(yè)務(wù)6、領(lǐng)用零件2021年06月27日,工程維修部員工對(duì)轄區(qū)內(nèi)水泵進(jìn)行修理,領(lǐng)用螺釘20個(gè),每個(gè)1.5元;皮墊10個(gè),每個(gè)2元;葉輪1個(gè),每個(gè)300元;軸承2個(gè),每個(gè)100元,共計(jì)550元。業(yè)務(wù)7、購(gòu)入勞保用品2021年06月27日,用銀行轉(zhuǎn)賬購(gòu)入勞保用品,其中勞保服40套,每套不含稅單價(jià)86.21元;棉紗手套30雙,每雙不含稅單價(jià)17.24元;防塵口罩20個(gè),每個(gè)不含稅單價(jià)4.31元;包裝袋100個(gè),每個(gè)不含稅單價(jià)0.17元。......業(yè)務(wù)44、計(jì)提本月所得稅費(fèi)用2021年06月30日,計(jì)提本月所得稅費(fèi)用。業(yè)務(wù)45、結(jié)轉(zhuǎn)企業(yè)所得稅2021年06月30日,結(jié)轉(zhuǎn)企業(yè)所得稅三、物業(yè)公司賬務(wù)處理及涉稅問(wèn)題?1、物業(yè)管理費(fèi)的收入確認(rèn)2、停車(chē)服務(wù)的賬務(wù)處理3、視同銷(xiāo)售行為4、不能抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額今天物業(yè)會(huì)計(jì)賬務(wù)處理的方法技巧(物業(yè)會(huì)計(jì)分錄大全+45筆真賬實(shí)訓(xùn)+物業(yè)涉稅分析)就給大家分享到這里,希望對(duì)做物業(yè)會(huì)計(jì)的朋友有所幫助!
3.私藏分享!停車(chē)場(chǎng)道閘系統(tǒng)施工規(guī)范及安裝步驟細(xì)節(jié)注意事項(xiàng)
停車(chē)場(chǎng)道閘系統(tǒng)的施工和設(shè)備的安裝涉及到前期的準(zhǔn)備工作、施工的作業(yè)規(guī)范、設(shè)備的尺寸定位和停車(chē)場(chǎng)道閘系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)的基本規(guī)則,本文就四個(gè)方面詳細(xì)解讀,希望可以幫助到有需要的朋友;一、施工安裝停車(chē)場(chǎng)道閘系統(tǒng)方案效果圖一、所需的工具和配件材料;停車(chē)場(chǎng)道閘系統(tǒng)施工及設(shè)備安裝環(huán)節(jié)中需要的工具有:沖擊鉆、打磨機(jī)、手電鉆、切割機(jī)、模板、扳手、鉗子、螺絲刀、網(wǎng)線鉗等;輔材有水泥、中砂、PVC管、鍍鋅管、固定夾、膨脹管、自攻釘、膨脹螺栓和電源線、通訊控制線及網(wǎng)線等;具體如下圖所示;停車(chē)場(chǎng)道閘系統(tǒng)施工所需的工具、輔材明細(xì)二、安全島①、安全島上放置崗?fù)挾仍O(shè)置為w=150cm,安全島上僅放置寬度可根據(jù)實(shí)際情況設(shè)置為w≥50cm以上; 安全島長(zhǎng)度通常設(shè)置為L(zhǎng)=500cm;高度通常設(shè)定為H=15cm;帶崗?fù)さ陌踩珝u尺寸規(guī)范僅安裝停車(chē)場(chǎng)道閘系統(tǒng)設(shè)備的安全島尺寸規(guī)范②、對(duì)于不同地基上建設(shè)安全島的標(biāo)準(zhǔn)a、在松軟的泥土上,需挖深 30 公分,用混凝土澆注;b、在水泥基礎(chǔ)上建安全島,需以星型每間隔25cm打一根φ20的鋼筋,鋼筋需深入地面D>5cm,外漏D>5cm;c、在瀝青路面上行建安全島,需以星型每間隔25cm打一根φ20的鋼筋,鋼筋需深入地面D>20cm,外漏D>5cm;③、用模板沿安全島形狀線條圍起一個(gè) 15cm的框架。④、用水泥、中砂比例為 1:2 的混凝土澆注用模板沿圍起的安全島框架,水泥需要使用425#標(biāo)號(hào)的硅酸鹽水泥,澆注完后找平。一周后可凝固,之后用高標(biāo)號(hào)水泥進(jìn)行表面抹平。⑤、在安全島側(cè)面刷黃黑 15 公分相間的路標(biāo)漆,等干燥后,安全島就制作完成。2、布管①、線管明配管橫平豎直、 整齊美觀。暗配管要求管路短、暢通、彎頭少。②、線管的選擇,按線管內(nèi)所穿導(dǎo)線的總面積(連外皮),不超過(guò)管子內(nèi)孔截面積的 70%的限度進(jìn)行選配。對(duì)明配的線管,采用封閉的鍍鋅鋼管、 PVC 管;③、對(duì)有強(qiáng)磁干擾的場(chǎng)所,采用鍍鋅鋼管;④、對(duì)有酸、堿腐蝕性介質(zhì)與潮濕的場(chǎng)所,采用 PVC 管敷設(shè);(注意: PVC 管不適用于高溫、易碰撞與易摩擦場(chǎng)所)⑤、為便于管子穿線和維修, 中間可加裝接線盒或拉線盒;⑥、線管的固定、線管在轉(zhuǎn)彎處或直線距離每超過(guò)150 cm應(yīng)加固定夾子;⑦、在不進(jìn)入盒(箱)內(nèi)的垂直管口,穿入導(dǎo)線后,應(yīng)將管口作密封處理;⑧、暗埋管道深度須D≥10 cm。暗埋管進(jìn)入機(jī)箱設(shè)備應(yīng)外露長(zhǎng)度5cm≤L≤10cm;⑨、 車(chē)道路面下的暗埋管道須采用金屬管。3、穿線①、 走線時(shí)要盡量避免導(dǎo)線接頭。 如無(wú)法避免,接頭處須采用壓線或焊接處理;②、 信號(hào)線和電源線不能平行或共管,如環(huán)境所限,兩者要分開(kāi)50CM以上,且信號(hào)線需采用帶屏蔽功能的線材(或走在鍍鋅管內(nèi));③、 交流電源須單獨(dú)走線, 不能與信號(hào)線和低壓直流電源線穿在同一管內(nèi);④、 管道串線前應(yīng)先清刷管孔, 穿放電纜時(shí)宜抹黃油或滑石粉, 進(jìn)入管口的電纜應(yīng)保持平直,并應(yīng)采取防潮、防腐等處理措施。⑤、 線路校對(duì)無(wú)誤、絕緣測(cè)試符合要求后,對(duì)線路做標(biāo)示明顯的永久標(biāo)記;4、地感線圈①、 地感線圈的尺寸:地感線圈的尺寸隨路面寬度的不同而有所不同。一般尺寸為 200cm*100cm 的長(zhǎng)方形,路面太寬時(shí),地感線圈兩邊距離路面邊緣為 60cm-100cm ;地感線圈的定位尺寸規(guī)范和安裝要求②、制作方法及注意事項(xiàng):a、確定位置用記號(hào)筆、直尺在混凝土地面上畫(huà)一個(gè)長(zhǎng) 200cm,寬 100cm 的長(zhǎng)方形 , 直角出倒角尺寸 20cm*20cm,并從靠近設(shè)備的一角畫(huà)一線到控制機(jī)或道閘的安裝中引饋線;b、用切割機(jī)沿筆線切割混凝土地面,切割深度為 50mm,寬度為 4mm。饋線槽的寬度為 7MM,深度為 50mm。c、切割完畢的槽內(nèi)不能有雜物,槽底平整無(wú)雜物,槽內(nèi)干燥清潔。d、在線圈槽中按順時(shí)針?lè)较蚍湃?5~7 匝電線(具體情況可查地感施工標(biāo)準(zhǔn)表) ,線圈面積越大,匝數(shù)越少。放入槽中的地感線應(yīng)松弛,不要緊繃,而且要一匝一匝地壓緊至槽底。e、饋線按順時(shí)針?lè)较螂p絞放入引線槽中,引到車(chē)輛檢測(cè)器安置處,饋線須雙絞,雙絞次數(shù)不得小于每米30次,饋線長(zhǎng)度應(yīng)不大于 10m。。f、繞線應(yīng)用一根完整的導(dǎo)線,不得有中間接頭g、線必需耐高溫,避免瀝青燙破皮。h、澆灌的瀝青必須充分熔化,以利于填充槽內(nèi)每一個(gè)空隙而緊固線圈,不會(huì)因?yàn)槁访嫔嫌熊?chē)時(shí)會(huì)造成線圈松動(dòng)而影響感應(yīng)。三、停車(chē)場(chǎng)車(chē)牌識(shí)別道閘系統(tǒng)施工的重要原則;1、【平地安裝】入口設(shè)備或出口設(shè)備應(yīng)盡量安裝在水平路面上。這樣在車(chē)輛無(wú)法識(shí)別,道閘不抬桿時(shí),方便車(chē)主停車(chē)、起步。若確實(shí)無(wú)法安裝在平面,則應(yīng)盡可能在下坡;若一定在上坡,則*是一個(gè)車(chē)輪在坡道,一個(gè)車(chē)輪在平地。2、【入外出內(nèi)】入口設(shè)備應(yīng)盡量靠近停車(chē)場(chǎng)外側(cè),這樣一來(lái)可以方便車(chē)主辨別,也方便一些人走錯(cuò)時(shí)退出。出口設(shè)備應(yīng)盡量靠近停車(chē)場(chǎng)內(nèi)側(cè),這樣可方便問(wèn)題車(chē)輛退出,這種情況對(duì)于中央收費(fèi)模式尤為重要。對(duì)出入口在一起的情況,若通道較長(zhǎng),可將設(shè)備靠近內(nèi)側(cè),方便出口的位置。3、【右進(jìn)左出,右側(cè)通行是我國(guó)機(jī)動(dòng)車(chē)、非機(jī)動(dòng)車(chē)在道路上行駛時(shí)應(yīng)遵循的基本通行原則,因此出入口管理系統(tǒng)建設(shè)應(yīng)優(yōu)先采用右進(jìn)左出以免交叉。4、【出口比入口多】車(chē)輛在識(shí)別到車(chē)牌號(hào)即可入場(chǎng),而車(chē)輛出場(chǎng)時(shí)不僅需要調(diào)用入場(chǎng)記錄進(jìn)行比對(duì),還涉及到車(chē)輛的收費(fèi)管理,車(chē)輛出場(chǎng)遠(yuǎn)比入場(chǎng)的耗時(shí)多,因此一般情況下出口應(yīng)比入口數(shù)量多,以提高車(chē)輛出場(chǎng)效率。四、車(chē)道環(huán)境及解決方案【 注意:為保障車(chē)行安全,最終預(yù)留車(chē)道應(yīng)大于3m 】1、道路寬度w<4.5m,可設(shè)定為【單進(jìn)/單出】或【進(jìn)出共閘】模式;停車(chē)場(chǎng)道閘系統(tǒng)單進(jìn)單出模式平面圖停車(chē)場(chǎng)道閘系統(tǒng)進(jìn)出共閘模式平面圖2、道路寬度位4.5m<w≤5.5m,可設(shè)計(jì)為帶【側(cè)邊崗?fù)せ蛉诵型ǖ馈康摹締芜M(jìn)/單出】或【進(jìn)出共閘】模式;停車(chē)場(chǎng)道閘系統(tǒng)帶側(cè)邊崗?fù)さ倪M(jìn)出共閘平面圖3、道路寬度位5.5m<w≤6.5m,可設(shè)計(jì)為帶【側(cè)邊崗?fù)?人行通道】的【單進(jìn)/單出】或【進(jìn)出共閘】模式(如果不需要崗?fù)た蛇m當(dāng)加寬車(chē)道和人行通道);停車(chē)場(chǎng)道閘系統(tǒng)帶側(cè)邊崗?fù)?人行通道的進(jìn)出共閘平面圖4、道路寬度位6.5m<w≤7.5m,可設(shè)計(jì)為【一進(jìn)一出】的停車(chē)場(chǎng)車(chē)牌識(shí)別道閘系統(tǒng),在中間制作50cm~80cm寬度的安全島;停車(chē)場(chǎng)道閘系統(tǒng)一進(jìn)一出小島的平面圖5、道路寬度w>7.5m,可設(shè)計(jì)為帶【中間崗?fù)ぁ康摹疽贿M(jìn)一出】模式停車(chē)場(chǎng)車(chē)牌識(shí)別道閘系統(tǒng);停車(chē)場(chǎng)道閘系統(tǒng)一進(jìn)一出帶崗?fù)て矫鎴D6、特殊道路環(huán)境,【T型】、【弓形】車(chē)道,且車(chē)輛在進(jìn)入車(chē)牌識(shí)別機(jī)觸發(fā)范圍內(nèi)之前,車(chē)身無(wú)法擺直的情況(車(chē)輛未擺直會(huì)影響準(zhǔn)確率),需在車(chē)道兩側(cè)各安裝一臺(tái)車(chē)牌識(shí)別機(jī);停車(chē)場(chǎng)道閘系統(tǒng)T型路口設(shè)置雙車(chē)牌識(shí)別機(jī)的平面圖7、特殊情況,車(chē)道環(huán)境在 4m<w≤7m,但不便對(duì)車(chē)道作出分隔的情況(車(chē)道過(guò)寬會(huì)影響準(zhǔn)確率),需在車(chē)道兩側(cè)各安裝一臺(tái)車(chē)牌識(shí)別機(jī);五、停車(chē)場(chǎng)道閘系統(tǒng)設(shè)備定位1、道閘定位:小島模式中定位橫向居中,距車(chē)牌識(shí)別一體機(jī)為30cm; 在帶崗?fù)さ陌踩珝u中,定位在距離安全島長(zhǎng)短側(cè)邊20cm的位置;2、車(chē)牌識(shí)別一體機(jī)定位:小島模式中定位橫向居中,距無(wú)人值守終端(停車(chē)機(jī)器人)30cm的位置;在帶崗?fù)さ陌踩珝u中,定位為距離長(zhǎng)邊距離20cm,距離道閘30cm的位置;3、無(wú)人值守終端(或崗?fù)ぃ┒ㄎ唬盒u模式定位橫向居中,距離安全島短邊20cm的位置; 在帶崗?fù)さ陌踩珝u中,定位于具體安全島長(zhǎng)邊20cm,距離崗?fù)?0cm的位置;4、地感定位:地感車(chē)行方向定位于道閘感的垂直居中位置,在垂直于車(chē)行方向定位于車(chē)道居中位置;5、減速帶定位:減速帶車(chē)型方向定位需根據(jù)車(chē)牌識(shí)別一體機(jī)的視頻觸發(fā)距離450cm,往前推80cm; 在垂直于車(chē)行方向?yàn)檐?chē)道居中位置;停車(chē)場(chǎng)道閘系統(tǒng)一進(jìn)一出小島的設(shè)備定位尺寸規(guī)范平面圖停車(chē)場(chǎng)道閘系統(tǒng)一進(jìn)一出帶崗?fù)ぐ踩珝u的設(shè)備定位尺寸規(guī)范平面圖【注:微科智控官網(wǎng)提供以上兩張高清尺寸圖下載,地址:資訊-->知識(shí)欄目-->同篇文章內(nèi)】--------------------------------------------------------【微科智控】原創(chuàng)內(nèi)容,未經(jīng)許可禁止轉(zhuǎn)載!相關(guān)文章推薦1、怎么選擇車(chē)牌識(shí)別系統(tǒng)?什么品牌好??2、道閘怎么選?多年從業(yè)者來(lái)告訴你?后續(xù)我們還將持續(xù)更新以下內(nèi)容,有需要的朋友可以收藏【微科智控】;1、無(wú)人值守停車(chē)場(chǎng)通道,在什么情況下需要配置無(wú)人值守終端?2、傳統(tǒng)有人值守停車(chē)場(chǎng)系統(tǒng)如何不換設(shè)備升級(jí)無(wú)人值守停車(chē)場(chǎng)系統(tǒng)方案?3、怎么選擇停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)?4、小區(qū)無(wú)人值守停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)方案及功能詳細(xì)解讀;5、商業(yè)無(wú)人值守停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)方案及功能詳細(xì)解讀;6、停車(chē)場(chǎng)系統(tǒng)的配置和調(diào)試詳解;7、道閘、車(chē)牌識(shí)別一體機(jī)、停車(chē)機(jī)器人的詳細(xì)接線盒調(diào)試教程;等等...
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