近日，房地產開發(fā)公司財務小黃致電廣州地稅12366咨詢臺，稱其所在公司開發(fā)的寫字樓在1999年已交付使用并對外出租，而且在“開發(fā)成本”帳上列支了水電*的“永久增容費”，那么這筆水電增容費是否需要計算繳納房產稅呢？ 為此，小黃專門撥打了12366地稅咨詢臺進行咨詢。
　  廣州地稅12366咨詢臺解釋，根據相關規(guī)定，企業(yè)的 “固定資產”科目核算自行建造固定資產的成本，由建造該項資產達到預定可使用狀態(tài)前發(fā)生的必要支出構成，而水電增容費屬于這部分支出；根據《*人民共和國房產稅暫行條例》第三條規(guī)定房產稅依照房產原值一次減除10－30%后的余值計算繳納，廣州市的減除幅度為30%。
　  因此，廣州地稅提醒納稅人，電力、供水增容費是屬于房產開發(fā)達到預定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出，應繳納房產稅。 （譚麗云 廖鎮(zhèn)清 張瑩）