隨著奧林匹克公園南區(qū)奧體文化商務(wù)園區(qū) (一期)3、4、5號地以48億元的價格出讓,截至12月3日,北京市今年完成的土地出讓價款已超過700億元,創(chuàng)歷史新高。
3日,《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者從北京市土地整理儲備中心獲悉,截至11月底,北京市已推出經(jīng)營性用地138宗,土地面積1337公頃,相當(dāng)于去年的261%。其中,住宅用地1007公頃,商服用地330公頃。
北京市土地整理儲備中心常務(wù)副主任王兵表示,北京市12月份將再推出300公頃的土地,以平抑土地市場價格。此外,今年北京已完成1000億元的土地儲備開發(fā)投資任務(wù),預(yù)計(jì)到年底,可完成開發(fā)面積約4300公頃,其中住宅用地約3000公頃,商業(yè)服務(wù)業(yè)用地約1300公頃,且多集中在軌道交通沿線和城市新區(qū)。這些土地將在明后年分批入市,在年底和明年的住宅用地供應(yīng)中,將繼續(xù)加大政策性及保障性住房用地的供應(yīng)比例。
王兵還表示,截至11月底,北京市今年已完成土地招拍掛出讓總價款670多億元,總體溢價率在50%左右。
針對飽受詬病的“囤地”現(xiàn)象,王兵稱,北京市國土局將根據(jù)合同簽訂、出讓金繳納和土地開發(fā)進(jìn)度等內(nèi)容,對企業(yè)進(jìn)行“信用評級”。其中,信用級別低的企業(yè)將被限制參與后續(xù)土地的競買。