哈嘍大家好，最近有很多小伙伴向我了解：一手房銷售技巧和話術(shù)視頻。今天就把一手房銷售技巧和話術(shù)視頻相關(guān)的幾個(gè)問(wèn)題都整理出來(lái)給大家參考下。分別是：二手房銷售必須掌握的基本知識(shí)?。?！??

1.二手房銷售必須掌握的基本知識(shí)?。?！

銷售工作十余年，業(yè)績(jī)沒(méi)拿過(guò)第二名，如果你是一名房產(chǎn)中介新手，如果你做了很久房產(chǎn)中介還是沒(méi)有摸著門道，即使你是一手房銷售，那么，這篇文章，能引導(dǎo)你掌握房產(chǎn)銷售的大部分技巧。如果本文沒(méi)有的，那就是需要你去實(shí)踐的部分了。閱讀本文，大概需要10分鐘，但是能幫你節(jié)省幾個(gè)月甚至一兩年的彎路時(shí)間。對(duì)于二手房（新房），你必須對(duì)以下信息了如指掌：1，小區(qū)自身情況：本小區(qū)位于哪條路，哪年的房，哪個(gè)開(kāi)發(fā)商，哪兒的物業(yè)，物業(yè)費(fèi)多少錢。小區(qū)占地面積多大，幾個(gè)門，分別是x門、x門；本小區(qū)共幾棟樓，哪幾棟是多少層，哪幾棟有電梯；共多少戶型，哪棟樓是哪幾個(gè)戶型。小區(qū)綠化面積多少，停車位多少個(gè)，地下車位多少個(gè)，地上車位多少；車庫(kù)車位多少錢一個(gè)，租金多少錢一年；地面車位多少錢一個(gè)，多少錢一年；幾居室的大概多少錢一平，多少樓層的什么價(jià)格；以上，尤其是二手房中介，干了超過(guò)一個(gè)月還不知道以上信息的，照鏡子扇自己兩巴掌，再給老子打賞5塊錢兒的！2，小區(qū)交通情況：小區(qū)位于什么路，離哪個(gè)地鐵站、幾路公交車比較近，幾號(hào)線、幾路車分別能到哪些標(biāo)志性地點(diǎn)；小區(qū)離機(jī)場(chǎng)多少公里，門口幾路車、幾號(hào)地鐵能到，大概幾站，大概需要多久；打車或開(kāi)車過(guò)去需要多少分鐘；離火車站、汽車站、火車東站等等多遠(yuǎn)，出門幾路車、地鐵幾站能到，打車、開(kāi)車需要多久能到。如果以上你還沒(méi)有掌握，再到鏡子跟前扇自己兩巴掌，然后把鏡子搬到電腦跟前，因?yàn)槟愕葧?huì)兒還要扇自己！3，生活便利性：附近有哪幾個(gè)商場(chǎng)、離多遠(yuǎn)？有什么電影院、博物館、體育館、健身房、銀行、公園，方便購(gòu)物、娛樂(lè)、健身、理財(cái)?shù)鹊?，距離多遠(yuǎn)，大概在哪個(gè)方位，走路多遠(yuǎn)能到，記住，用“走路”，公交不要超過(guò)5站，開(kāi)車不要超過(guò)15分鐘。超出范圍的，就別過(guò)于強(qiáng)調(diào)。以上，你看看要不要照鏡子；4，教育資源未完待續(xù)，長(zhǎng)更，100贊再更，半夜1:30 ，睡了

上面二手房銷售必須掌握的基本知識(shí)！?。??就是我對(duì)一手房銷售技巧和話術(shù)視頻整理出來(lái)的一些網(wǎng)友的觀點(diǎn)，如果您還有我們疑問(wèn)，可以與我們客服小姐姐聯(lián)系咨詢！