【中級(jí)資產(chǎn)評(píng)估師報(bào)考報(bào)名條件是什么】符合申請(qǐng)條件的候選人必須具有完全民事行為能力,專(zhuān)科及以上學(xué)歷。在特殊情況下,尚未取得學(xué)歷的*生也可以報(bào)名。注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試實(shí)行*統(tǒng)一組織,統(tǒng)一考試時(shí)間、統(tǒng)一考試大綱、統(tǒng)一考題。

資產(chǎn)評(píng)估的作用

新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則明確規(guī)定,企業(yè)總資產(chǎn)由有形資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)兩大部分組成。多年來(lái),企業(yè)自身已經(jīng)形成了一套科學(xué)有效的有形資產(chǎn)評(píng)估、管理和利用管理體系,并在相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)告中充分披露了有形資產(chǎn)的金額。

然而,作為企業(yè)的管理者,他們并不清楚企業(yè)究竟擁有什么無(wú)形資產(chǎn),無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值是什么,這在資產(chǎn)管理中形成了盲點(diǎn)。只有充分揭示這部分資產(chǎn)的真實(shí)價(jià)值,才能有一個(gè)清晰的認(rèn)識(shí),進(jìn)而將被動(dòng)管理轉(zhuǎn)變?yōu)橹鲃?dòng)管理,使之規(guī)范化,保證企業(yè)資產(chǎn)的完整性。

資產(chǎn)評(píng)估的特性

驗(yàn)證:(經(jīng)濟(jì)驗(yàn)證、價(jià)值驗(yàn)證)+(專(zhuān)業(yè)責(zé)任、民事責(zé)任、刑事責(zé)任)+非驗(yàn)證權(quán)

①經(jīng)濟(jì)核算專(zhuān)業(yè)服務(wù)。

②資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員為各方?jīng)Q策提供的參考依據(jù)

對(duì)其評(píng)估行為承擔(dān)相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)責(zé)任、民事責(zé)任和刑事責(zé)任。

資產(chǎn)評(píng)估的基本屬性

它是對(duì)價(jià)值的驗(yàn)證,而不是對(duì)所有權(quán)的驗(yàn)證。

1. 資產(chǎn)評(píng)估主體:指資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其專(zhuān)業(yè)評(píng)估人員

2. 資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象:指資產(chǎn)評(píng)估的對(duì)象,包括企業(yè)價(jià)值、不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)等

3. 專(zhuān)業(yè)資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的法律性質(zhì):

資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)受委托人與資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)依法訂立的資產(chǎn)評(píng)估委托合同的約束。

4. 資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)服務(wù)內(nèi)容及成果:

專(zhuān)業(yè)資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的內(nèi)容是指:由資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員對(duì)被評(píng)估對(duì)象的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估和估計(jì)。

資產(chǎn)評(píng)估的業(yè)務(wù)范圍

1. 房地產(chǎn)土地評(píng)估

這是最常見(jiàn)的單一評(píng)稅業(yè)務(wù)。通常,你也可以看到許多專(zhuān)門(mén)從事房地產(chǎn)和土地評(píng)估的公司。它專(zhuān)門(mén)用于評(píng)估房地產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)。但是,我個(gè)人覺(jué)得,目前房地產(chǎn)市場(chǎng)受到抑制和低迷,這項(xiàng)業(yè)務(wù)的前景可能不是很好。

2. 無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估

這主要是關(guān)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)的評(píng)估,如專(zhuān)利、商標(biāo)和版權(quán)。也有專(zhuān)門(mén)從事這類(lèi)業(yè)務(wù)評(píng)估的公司。在開(kāi)展企業(yè)價(jià)值評(píng)估業(yè)務(wù)時(shí),經(jīng)常會(huì)遇到知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估的問(wèn)題。

3. 金融資產(chǎn)評(píng)估

(1)金融資產(chǎn)評(píng)估包括單項(xiàng)價(jià)值評(píng)估和企業(yè)價(jià)值評(píng)估。

(二)金融業(yè)務(wù)分為銀行業(yè)務(wù)、證券公司業(yè)務(wù)和保險(xiǎn)公司業(yè)務(wù)。

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