【報考資產(chǎn)評估師考幾科】資產(chǎn)評估師考試的科目包括《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》、《資產(chǎn)評估相關(guān)知識》、《資產(chǎn)評估實務(wù)(一)》、《資產(chǎn)評估實務(wù)(二)》共四門,內(nèi)容相當豐富。資產(chǎn)評估基礎(chǔ):本科目主要考察考生對資產(chǎn)評估的基本原理、方法和應(yīng)用的理解。

資產(chǎn)評估的特點

公平
公允性是指資產(chǎn)評估行為對評估方的獨立性。它服務(wù)于資產(chǎn)業(yè)務(wù)的需要,而不是資產(chǎn)業(yè)務(wù)中任何一方的需要。
2. 現(xiàn)實
現(xiàn)實性是指以評估基準日為時間參照,根據(jù)資產(chǎn)在該時間點的實際情況對資產(chǎn)進行評估和估計。
3. 咨詢性質(zhì)
咨詢性質(zhì)是指資產(chǎn)評估結(jié)論為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供專業(yè)的估值意見。這一意見本身沒有強制效力。評價者僅對結(jié)論本身符合專業(yè)規(guī)范的要求負責,對資產(chǎn)業(yè)務(wù)的定價決策不負責。

資產(chǎn)評估的課程體系

主修金融理論課程:國際的投資、中級財務(wù)會計、中級財務(wù)管理、統(tǒng)計學、貨幣金融、金融市場、保險、財政學、稅法等。

資產(chǎn)評估理論核心課程:資產(chǎn)評估原理、動產(chǎn)評估、不動產(chǎn)評估、企業(yè)價值評估、無形資產(chǎn)評估、審計學、國有資產(chǎn)管理、無形資產(chǎn)評估、礦業(yè)權(quán)評估、國際評估準則等。

經(jīng)濟學理論主干課程:初級微觀經(jīng)濟學、初級宏觀經(jīng)濟學、中級微觀經(jīng)濟學、中級宏觀經(jīng)濟學、計量經(jīng)濟學、技術(shù)經(jīng)濟學等。

資產(chǎn)評估的業(yè)務(wù)類型

涉及國有資產(chǎn)、社會公共利益以及法律、行政法規(guī)規(guī)定需要進行評估的事項,應(yīng)當由評估機構(gòu)依法進行評估。這種評估業(yè)務(wù)稱為法定評估業(yè)務(wù)。法定評估業(yè)務(wù)具有以下特點:一是涉及國有資產(chǎn)或公共利益等事項;其次,法律、行政法規(guī)對評估的必要性進行了規(guī)定,如《證券法》、《企業(yè)國有資產(chǎn)法》等都有相關(guān)規(guī)定。第三,依法選擇評估機構(gòu)進行評估。第四,至少有兩名相應(yīng)專業(yè)類別的評估人員承擔業(yè)務(wù),評估報告必須由至少兩名評估人員簽署。五是法定考核檔案的保存期不少于30年,其他非法定考核檔案的保存期不少于15年。

資產(chǎn)評估的范圍

(1)無形資產(chǎn)評估

1. 商標權(quán)、品牌、商譽和企業(yè)家自身價值的價值評估;

2. 專利權(quán)、專有技術(shù)、軟件、著作權(quán)、新品種發(fā)明權(quán)、秘密的價值評估;

3. 特許經(jīng)營權(quán)和土地使用權(quán)價值評估;

4. 專家網(wǎng)絡(luò)、銷售網(wǎng)絡(luò)、客戶名單和長期合同的價值評估;

(二)企業(yè)價值評估(并購、重組、股權(quán)轉(zhuǎn)讓)

(三)股權(quán)評估(流通股、非流通股、法人股)

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