【注冊資產評估師好不好考】注冊資產評估師考試的難度適中,總體上比注冊會計師等考試相對較低。但其*涉及面廣,對綜合應用能力有一定的要求。從歷年的考試情況來看,注冊資產評估師考試的難度還是比較高的?？忌仨氃谒哪陜韧ㄟ^所有科目的考試。

資產評估的特點

1. 現實性強調在這個時間點上,資產客觀地存在于現實中(如果形式上存在但實際上不存在,則不符合評估要求)。

2. 市場性,強調資產評估是來源于市場并服務于市場的活動(即只有那些包含在市場自由競爭活動中的資產才需要評估,而具有壟斷性或計劃性特征的資產不符合評估要求)。

3. 可預測性強調評估價值必須反映未來的潛力。如果將來不能產生效益,就沒有評估價值。

4. 公平,強調資產評估是按照公平的標準進行的,評估機構是沒有任何利益關系的第三方(評估過程中不得偏袒任何一方)。

資產評估的發(fā)展

19世紀末20世紀初,隨著經濟的發(fā)展,金融市場日益繁榮。金融資產交易量不斷增加,金融資產評估業(yè)務向專業(yè)化、規(guī)范化方向發(fā)展,造就了一批具有一定評估經驗的金融資產評估人員。這些評估人員根據過去的經驗數據,結合他們在長期的金融資產評估工作中積累的豐富經驗、金融知識和評估方法,對金融資產進行評估。此時,金融資產評估師已經從金融資產交易員中分離出來,成為一個獨立的職業(yè)。由于他們比普通金融交易員擁有更豐富的評估經驗和知識,因此金融資產交易雙方都愿意委托他們進行評估。但此時對金融資產的評價仍屬于實證評價的范疇。

資產評估的內容

(1)組建資產評估工作組:即根據資產評估的不同類型,除選擇項目經理外,還應選擇各類資產評估專業(yè)人員和專業(yè)團隊負責人組成資產評估工作組,在分工的基礎上進行整體協(xié)調工作。
(2)制定評估工作計劃:資產評估工作計劃,又稱資產評估工作計劃,應包括綜合評估計劃和評估程序計劃。
(三)資產清查、核查、資料收集、整理:資產清查是指評估人在委托人自查的基礎上,以委托人提供的登記表或詳細評估申請表為標準,對受托資產進行核查、評估的過程。

資產評估的作用

1. 咨詢功能
從某種意義上說,資產評估屬于一種專業(yè)的技術咨詢活動。它具有咨詢功能,即通過提供專業(yè)的估值意見,為資產業(yè)務提供決策參考。
2. 驗證功能
核查包括兩個部分:鑒定和出示證據。鑒定是指專家根據專業(yè)原則對資產交易的當期價格作出的獨立判斷,而舉證則是為該判斷提供理論和事實支持,確保其合理、有根據。

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