【注冊房地產(chǎn)估價師難考嗎】房地產(chǎn)估價師考試科目有《房地產(chǎn)評估政策與法規(guī)》、《房地產(chǎn)評估原則與方法》、《房地產(chǎn)評估基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》、《土地評估基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》四個。房地產(chǎn)估價師考試難度大,通過率相對較低。據(jù)近年來的統(tǒng)計,房地產(chǎn)估價師考試的通過率一般在20% ~ 30%之間。

房地產(chǎn)估價的規(guī)定

1. 接受鑒定委托時,應(yīng)當(dāng)要求鑒定委托人出具鑒定委托書;(列入估價報告附件,作為估價依據(jù))

2. 決定接受鑒定委托的,應(yīng)當(dāng)與鑒定委托人訂立書面鑒定委托合同;

3. 接受評估委托后,應(yīng)當(dāng)根據(jù)評估項(xiàng)目的規(guī)模、難度和完成時間確定參加評估的注冊房地產(chǎn)估價師人數(shù),并選擇至少兩名有能力承擔(dān)評估工作的注冊房地產(chǎn)估價師共同進(jìn)行評估,并明確其中一人為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人;

房地產(chǎn)估價的方法

收益法是根據(jù)估價對的象的預(yù)期收益獲得估價對象價值價格的一種方法。收益法適用于收益性房地產(chǎn)的估值,包括寫字樓、商鋪、*地產(chǎn)估價師難考嗎】相關(guān)內(nèi)容,更多資訊請關(guān)注深港在線考試考證欄目。