【初級物業(yè)管理師證有什么用?】初級物業(yè)管理師行業(yè)的發(fā)展需要大量高素質(zhì)的專業(yè)人才。持有物業(yè)管理師證書的人員具有較高的專業(yè)水平和管理能力。物業(yè)管理師證書的設(shè)立有助于提高從業(yè)人員的專業(yè)素質(zhì),促進整個行業(yè)的規(guī)范化和規(guī)范化。

物業(yè)管理的設(shè)施維護

1. 建筑本體維護:外墻定期防水檢測(至少每兩年一次)、結(jié)構(gòu)安全檢*設(shè)備存放周期管理(不少于30天)、消防主機聯(lián)動測試(每月一次)

物業(yè)管理的費用

*發(fā)展改革委、建設(shè)部印發(fā)的《物業(yè)服務(wù)費管理辦法》第十一條規(guī)定,物業(yè)費一般包括以下幾個部分:

(1)管理服務(wù)人員的工資和按規(guī)定領(lǐng)取的社會保險、福利費;

(二)物業(yè)公用部件、設(shè)施的日常運維費用;

③物業(yè)管理區(qū)的清潔衛(wèi)生費用;

(4)物業(yè)管理區(qū)綠化養(yǎng)護費用;

⑤物業(yè)管理區(qū)秩序維護費用;

物業(yè)管理的服務(wù)作用

1、讓業(yè)主住得安心通過物業(yè)秩序管理、樓宇檢查,加強園區(qū)人員進出安全,讓您住得更安心!
2、讓主人舒舒服服地過完*忙碌的工作,當(dāng)你回到公園,干凈整潔,伴著四季的花香,怎能不覺得舒服呢?
3、讓業(yè)主安心生活,有物業(yè)工作人員24小時為您守候,您可以放心!
4、延長房屋的使用壽命,房屋保值增值。

物業(yè)管理的建議

(1)需要考慮商業(yè)及物業(yè)管理用房的預(yù)留(包括管理處辦公用房、員工宿舍食堂、員工及業(yè)主娛樂室、保安箱用房、垃圾收集站、物料倉庫、清潔工具用房等)。
(2)配套設(shè)施、設(shè)備、管路配置及布線應(yīng)合理,包括預(yù)留空調(diào)安裝*和空調(diào)滴管。
(3)設(shè)計應(yīng)盡量減少外墻的凸邊,特別是在高海拔地區(qū)無法清理的平臺和柱子。
(4)高層建筑和大型居住區(qū)應(yīng)考慮合理配置清潔走廊和綠化澆水空間所需的水管接口和洗臉盆。

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