【資產(chǎn)評(píng)估師考試多少分及格】資產(chǎn)評(píng)估師資格審查標(biāo)準(zhǔn)已公布。各科目的資格標(biāo)準(zhǔn)為：資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)60分（試卷100分），資產(chǎn)評(píng)估知識(shí)90分（試卷150分）。及格率為滿分的60%。資產(chǎn)評(píng)估師考試有四科，每科3小時(shí)。

資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值

在當(dāng)前的金融環(huán)境下，我國金融機(jī)構(gòu)面對企業(yè)貸款和融資需求更加謹(jǐn)慎，尤其是針對中小微企業(yè)和民營企業(yè)。如果企業(yè)想要獲得更高的融資額度，通常需要提供資產(chǎn)作為抵押，以獲得金融機(jī)構(gòu)的信任，放松審批條件。
此時(shí)，對企業(yè)名下的資產(chǎn)進(jìn)行全面的梳理和評(píng)估就顯得尤為重要。無論是不動(dòng)產(chǎn)、汽車生產(chǎn)等固定資產(chǎn)，還是商譽(yù)、商標(biāo)、生產(chǎn)設(shè)備、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等無形資產(chǎn)，甚至是流動(dòng)資產(chǎn)和長期投資，都可以通過評(píng)估確定其價(jià)值并作為抵押品，從而從金融機(jī)構(gòu)獲得更多的金融支持，大幅增加融資金額。

資產(chǎn)評(píng)估的發(fā)展歷程

*資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)自20世紀(jì)80年代末出現(xiàn)以來，經(jīng)歷了從初步探索到規(guī)范、全面發(fā)展的過程。早期，隨著國有企業(yè)改革和產(chǎn)權(quán)交易的增加，資產(chǎn)評(píng)估應(yīng)運(yùn)而生，并逐步奠定了行業(yè)基礎(chǔ)。20世紀(jì)90年代，隨著法規(guī)和政策的完善，行業(yè)進(jìn)入發(fā)展初期，成立了*資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)，推動(dòng)行業(yè)自律。進(jìn)入21世紀(jì)，行業(yè)進(jìn)入標(biāo)準(zhǔn)化階段，通過國際交流與合作，提升了國際影響力。

近年來，隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和資本市場的完善，資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)迎來了全方位的發(fā)展時(shí)期，業(yè)務(wù)范圍不斷擴(kuò)大，技術(shù)水平和效率得到明顯提升。未來，面對監(jiān)管體制、專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和信息化水平等挑戰(zhàn)，我國資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)需要繼續(xù)加強(qiáng)自律和規(guī)的范，提高國際競爭力，更好地服務(wù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的多元化需求。

資產(chǎn)評(píng)估的因素影響

資產(chǎn)評(píng)估師在進(jìn)行專業(yè)的資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，會(huì)受到諸多因素的影響，其中資產(chǎn)評(píng)估方法的核心環(huán)節(jié)也會(huì)受到諸多因素的影響。在資產(chǎn)評(píng)估過程中，評(píng)估者的條件、評(píng)估的目的、評(píng)估者數(shù)據(jù)信息的充分性、評(píng)估者的價(jià)值類型等因素都會(huì)影響資產(chǎn)評(píng)估方法的選擇，進(jìn)而影響資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的合理性?；诖耍Y產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)合理選擇資產(chǎn)評(píng)估方法，充分考慮各種因素對資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果合理性的影響，確保資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的合理性和科學(xué)性。

資產(chǎn)評(píng)估的目的

評(píng)估目的是確定評(píng)估對象的基礎(chǔ)，對資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型的選擇具有限制性作用。評(píng)估的目的不僅決定了資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論的具體使用，而且在宏觀層面上直接或間接地影響著資產(chǎn)評(píng)估的過程及其運(yùn)行狀況，包括對評(píng)估對象的利用方式和使用狀態(tài)的宏觀約束，以及對資產(chǎn)評(píng)估市場條件的宏觀約束。同一資產(chǎn)在不同的評(píng)估目的下，可能會(huì)有不同的評(píng)估結(jié)論。
這個(gè)問題在《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則-評(píng)估報(bào)告》中有明確規(guī)定，同一份評(píng)估報(bào)告只能用于評(píng)估的*目的，其結(jié)論為評(píng)估目的服務(wù)。

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