實(shí)踐證明:*物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展空間十分廣闊,未來(lái)十年,許多市場(chǎng)領(lǐng)域有待于去開發(fā),國(guó)內(nèi)物業(yè)服務(wù)企業(yè)較之國(guó)外*品牌企業(yè),在地域和社會(huì)資源上有著更大的優(yōu)勢(shì),關(guān)鍵在于市場(chǎng)化,拼的就是專業(yè)化、技術(shù)化的管理與操作水平。
證書特點(diǎn):
1、權(quán)威性:*城建中心統(tǒng)一頒發(fā),官方檔案?jìng)浒?*通用,統(tǒng)一編號(hào);
2、專業(yè)性:*統(tǒng)一考試,專業(yè)教師,專業(yè)培訓(xùn),專業(yè)證書;
3、必備性:*實(shí)行行業(yè)準(zhǔn)入制度,上崗必備證書;
物業(yè)經(jīng)理資格證怎么報(bào)考-報(bào)名要求
物業(yè)管理行業(yè),有全生命周期理念,如果您被選派在物業(yè)項(xiàng)目,在如下路徑將此全線打通:早期介入-接管驗(yàn)收-物業(yè)管理方案設(shè)計(jì)-前期物業(yè)管理-成立業(yè)委會(huì)-召開業(yè)主大會(huì)-標(biāo)準(zhǔn)化導(dǎo)入-國(guó)標(biāo)+外審-創(chuàng)優(yōu)-物業(yè)+互聯(lián)網(wǎng)-使用維修資金-上調(diào)物業(yè)費(fèi)-市場(chǎng)拓展-項(xiàng)目撤場(chǎng)-等等,逐一有意識(shí)、有能力地打通。在項(xiàng)目的期間,要花大力氣,精通工程、消防。這些偏向有難度的領(lǐng)域,會(huì)讓您日后走得更遠(yuǎn)。
物業(yè)經(jīng)理證書作用:《*物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書》是*物業(yè)管理行業(yè)從業(yè)人員資格憑證,*通用,是物業(yè)服務(wù)企業(yè)注冊(cè)、資質(zhì)評(píng)定、資質(zhì)年檢、資質(zhì)升級(jí)、項(xiàng)目招投標(biāo)必備證書。
1、物業(yè)經(jīng)理培訓(xùn)對(duì)象,物業(yè)管理公司的正、副經(jīng)理,經(jīng)理助理,各機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位房屋管理和后勤*負(fù)責(zé)同志及有關(guān)工作人員。
2、物業(yè)經(jīng)理培訓(xùn)內(nèi)容,物業(yè)管理基本制度與政策、物業(yè)管理實(shí)務(wù)、物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)管理、物業(yè)管理綜合能力。
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物業(yè)經(jīng)理任職要求:
1、具有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力、統(tǒng)籌規(guī)劃能力、突發(fā)事件處理能力,綜合管理能力突出;
2、熟悉并了解*和河南省物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策;具有良好的職業(yè)操守,具備較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)管理能力及突發(fā)事件應(yīng)變處置能力;
3、熟悉裝修、結(jié)構(gòu)、車輛、治安、綠化、保潔、銷售、機(jī)電維修及財(cái)務(wù)知識(shí);
4、有豐富的工程、客服、安保等管理經(jīng)驗(yàn),對(duì)前期介入和后期管理有豐富的經(jīng)驗(yàn);
5、有高端項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)及*物業(yè)公司工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮。
真正保護(hù)物業(yè)管理企業(yè)展的方法是將逐漸取消對(duì)物業(yè)管理行業(yè)的一些約束行為,如物業(yè)管理費(fèi)將會(huì)收支價(jià)格開放,由物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)自身實(shí)力與業(yè)主協(xié)商,達(dá)成一致的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),使企業(yè)盡快扭虧,提高社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益,從而培養(yǎng)企業(yè)自身的造血功能,加速了企業(yè)的市場(chǎng)化進(jìn)程。
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而新型城鎮(zhèn)化社區(qū)物業(yè)管理是緩和這些矛盾的重要一環(huán),通過(guò)分析新型城鎮(zhèn)化過(guò)程中社區(qū)物業(yè)管理存在的問(wèn)題,得出新型城鎮(zhèn)化社區(qū)物業(yè)管理問(wèn)題產(chǎn)生原因,并結(jié)合我國(guó)國(guó)情、公共選擇理論、委托代理理論提出了推動(dòng)我國(guó)新型城鎮(zhèn)化社區(qū)物業(yè)管理的發(fā)展建議。物業(yè)管理"一體化"模式混淆了物業(yè)服務(wù)與公共服務(wù)的界限,扭曲了物業(yè)管理的核心價(jià)值物業(yè)管理"一體化"模式為深圳首創(chuàng),后來(lái)各地爭(zhēng)相效仿,物業(yè)管理師證報(bào)名時(shí)間。以致"一體化"管理模式成為30年來(lái)內(nèi)地物業(yè)管理的基本模式。
