實(shí)踐證明:*物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展空間十分廣闊,未來(lái)十年,許多市場(chǎng)領(lǐng)域有待于去開(kāi)發(fā),國(guó)內(nèi)物業(yè)服務(wù)企業(yè)較之國(guó)外*品牌企業(yè),在地域和社會(huì)資源上有著更大的優(yōu)勢(shì),關(guān)鍵在于市場(chǎng)化,拼的就是專(zhuān)業(yè)化、技術(shù)化的管理與操作水平。
證書(shū)特點(diǎn):
1、權(quán)威性:*城建中心統(tǒng)一頒發(fā),官方檔案?jìng)浒?*通用,統(tǒng)一編號(hào);
2、專(zhuān)業(yè)性:*統(tǒng)一考試,專(zhuān)業(yè)教師,專(zhuān)業(yè)培訓(xùn),專(zhuān)業(yè)證書(shū);
3、必備性:*實(shí)行行業(yè)準(zhǔn)入制度,上崗必備證書(shū);
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一個(gè)物業(yè)項(xiàng)目管理水平的優(yōu)與劣,與其硬件設(shè)施的先天條件的好與差有著重要的關(guān)系,如果一個(gè)物業(yè)設(shè)計(jì)得不合理或有許多先天缺陷,物業(yè)公司花再多人力、物力,提供再好的服務(wù)也難以得到業(yè)主的滿意,因此,物業(yè)管理企業(yè)在項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工、接管、驗(yàn)收等階段積極介入,做好扎實(shí)的前期工作,對(duì)日后減少管理遺留問(wèn)題,提高服務(wù)水平,有著非常重要的意義。
物業(yè)經(jīng)理證書(shū)作用:《*物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書(shū)》是*物業(yè)管理行業(yè)從業(yè)人員資格憑證,*通用,是物業(yè)服務(wù)企業(yè)注冊(cè)、資質(zhì)評(píng)定、資質(zhì)年檢、資質(zhì)升級(jí)、項(xiàng)目招投標(biāo)必備證書(shū)。
1、物業(yè)經(jīng)理培訓(xùn)對(duì)象,物業(yè)管理公司的正、副經(jīng)理,經(jīng)理助理,各機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位房屋管理和后勤*負(fù)責(zé)同志及有關(guān)工作人員。
2、物業(yè)經(jīng)理培訓(xùn)內(nèi)容,物業(yè)管理基本制度與政策、物業(yè)管理實(shí)務(wù)、物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)管理、物業(yè)管理綜合能力。
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物業(yè)經(jīng)理任職要求:
1、具有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力、統(tǒng)籌規(guī)劃能力、突發(fā)事件處理能力,綜合管理能力突出;
2、熟悉并了解*和河南省物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策;具有良好的職業(yè)操守,具備較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)管理能力及突發(fā)事件應(yīng)變處置能力;
3、熟悉裝修、結(jié)構(gòu)、車(chē)輛、治安、綠化、保潔、銷(xiāo)售、機(jī)電維修及財(cái)務(wù)知識(shí);
4、有豐富的工程、客服、安保等管理經(jīng)驗(yàn),對(duì)前期介入和后期管理有豐富的經(jīng)驗(yàn);
5、有高端項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)及*物業(yè)公司工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮。
在企業(yè)背景方面,大部分物業(yè)管理企業(yè)均具有開(kāi)發(fā)商背景,例如萬(wàn)科物業(yè)、綠城物業(yè)等,成立初衷是為了支撐住宅開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù),近年來(lái)因看到物業(yè)市場(chǎng)潛力巨大,開(kāi)始紛紛獨(dú)立物業(yè)板塊,另外還有部分獨(dú)立系物業(yè)公司專(zhuān)注于物業(yè)服務(wù),例如彩生活、中奧到家等。物業(yè)行業(yè)發(fā)展的外部環(huán)境越來(lái)越成熟"條例"的頒布和實(shí)施使物業(yè)行業(yè)開(kāi)始進(jìn)入了以法管理的起步階段,經(jīng)過(guò)20年的物業(yè)實(shí)踐人們對(duì)物業(yè)管理的作用在思想上,物質(zhì)上的接受能力也得到了加強(qiáng),
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作為一名物業(yè)管理師,服務(wù)對(duì)象可能是不同類(lèi)型的物業(yè)項(xiàng)目,也可能是不同項(xiàng)目中的不同客戶。不同的服務(wù)對(duì)象具有不同的特征,需要采 取不同的服務(wù)方式。因此,必須掌握公共關(guān)系等相關(guān)知識(shí),正確運(yùn)用公共關(guān)系理論,指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)工作,為物業(yè)服務(wù)企業(yè)的生存、發(fā)展和個(gè)人的活動(dòng)創(chuàng)造良好的聲譽(yù)。
