某市投資新建一學校,工程內(nèi)容包括辦公樓、教學樓、實驗室、體育館等。招標文件的工程量清單表中,招標人給出了材料暫估價。承發(fā)包雙方按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》( GB50500 -2008)以及《標準施工招標文件》簽訂了施工承包合同。合同規(guī)定,國內(nèi)《標準施工招標文件》不包括的工程索賠內(nèi)容,執(zhí)行FIDIC合同條件的規(guī)定。

工程實施過程中,發(fā)生了如下事件

事件1: 投標截止日前15天,該市工程造價管理門發(fā)布了人工單價及規(guī)費調(diào)整的有關(guān)文件。

事件2: 分部分項工程量清單中,天棚吊頂?shù)捻椖刻卣髅枋鲋旋埞且?guī)格、中距與設(shè)計圖紙要求不一致。

事件3: 按實際施工圖紙施工的挖基礎(chǔ)土方工程量與招標人提供的工程量清單表中挖基礎(chǔ)土方工程量發(fā)生較大的偏差。

事件4: 主體結(jié)構(gòu)施工階段遇到強臺風、特大暴雨,造成施工現(xiàn)場部分腳手架倒塌,損壞了部分已完工程、施工現(xiàn)場承發(fā)包雙方辦公用房、施工設(shè)備和運到施工現(xiàn)場待安裝的一臺電梯。事后,承包方及時按照發(fā)包方要求清理現(xiàn)場、恢復施工,重建承發(fā)包雙方現(xiàn)場辦公用房。發(fā)包方還要求承包方采取措施,確保按原工期完成。

事件5:由于資金原因,發(fā)包方取消了原合同中體育館工程內(nèi)容,在工程竣工結(jié)算時,承包方就發(fā)包方取消合同中體育館工程內(nèi)容提出補償管理費和利潤的要求,但遭到發(fā)包方拒絕。

上述事件發(fā)生后,承包方及時對可索賠事件提出了索賠。

【問題】

1. 投標人對涉及材料暫估價的分部分項進行投標報價,以及該項目工程價款的調(diào)整有哪些規(guī)定?

2. 根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500―2008)規(guī)定,分別指出對事件1、事件2、事件3應(yīng)如何處理,并說明理由。

3. 事件4中,承包方可提出哪些損失和費用的索賠?

作答:

問題1:(1)材料暫估價需要納入分部分項工程量清單綜合單價。(2)投標人必須按照招標人提供的金額填寫。(3)暫估價的材料屬于依法必須招標的,由承包人和招標人共同通過招標程序確定材料單價;若材料不屬于依法必須招標的,經(jīng)發(fā)、承包雙方協(xié)商確認材料單價。(4)材料實際價格與清單中所列的材料暫估價的差額及其規(guī)費、稅金列入合同價格。問題2:(1)事件1:應(yīng)按有關(guān)調(diào)整規(guī)定調(diào)整合同價款。根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范)》(GB50500 - 2008)風險設(shè)定原則,在投標截止時間前28天以后(或投標截止日前15天)。的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化而影響工程造價的,承包人不承擔風險。(2)事件2∶投標人應(yīng)以分部分項工程量清單的項目特征描述為準,確定投標報價的綜合單價。事后,承發(fā)包雙方應(yīng)按實際施工的項目特征,依據(jù)合同約定及原天棚吊頂項目的計價原則(投標截止日前28天)重新確定綜合單價a。(3)事件3∶應(yīng)按實際施工圖和《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500 - 2008)規(guī)定的計量規(guī)則計算工程量。工程量清單中工程數(shù)量有誤,此風險應(yīng)由招標人承擔。問題3:承包方可提出:(1部分腳手架倒塌重新搭設(shè)的費用損失。(2)修復部分已完工程發(fā)生的費用(和利潤)。(3)造成施工現(xiàn)場發(fā)包方辦公用房損壞,按發(fā)包方要求重建的費用(和利潤)。(4)清理現(xiàn)場、恢復施工所發(fā)生的費用損失。(5)按發(fā)包方要求采取措施確保按原工期完成情況下所發(fā)生的相應(yīng)措施費用(和利潤)。(6)若電梯由發(fā)包方采購,承包方不可提出待安裝電梯損壞費用索賠。若電梯由承包方采購,承包方可提出待安裝電梯損壞費用索賠。