物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)大體有兩種形式:包干制和酬金制。目前,大部分小區(qū)適用的仍為包干制,即物業(yè)費(fèi)由業(yè)主按面積交納,盈余或者虧損均由物業(yè)享有或者承擔(dān),物業(yè)公司也不得以虧損為由要求增加費(fèi)用、降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或減少服務(wù)項(xiàng)目,類似于家庭裝修中的"包工包料"。

其次,激勵可以有效地增強(qiáng)員工的使命感,提高員工的自信心,給員工機(jī)會鍛煉及證明自己的能力,促進(jìn)工作的順利完成,保證工作質(zhì)量,同時讓管理者在員工心目中樹立可親可敬的形象,覺得管理者是值得信賴的人,體現(xiàn)企業(yè)管理以人為本的理念。

物業(yè)管理是社會化、專業(yè)化、企業(yè)化和經(jīng)營型的管理,進(jìn)行市場化管理,也就是通過市場對物業(yè)管理的資源進(jìn)行優(yōu)化配置,從而形成佳的社會效益、環(huán)境效益和經(jīng)濟(jì)效益。實(shí)行物業(yè)管理市場化必定會引人市場競爭機(jī)制,通過激烈的市場競爭導(dǎo)致企業(yè)優(yōu)勝劣汰,有雄厚實(shí)力和好的品牌的優(yōu)勝企業(yè),走上良性循環(huán)的發(fā)展之路、實(shí)力不強(qiáng)、品牌不佳的企業(yè)會被淘汰．這些都會促使物業(yè)管理企業(yè)走向品牌化發(fā)展道路。物業(yè)管理的行業(yè)特征也決定物業(yè)管理必須走向品牌化發(fā)展道路。

物業(yè)經(jīng)理證書的用途

1.物業(yè)公司年審時可用,同時在今后的方向來看,物業(yè)經(jīng)理上崗證將成為從業(yè)準(zhǔn)入證.

2.注冊物業(yè)公司時需要,每個物業(yè)公司注冊時少需要五個持經(jīng)理證的員工.

3.應(yīng)聘工作和企業(yè)升資質(zhì)也是需要.

物業(yè)經(jīng)理證報考條件

1、在崗未取得《*物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書》的管理人員和新從事物業(yè)管理工作的人員。;

2、年滿23周歲,*以上學(xué)歷即可報名。且身體無妨礙建筑機(jī)械類作業(yè)的疾病;

物業(yè)經(jīng)理證報考條件報名材料

1、身份證正反面掃描件或照片

2、上半身照片二寸藍(lán)底彩照四張

3、報名登記表(可由工作人員代填)

4、報名材料通過網(wǎng)絡(luò)傳輸或快遞郵寄