隨著生活水平的大幅度提高,越來越多的人看中房地產(chǎn)行業(yè),我們學(xué)習(xí)房地產(chǎn)估價師這門課程幫助我們更好地了解房地產(chǎn)行業(yè)。擁有房地產(chǎn)估價師資格證書,還可以設(shè)立房地產(chǎn)估價機構(gòu)。鄭州房地產(chǎn)估價師培訓(xùn)班哪家好?鄭州房地產(chǎn)估價師培訓(xùn)班獨特的教學(xué)方法、精準的復(fù)習(xí)內(nèi)容,高效提升考生的考試通過率,早日幫學(xué)員實現(xiàn)拿到”證書夢“!
房地產(chǎn)估價師的作用
古今中外,無論是從房地產(chǎn)估價師數(shù)量還是從估價業(yè)務(wù)量來看,房地產(chǎn)估價都在估 價行業(yè)中占主體。房地產(chǎn)估價之所以占主體。房地產(chǎn)“量大面廣”,其他資產(chǎn)的數(shù)量相對較少。房地產(chǎn)數(shù)量龐大,社會保有量和每年的新增量都很大。在一個*或地區(qū)的全部財富中,房地產(chǎn)是其中比重的部分,一般占 50%~70%,即其他各類財富之和也不及房地產(chǎn) 一項,僅占 30%~50%.在總量不多于房地產(chǎn)的其他資產(chǎn)中,許多資產(chǎn)還因為不同 時具有“*”和“價值量大”兩個特性而不需要專業(yè)估價。
房地產(chǎn)估價師的發(fā)展
某些資產(chǎn)雖然在理 論上需要專業(yè)估價,但因為數(shù)量很少,估價業(yè)務(wù)“千年等一回”,從而難以支撐起 人們專門從事其估價活動,也就沒有相應(yīng)的估價師這種專門職業(yè)。一旦需要估價, 通常是依靠相關(guān)研究者或者設(shè)計者、制造者提供專業(yè)意見。在需要專業(yè)估價并能 支撐起人們專門從事其估價活動的其他資產(chǎn)中,一般還要分專業(yè)。這些就使得其他資產(chǎn)估價專業(yè)相對更小,房地產(chǎn)估價在估價行業(yè)中的主體地位更加突出。
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