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房地產估價師的發(fā)展
改革開放后,隨著市場經濟的建立和發(fā)展,我國評估行業(yè)逐步恢復、興起和發(fā)展壯大。20世紀80年代,為服務于房屋商品化、加強房地產交易市場管理等的需要,產生了房地產估價專業(yè),由原建設部主管;為服務于國有土地有償使用,特別是土地使用權出讓中確定土地價格等的需要,產生了土地估價專業(yè),由原*土地管理局主管;為服務于國有企業(yè)改制*有資產產權交易等的需要,產生了資產評估專業(yè),由原*國有資產管理局主管。
房地產估價師的工作
隨著資產產權交易種類的不斷擴大,對評估的需要逐漸增多,在上述三大評估專業(yè)外,還產生了礦業(yè)權評估、舊機動車鑒定估價、保險公估等評估專業(yè),故而形成了六大類評估專業(yè),分別由現今的住房和城鄉(xiāng)建設部、國土資源部、財政部、商務部和*保監(jiān)會等五個*管理。目前,*共有各類評估師13萬余人、評估從業(yè)人員60萬余人,評估機構1.4萬余家。其中,房地產估價師5.4萬人,房地產估價從業(yè)人員近30萬人,房地產估價機構5500余家。從行業(yè)規(guī)???,六大類評估專業(yè)中房地產估價占比*。
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