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房地產(chǎn)估價師的發(fā)展

改革開放后，隨著市場經(jīng)濟的建立和發(fā)展，我國評估行業(yè)逐步恢復、興起和發(fā)展壯大。20世紀80年代，為服務于房屋商品化、加強房地產(chǎn)交易市場管理等的需要，產(chǎn)生了房地產(chǎn)估價專業(yè)，由原建設部主管；為服務于國有土地有償使用，特別是土地使用權出讓中確定土地價格等的需要，產(chǎn)生了土地估價專業(yè)，由原*土地管理局主管；為服務于國有企業(yè)改制*有資產(chǎn)產(chǎn)權交易等的需要，產(chǎn)生了資產(chǎn)評估專業(yè)，由原*國有資產(chǎn)管理局主管。

房地產(chǎn)估價師的工作

隨著資產(chǎn)產(chǎn)權交易種類的不斷擴大，對評估的需要逐漸增多，在上述三大評估專業(yè)外，還產(chǎn)生了礦業(yè)權評估、舊機動車鑒定估價、保險公估等評估專業(yè)，故而形成了六大類評估專業(yè)，分別由現(xiàn)今的住房和城鄉(xiāng)建設部、國土資源部、財政部、商務部和*保監(jiān)會等五個*管理。目前，*共有各類評估師13萬余人、評估從業(yè)人員60萬余人，評估機構1.4萬余家。其中，房地產(chǎn)估價師5.4萬人，房地產(chǎn)估價從業(yè)人員近30萬人，房地產(chǎn)估價機構5500余家。從行業(yè)規(guī)模看，六大類評估專業(yè)中房地產(chǎn)估價占比*。

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