的因素主要包括施工現(xiàn)場自然因素、施工因素和施工作業(yè)因索。因素對工程的影響,具有復雜多變和不確定性的特點。工場自然環(huán)指工地質(zhì)水文、氣象條件和周邊建筑、地下物以及其他不可抗力等對施工的影響因素。例如,在地下水位高的地區(qū),若在雨季進行基坑開挖,遇到連續(xù)降雨或排水困難,就會引起基坑塌方或地基受水浸泡影響承載力等。在寒冷地區(qū)冬期施工措施不當,工程會因受到凍融而影響。在基層未干操或大風天進行卷材屋面防水層的施工,就會粘貼不牢及空鼓等問題。

BIM技術(shù)使不同專業(yè)的甚至是身處異地的設(shè)計人員都能夠通過網(wǎng)絡(luò)在同一個BIM 模型上展開協(xié)同設(shè)計,使設(shè)計能夠協(xié)調(diào)進行。以往各專業(yè)各視角之間不協(xié)調(diào)的事情時有發(fā)生,即使花費了大量人力物力對圖紙進行仍然不能把不協(xié)調(diào)的問題全部改正。有些問題到了施工才能發(fā)現(xiàn),給材料、成本、工期造成了很大的損失。應(yīng)用BIM技術(shù)以及BIM,通過協(xié)同設(shè)計和可視化分析就可以及時解決上述設(shè)計中的不協(xié)調(diào)問題,保證了后期施工的順利進行。

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施工成本控制的依據(jù),項目機構(gòu)實施成本控制的依據(jù)包括:合同文件、成本計劃、進度報告、工程變更與索賠資料、各種資源的市場信息。合同文件,成本控制要以合同為依據(jù),圍繞工程成本這個目標,從預算收人和實際成本兩方面,研究節(jié)約成本、收益的有效途徑,以大的經(jīng)濟效益。

在方案階段,使用BIM工具,可以更準確的估算各項性能和造價情況。如果這個建筑方案在設(shè)計的時候,考慮了光照,就不會在辦公的地方有這么刺眼的夕陽。我們常常用ecotectvasari, fluent, VE,EnergyPlus等進行能耗分析、結(jié)構(gòu)分析、采光分析、綠色建筑分析、建筑設(shè)計規(guī)范檢查等。這些可以直接提取BIM信息進行各項專業(yè)分析與計算,不用重復建模。

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