2015 年頒發(fā)的新版《智能建筑設(shè)計(jì)》GB 50314-2015 中,了對(duì)智慧建筑技術(shù)水平、尤其是"學(xué)習(xí)能力"的要求。其中要求以建筑物為平臺(tái),基于對(duì)各類智能化信息的綜合應(yīng)用,集架構(gòu)、、應(yīng)用、及組合為一體,具有感知、傳輸、記憶、推理、判斷和決策的綜合智慧能力,形成以人、建筑、互為協(xié)調(diào)的整,具備安全、、便利及可發(fā)展等特點(diǎn)。

在實(shí)踐中,將工程項(xiàng)目分解為既能方便表示時(shí)間,又能方便表示成本支出計(jì)劃的工作是不容易的,通常如果項(xiàng)目分解程度對(duì)時(shí)間控制的話,則對(duì)成本支出計(jì)劃可能分解過細(xì),以至于不可確定每項(xiàng)工作的成本支出計(jì)劃,反之亦然。因此在編制網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃時(shí),在充分考慮進(jìn)度控制對(duì)項(xiàng)目劃分要求的同時(shí),還要考慮確定成本支出計(jì)劃對(duì)項(xiàng)目劃分的要求,做到兩者兼顧。

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運(yùn)維階段:基于竣工模型搭建運(yùn)維平臺(tái)并付諸于具體實(shí)施。其主要工作和步驟是:運(yùn)維方案策劃、運(yùn)維搭建、運(yùn)維模型構(gòu)建、運(yùn)維數(shù)據(jù)自動(dòng)化集成、運(yùn)維五個(gè)步驟組成。其中基于BIM的運(yùn)維的主要功能模塊主要包括:空間、資產(chǎn)、設(shè)備、能源、應(yīng)急等。

采集成本數(shù)據(jù),監(jiān)測(cè)成本形成,在施工中定期收集反映成本支出情況的數(shù)據(jù),并將實(shí)際發(fā)生情況與目標(biāo)計(jì)劃進(jìn)行對(duì)比,從而保證有效控制成本的整個(gè)形成。找出偏差,分析原因,施工是一個(gè)多工種、多方位立體交叉作業(yè)的復(fù)雜活動(dòng),成本的發(fā)生和形成是很難按預(yù)定的目標(biāo)進(jìn)行的,因此,需要及時(shí)分析偏差產(chǎn)生的原因,分清是客觀因素(如市場(chǎng)調(diào)價(jià))還是人為因索(如行為失控)。

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