東莞虎門遺囑房產(chǎn)繼承需要公證嗎法律咨詢然而,現(xiàn)代社會中,婚姻亮紅燈的情況不少。而一旦選擇分手,財產(chǎn)如何分割往往成為雙方矛盾的焦點。由于雙方所站的角度不同,對同一財產(chǎn)的處理,往往有不同的看法。由于婚前沒有劃分清楚,婚后雙方各執(zhí)一詞。都認為自己有理,誰也不讓誰。于是,因為離婚時財產(chǎn)的問題,鬧到雙方大打出手,反目成仇的情況屢見不鮮。所以,如果選擇了婚前財產(chǎn)公證,就能避免和減少這類情況的發(fā)生。既然做不成夫妻了,就讓大家做朋友吧。從這點上來說,婚前財產(chǎn)公證,是大有裨益的。

另外,婚前財產(chǎn)公證,還可以讓婚姻多一點理性。兩人從相愛到結(jié)婚,往往是經(jīng)歷了一個熱戀的階段。選擇婚前財產(chǎn)公證,實際上是給熾熱的感情潑了一盆水,讓雙方都明白:現(xiàn)在是準備攜手共渡一生了,必須多一些理性,愛才能持久,婚姻才能美滿。我們可以看到,婚前愛得死去活來的人,婚后鬧矛盾甚至分手的往往多一些。這是因為他們無法正視戀愛階段和婚姻階段的不同。人不可能一輩子都在戀愛中生活,但卻可能持有*美滿幸福的婚姻。

那么如果要辦理婚前財產(chǎn)協(xié)議,需要準備哪些材料呢?

【辦理婚前財產(chǎn)公證四步走】

*步,當事人要準備如下幾種材料:

1、個人的身份證明,如身份證、*簿,已婚的還要帶上。2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明,如房產(chǎn)權(quán);未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購房合同和付款發(fā)票。3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括:當事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個人基本情況:財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價值、狀況、歸屬;上述婚前財產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等。

第二步,準備好上述材料后,雙方必須共同親自到公證處提出公證申請,填寫公證的申請表格。

第三步,公證申請被接待公證員受理后,公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容,審查財產(chǎn)的權(quán)利證明;查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導。當事人應(yīng)如實回答公證員的提問,公證員會履行必要的法律告知義務(wù),告訴當事人簽訂財產(chǎn)協(xié)議后承擔的法律義務(wù)和法律后果,當事人配合公證員做完公正接待筆錄,并在筆錄上簽字確認。

第四步,雙方當事人在公證員面前在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名。

通過上述四步,婚前財產(chǎn)公證的辦理程序履行完畢,兩周后當事人可以憑收費單據(jù)來領(lǐng)取公證書,如果雙方都抽不出時間來領(lǐng)公證書,也可以在預交郵費后享受"郵遞送達"服務(wù)。

舉例:婚前財產(chǎn)協(xié)議范本

婚前財產(chǎn)協(xié)議

甲方:**

乙方:**

甲乙雙方于2005年3月16日履行了手續(xù),都愿共筑愛巢,白頭偕老。但為防止今后可能出現(xiàn)的糾紛,現(xiàn)雙方理智地協(xié)商,就婚前財產(chǎn)達成如下協(xié)議:

一、婚前財產(chǎn)范圍:甲方的財產(chǎn)有,奧迪A6型轎車一部,木器加工廠一座(資產(chǎn)總價值50萬元),住房一套(**市**區(qū)**路***號**居民小區(qū)*號,面積130平方米),家具、日常生活用品一套,銀行存款30萬。乙方的財產(chǎn)有,銀行存款兩萬元,新大洲踏板摩托車一輛。為建立家庭,雙方共出資購買了夏*牌40寸液晶彩電一臺,海爾立式冰箱一臺,LG*空調(diào)一套,雙人床一個,其他生活用品一套。

二、婚前財產(chǎn)的權(quán)利歸屬:甲方的轎車、工廠歸甲方個人所有,甲方在轎車使用過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用、責任由其自行承擔,工廠生產(chǎn)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的利潤、責任由甲方享有和承擔;住房歸甲方所有,甲方與乙方婚后共同使用,婚后增值或者價值下降等后果由甲方承擔;甲方的其他財產(chǎn)歸甲乙雙方共同共有。乙方的摩托車歸乙方個人所有,使用過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用、責任由乙方自行承擔,存款歸甲乙共同共有。雙方為建立家庭共同出資購置的財產(chǎn)歸甲乙雙方共同共有。

三、婚后雙方各自收入歸個人所有和支配,對方不得干預。夫妻共同生活的日常開支由雙方分攤。

甲乙雙方無其他財產(chǎn)爭議。

協(xié)議經(jīng)公證機關(guān)公證后生效

立協(xié)議人:甲方:**乙方:**

很多人認為只有未婚情況下才可以辦理婚前財產(chǎn)協(xié)議,其實已婚夫婦同樣可以,只不過雙方訂立的協(xié)議內(nèi)容只涉及各自的婚前財產(chǎn),而不涉及婚后雙方取得的財產(chǎn)。因此稱作"婚前財產(chǎn)協(xié)議公證"。而已婚夫妻要想做此項公證,就要取得配偶的完全同意和充分支持,才能順利辦理此項公證。因為我國民法典規(guī)定,夫妻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn),除另有約定外,屬于夫妻共有財產(chǎn)。由于雙方結(jié)婚后,對財產(chǎn)的共同使用、消耗、經(jīng)營,使個人財產(chǎn)很難與共有財產(chǎn)進行區(qū)分和認定,除非夫妻雙方對所達成的協(xié)議均無異議,否則婚前財產(chǎn)公證只能是"與君無緣"了。實踐中就有當事人在婚前個人投資買房子,婚后(尤其是再婚后)多年才想把房子做個婚前財產(chǎn)公證,以便留給自己的孩子,由于配偶不同意,費了好多周折。因此,從辦理婚前財產(chǎn)公證的*佳時間上看,晚辦不如早辦,婚后再辦不如婚前就辦。

【結(jié)語】

有人說:婚前的希望越多,婚后的失望就越多。確實如此。想要結(jié)婚,必須經(jīng)過成熟的思考,包括可能出現(xiàn)的不好的結(jié)果。誰也無法預測十年二十年后,自己或自己的愛人會發(fā)生怎樣的改變?自己的想法還會和今天一樣嗎?選擇婚前財產(chǎn)公證,是心態(tài)成熟的表現(xiàn)。這樣的人,在婚后也必然能把握好和愛人相處的尺度。婚姻觸礁的風險相對小一些。