工業(yè)物業(yè):是指為人類的生產(chǎn)活動(dòng)提供使用空間的房屋,包括輕、重工業(yè)廠房和發(fā)展起來(lái)的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用房以及相關(guān)的研究與發(fā)展用房及倉(cāng)庫(kù)等。

工業(yè)物業(yè)有的用于出售、也有的用于出租。一般來(lái)說(shuō),重工業(yè)廠房由于其設(shè)計(jì)需要符合特定的工藝流程要求和設(shè)備安裝需要,通常只適合特定的用戶使用,因此不容易轉(zhuǎn)手交易。 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)(如電子、計(jì)算機(jī)、精密儀器制造等行業(yè))用房則有較強(qiáng)的適應(yīng)性。輕工業(yè)廠房介于上述兩者之間。

其他用途物業(yè):除了上述物業(yè)種類以外的物業(yè),稱為其他物業(yè),有時(shí)也稱為特殊物業(yè)。這類物業(yè)包括賽馬場(chǎng)、高爾夫球場(chǎng)、汽車加油站、飛機(jī)場(chǎng)、車站、碼頭、高速公路、橋梁,隧道等物業(yè)。特殊物業(yè)經(jīng)營(yíng)的內(nèi)容通常要得到*的許可。

特殊物業(yè)的市場(chǎng)交易很少,對(duì)這類物業(yè)的投資多屬長(zhǎng)期投資,投資者靠日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的收益來(lái)回收投資、賺取投資收益。這類物業(yè)的土地使用權(quán)出讓的年限,*規(guī)定*高為 50 年。

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物業(yè)經(jīng)理雙證多少錢(qián)

物業(yè)崗位的前途如何是一個(gè)比較系統(tǒng)的問(wèn)題。1.關(guān)鍵在于是從事何種層次的崗位以及在哪個(gè)公司里面從事物業(yè)管理。2.物業(yè)管理崗位的前途跟個(gè)人的規(guī)劃以及素質(zhì)有很大的關(guān)聯(lián)。如果個(gè)人的層次和素質(zhì)組成相對(duì)較低,也就很快到達(dá)發(fā)展瓶頸;但是如果綜合素質(zhì)比較強(qiáng),則到達(dá)物業(yè)管理的高度也會(huì)上升。3.如果到了公司運(yùn)作層面,后面的選擇空間會(huì)比較大,也可以跨出物業(yè)管理崗位去運(yùn)作。所以,關(guān)于物業(yè)管理崗位前途的問(wèn)題,更多在于自身的職業(yè)規(guī)劃和自身綜合能力的結(jié)合。

物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理是指物業(yè)管理企業(yè)接受業(yè)主(或使用人)委托按物業(yè)管理委托合同約定的需完成的任務(wù)。物業(yè)管理項(xiàng)目的計(jì)量單位為"個(gè)"。一般一份物業(yè)管理委托合同表現(xiàn)為一個(gè)物業(yè)管理項(xiàng)目。從1999年1月1日起,在*范圍內(nèi)要求物業(yè)管理從業(yè)人員持證上崗。有物業(yè)管理員、物業(yè)*經(jīng)理、物業(yè)經(jīng)理等上崗證。說(shuō)白了有了這個(gè)證你才能上崗?，F(xiàn)在幾乎所有物業(yè)公司招聘的時(shí)候都要求要有此證。

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統(tǒng)計(jì)資料顯示,2012年我國(guó)物業(yè)管理市場(chǎng)整體規(guī)模達(dá)到5180億元,物業(yè)管理面積約為175億平方米。預(yù)計(jì)在未來(lái)幾年中,整體的物業(yè)管理面積增長(zhǎng)較為緩慢,年均增速約為6%。