物業(yè)管理主要負(fù)責(zé)什么

      物業(yè)管理是由專門的機(jī)構(gòu)和人員,依照合同和契約,對(duì)已竣工驗(yàn)收投入使用的各類房屋建筑和附屬配套設(shè)施及場(chǎng)地以經(jīng)營(yíng)的方式進(jìn)行管理,同時(shí)對(duì)房屋區(qū)域周圍的環(huán)境、清潔衛(wèi)生、安全但衛(wèi)、公共綠地、道路養(yǎng)護(hù)統(tǒng)一實(shí)施專業(yè)化管理,并向住用人提供多方面的綜合服務(wù)。

     1、物業(yè)管理的對(duì)象是物業(yè),服務(wù)對(duì)象是人,是集管理、經(jīng)營(yíng)、服務(wù)為一體的有償勞動(dòng),實(shí)行社會(huì)化、專業(yè)化、企業(yè)化經(jīng)營(yíng)之路,其*終目的是實(shí)現(xiàn)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境效益的同步增長(zhǎng)。

     2、從事物業(yè)管理范圍內(nèi)的生態(tài)環(huán)境管理,物業(yè)需定期開(kāi)展對(duì)小區(qū)路面保潔、對(duì)花草樹木養(yǎng)護(hù)修剪、殺蟲施肥、補(bǔ)種栽植等工作,同時(shí)添置了部分設(shè)施用于路燈、大道照明設(shè)施及局部亮化的管護(hù)工作。

     3、負(fù)責(zé)公共設(shè)施設(shè)備的管護(hù)、養(yǎng)護(hù),物業(yè)管理的設(shè)施設(shè)備主要包含供電線路給排水管網(wǎng)、二次生活用水加壓設(shè)備、各類配電設(shè)備、電梯、消防設(shè)備等,公共設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn),住戶才能生活的安寧。

       對(duì)于物業(yè)經(jīng)理證書考取這件事情,相信大家也都有一定了解學(xué)員通過(guò)培訓(xùn)和考核上崗也是為了業(yè)主更好的服務(wù),以上就是關(guān)于物業(yè)經(jīng)理證書如何考取和物業(yè)管理主要負(fù)責(zé)什么的相關(guān)介紹,希望對(duì)于物業(yè)管理有一定的作用,讓物業(yè)更好的為小區(qū)業(yè)主服務(wù)。

目前來(lái)說(shuō),物業(yè)經(jīng)理證書考試條件和考試標(biāo)準(zhǔn)都有所降低,但是不代表物業(yè)經(jīng)理證書就好考,只是說(shuō)很多人不知道考一個(gè)物業(yè)經(jīng)理證書到底應(yīng)該在哪里報(bào)名,證書的含金量及其證書的作用不太明白,如果是相對(duì)于從事物業(yè)行業(yè)的人員來(lái)說(shuō),物業(yè)管理師,物業(yè)經(jīng)理,物業(yè)消防證書都是此行業(yè)不可或缺的證書。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)的人力資源建設(shè)具有重要的作用和意義。這體現(xiàn)在四個(gè)方面:

   一是員工是企業(yè)的基石。員工是企業(yè)之本,是物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)展、壯大的基石,沒(méi)有員工對(duì)業(yè)主的服務(wù),企業(yè)的生存和發(fā)展都會(huì)無(wú)從談起。

   二是對(duì)員工的培養(yǎng)是服務(wù)的需要。精細(xì)的服務(wù)需要由*的員工提供,只有不斷強(qiáng)化服務(wù)意識(shí),提升服務(wù)技能,完善服務(wù)效能,才能不斷提升客戶滿意度和忠誠(chéng)度。

   三是培養(yǎng)員工、加強(qiáng)企業(yè)人力資源建設(shè)也是行業(yè)升級(jí)換代的需要。隨著業(yè)主生活水平的提高,業(yè)主對(duì)服務(wù)的需求越來(lái)越多元化,而以傳統(tǒng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)為主營(yíng)收入的經(jīng)營(yíng)模式使很多物業(yè)服務(wù)企業(yè)難以為繼。所以轉(zhuǎn)變單一經(jīng)營(yíng)的思路,確立以物業(yè)服務(wù)為平臺(tái)、多元化經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)勢(shì)在必行。要實(shí)現(xiàn)這種轉(zhuǎn)變,人力資源是根基,沒(méi)有多元化經(jīng)營(yíng)意識(shí)的團(tuán)隊(duì)是無(wú)法實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展的。

  四是承擔(dān)社會(huì)責(zé)任的需要。作為企業(yè)公民,必然要承擔(dān)相應(yīng)的社會(huì)責(zé)任。物業(yè)服務(wù)企業(yè)不但要吸收社會(huì)剩余勞動(dòng)力為社會(huì)減輕就業(yè)壓力,還要培養(yǎng)一大批具有專業(yè)技能和職業(yè)素養(yǎng)的員工,為社會(huì)的發(fā)展作出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。

根據(jù)建設(shè)部、*計(jì)委、人事部聯(lián)合頒發(fā)的《建設(shè)企事業(yè)單位關(guān)鍵崗位持證上崗管理規(guī)定》,建設(shè)部《關(guān)于實(shí)行物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理、*經(jīng)理、管理員崗位培訓(xùn)持證上崗制度的通知》及建設(shè)部《關(guān)于市*物業(yè)管理從業(yè)人員崗位培訓(xùn)工作的通知》文件要求,各地已陸續(xù)開(kāi)展物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理、*經(jīng)理和管理員崗位培訓(xùn)持證上崗工作。

主要也是用人單位參考的依據(jù),項(xiàng)目投標(biāo)的一個(gè)加分項(xiàng)崗位證書而已。那么很多機(jī)構(gòu)的招生小妹妹們剛?cè)胄惺峭耆恢肋@個(gè)情況的,上來(lái)就會(huì)告訴你含金量很高,并且現(xiàn)在考試很容易等等之類的胡話。沒(méi)辦法,她們根本就不懂。投標(biāo)用的比較多,企業(yè)聘用只是作為依據(jù),不做必備條件,企業(yè)用人還是要綜合評(píng)估個(gè)人能力和資源。當(dāng)然沒(méi)有取消之前考取的物業(yè)管理師證書,還是相當(dāng)具有說(shuō)服力的。

查看物業(yè)經(jīng)理證什么時(shí)候開(kāi)始報(bào)名

   物業(yè)經(jīng)理證應(yīng)聘上崗,應(yīng)對(duì)檢查,晉升均可,隨時(shí)網(wǎng)上提交報(bào)名資料,是證明你能力和資格的證書,報(bào)考要求低,通用,權(quán)威性高,終身有效,詳情請(qǐng)加劉老師微信咨詢。

物業(yè)管理與人民生活息息相關(guān),在近年來(lái)社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益日益顯著,有著良好的發(fā)展前景。物業(yè)管理,可以從廣義和狹義兩個(gè)方面定義。廣義的物業(yè)管理,是不動(dòng)產(chǎn)管理活動(dòng)的總稱,是指業(yè)主通過(guò)自行管理、委托其他管理人或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)等方式,對(duì)其所有的建筑物及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)和管理的活動(dòng)。狹義的物業(yè)管理,是指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè),由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定,對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理,維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動(dòng)。