湖南長沙房地產(chǎn)稅務籌劃培訓課程簡介:
◆ 湖南長沙房地產(chǎn)稅務籌劃培訓課程引言:
房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)特點:開發(fā)環(huán)節(jié)多,征地、拆遷、設計、土建、資金、預算、銷售、物業(yè)管理,各環(huán)節(jié)都涉及稅務,而且房地產(chǎn)成本本構成中,稅務成本、地價成本和建安成本占居前三位。
房地產(chǎn)稅收籌劃有很大的空間,經(jīng)系統(tǒng)籌劃后,節(jié)稅金額非常高,通過稅務籌劃可獲得巨額節(jié)稅收益。合理有效的控制企業(yè)的稅收成本,有利于企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。
稅務籌劃要從各環(huán)節(jié)著手,只有科學的、戰(zhàn)略性的稅務籌劃才能真正達到節(jié)稅效應。
◆ 湖南房地產(chǎn)稅務籌劃培訓課程優(yōu)勢:
系統(tǒng)學習房地產(chǎn)的稅收類型、結合成本、各環(huán)節(jié)的稅收全面統(tǒng)籌安排稅務籌劃;
通過真實案例展示房地產(chǎn)稅務籌劃的節(jié)稅空間、籌劃方法。
◆ 湖南房地產(chǎn)稅務籌劃培訓收益:
掌握房地產(chǎn)各環(huán)節(jié)的征稅特點、成本構成;
房地產(chǎn)稅收種類和征稅方式、計算依據(jù);
房地產(chǎn)的稅務籌劃思路和方法;
房地產(chǎn)稅收優(yōu)惠政策學習和使用。
◆ 湖南房地產(chǎn)稅務籌劃培訓提綱:
(一)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的經(jīng)營特點與會計核算的特點;
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的經(jīng)營特點與類型;
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計核算的特點。
(二)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計科目、收入和成本的核算;
涉稅清算實務和財務管理;
房地產(chǎn)業(yè)務會計科目的核算及其收入、成本的核算;
土地增值稅清算實務要點;
微利時代房地產(chǎn)企業(yè)的財務管理。
(三)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)各環(huán)節(jié)涉稅實務;
企業(yè)設立階段涉稅實務;
征地環(huán)節(jié)、融資環(huán)節(jié)涉稅實務;
開發(fā)建設環(huán)節(jié)涉稅實務;
轉(zhuǎn)讓及銷售環(huán)節(jié)涉稅實務;
房產(chǎn)持有階段涉稅實務;
其他特殊事項涉稅實務(混合銷售、甲供材、開發(fā)成本的分配結轉(zhuǎn)方法、銷售地下附屬設施征稅實務、預售收入如何計算繳納企業(yè)所得稅)。
(四)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)稅務爭議與危機公關;
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)稅務稽查前期準備;
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)稅務爭議的溝通與處理。
(五)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)各稅種納稅籌劃技巧。
◆ 培訓對象:企業(yè)負責人、會計、財務、企業(yè)稅務會計
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