根據(jù)國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十三條和第六十一條規(guī)定:從事物業(yè)管理的人員按照*有關(guān)規(guī)定，必須取得證書(shū)。為適應(yīng)勞動(dòng)力市場(chǎng)對(duì)物業(yè)管理人員的需求，規(guī)范從業(yè)人員的職業(yè)行為，勞動(dòng)和社會(huì)保障部下發(fā)《關(guān)于物業(yè)管理人員*統(tǒng)一鑒定試點(diǎn)工作的實(shí)施辦法》（勞社鑒發(fā)[2002]3號(hào)），對(duì)物業(yè)管理人員統(tǒng)一鑒定作了詳細(xì)規(guī)定，決定在*展開(kāi)物業(yè)管理員(統(tǒng)一培訓(xùn)及考核工作)。

資格證書(shū)介紹:

　　物業(yè)管理職業(yè)共設(shè)三個(gè)等級(jí)，分別為:物業(yè)管理員(*四級(jí))、助理物業(yè)管理師(*三級(jí))、物業(yè)管理師(*二級(jí))。

考試方式:

　　理論知識(shí)考試和操作技能考試兩種，全部采用閉卷筆試方式，理論知識(shí)考試一個(gè)半小時(shí)，技能操作考核2個(gè)小時(shí)，每門考試總分100分，兩門考試均上60分者，為考試合格。物業(yè)管理師還需撰寫(xiě)論文和論文答辯。（注:采用*統(tǒng)考形式，考試自2004年下半年開(kāi)始全面啟用新版教材）。

報(bào)考條件:

1、 物業(yè)管理員(*四級(jí))(（具備下列條件之一者）:

　　(1)高中或中專學(xué)歷， 經(jīng)本職業(yè)初級(jí)正規(guī)培訓(xùn)達(dá)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)數(shù)，并取得畢（結(jié)）業(yè)證書(shū)者；
　　(2)在本職業(yè)見(jiàn)習(xí)工作1年以上；
　　(3)具有本專業(yè)和相關(guān)專業(yè)大專以上文化程度。

2、助理物業(yè)管理師(*三級(jí))(具備以下條件之一者):

　　(1)取得本職業(yè)物業(yè)管理員證書(shū)后，連續(xù)從事本職業(yè)工作3年以上，經(jīng)本職業(yè)助理物業(yè)管理師職業(yè)培訓(xùn)達(dá)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)學(xué)時(shí)數(shù)，并取得結(jié)業(yè)證書(shū)。
　　(2)取得本職業(yè)物管理員證書(shū)后，連續(xù)從事本職業(yè)或相關(guān)職業(yè)工作3年以上
　　(3)取得高級(jí)技工學(xué)?；蚪?jīng)勞動(dòng)保障行政*審核認(rèn)定的、以高級(jí)技能為培養(yǎng)目標(biāo)的高等職業(yè)學(xué)校本職業(yè)(專業(yè))畢業(yè)證書(shū)。
　　(4)具有本專業(yè)及相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷，連續(xù)從事本職業(yè)工作１年以上。
　　(5)具有*本科以上學(xué)歷，連續(xù)從事本職業(yè)工作3年以上

3、 物業(yè)管理師（具備下列條件之一者）:

　　(1)取得本職業(yè)助理物業(yè)管理師證書(shū)后，連續(xù)從事本職業(yè)工作３年以上，經(jīng)本職業(yè)物業(yè)管理師級(jí)職業(yè)培訓(xùn)達(dá)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)學(xué)時(shí)數(shù)，并取得結(jié)業(yè)證書(shū)。
　　(2)取得本職業(yè)助理物業(yè)管理師證書(shū)后，連續(xù)從事本職業(yè)工作６年以上。
　　(3)具有本專業(yè)及相關(guān)專業(yè)*本科及以上學(xué)歷，連續(xù)從事本職業(yè)工作３年以上。

資格證書(shū):

　　通過(guò)考試、評(píng)審后，頒發(fā)*勞動(dòng)和社會(huì)保障驗(yàn)證的《物業(yè)管理師證書(shū)》。該證書(shū)是從事物業(yè)管理職業(yè)的上崗、執(zhí)業(yè)證書(shū)，是該職業(yè)*有效的資格憑證，*通用，終生享有。