福建省首期報(bào)名簡(jiǎn)章

一、職業(yè)概況
隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的發(fā)展，房地產(chǎn)市場(chǎng)日趨規(guī)范和完善，但是由于我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)育時(shí)間短，起步較低，房地產(chǎn)從業(yè)人員的培訓(xùn)體系不完善，尤其是缺乏*統(tǒng)一的認(rèn)證體系和國(guó)際性標(biāo)準(zhǔn)以及相應(yīng)的管理措施，從而導(dǎo)致我國(guó)的房地產(chǎn)從業(yè)人員特別是營(yíng)銷人員的專業(yè)技能和職業(yè)素質(zhì)參差不齊，專業(yè)隊(duì)伍建設(shè)跟不上市場(chǎng)發(fā)展的速度，形成了人才瓶頸。
日益成熟的房地產(chǎn)市場(chǎng)需要專業(yè)化的職業(yè)人才，而客戶理性化程度的提高也對(duì)房地產(chǎn)從業(yè)人員的職業(yè)素質(zhì)與職業(yè)能力提出了更高的要求。然而我國(guó)目前尚未有*統(tǒng)一的房地產(chǎn)營(yíng)銷的認(rèn)證，房地產(chǎn)行業(yè)難顯規(guī)范執(zhí)業(yè)優(yōu)勢(shì)。為此，建設(shè)部*房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、勞動(dòng)和社會(huì)保障部職業(yè)技能鑒定指導(dǎo)中心與美國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)（National Association of Realtor）共同合作推出“*房地產(chǎn)營(yíng)銷員（師）雙認(rèn)證”項(xiàng)目，該項(xiàng)目引進(jìn)美國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)成熟、先進(jìn)的職業(yè)培訓(xùn)、管理經(jīng)驗(yàn)，通過培訓(xùn)學(xué)習(xí)，使得房地產(chǎn)營(yíng)銷從業(yè)人員接觸、了解國(guó)際上先進(jìn)的做法、理念，提高自身的專業(yè)技能和職業(yè)素質(zhì)。

二、職業(yè)等級(jí)
房地產(chǎn)營(yíng)銷人員雙認(rèn)證目前分為房地產(chǎn)營(yíng)銷員和房地產(chǎn)營(yíng)銷師兩個(gè)等級(jí)。

三、申報(bào)條件
　?。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)營(yíng)銷員考生必須符合下列條件之一:
　　1、高中或相當(dāng)于高中學(xué)歷，有6個(gè)月以上從事房地產(chǎn)營(yíng)銷工作的經(jīng)驗(yàn)，而且參加了房地產(chǎn)營(yíng)銷人員雙認(rèn)證項(xiàng)目的培訓(xùn)。
　　2、大專或大專以上學(xué)歷，不要求實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，但必須參加過房地產(chǎn)營(yíng)銷人員雙認(rèn)證項(xiàng)目的培訓(xùn)。
　?。ǘ┓康禺a(chǎn)營(yíng)銷師考生必須符合下列條件之一:
　　1、高中或相當(dāng)于高中學(xué)歷，有3年以上從事房地產(chǎn)營(yíng)銷工作的經(jīng)驗(yàn)，而且參加了房地產(chǎn)營(yíng)銷人員雙認(rèn)證項(xiàng)目的培訓(xùn)。
　　2、大專學(xué)歷以上，有一年以上從事房地產(chǎn)營(yíng)銷工作的經(jīng)驗(yàn)，而且參加了房地產(chǎn)營(yíng)銷人員雙認(rèn)證項(xiàng)目的培訓(xùn)。

四、報(bào)名對(duì)象
在房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)中從事開發(fā)、銷售、經(jīng)紀(jì)、中介、策劃等工作的人員，在校房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)的學(xué)生或有志于從事房地產(chǎn)營(yíng)銷等相關(guān)工作的人員。

五、培訓(xùn)事宜
培訓(xùn)教材:統(tǒng)一采用*房地產(chǎn)營(yíng)銷員（師）雙認(rèn)證項(xiàng)目辦公室審定的《房地產(chǎn)營(yíng)銷員（師）教程》和相應(yīng)的輔導(dǎo)書。
課程設(shè)置:房地產(chǎn)營(yíng)銷員（師）的資格認(rèn)證與執(zhí)業(yè)、房地產(chǎn)產(chǎn)品與房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)、房屋建筑與規(guī)劃、房地產(chǎn)建筑構(gòu)造與識(shí)圖、房地產(chǎn)市場(chǎng)與需求、房地產(chǎn)增量市場(chǎng)與房地產(chǎn)存量市場(chǎng)、房地產(chǎn)調(diào)控與管理、房地產(chǎn)客戶群體及其需求特性、房地產(chǎn)銷售及銷售程序、房地產(chǎn)合同與簽訂、房地產(chǎn)價(jià)格構(gòu)成與決定、住房抵押貸款與貸款方式、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)與權(quán)屬證件、房地產(chǎn)交易稅費(fèi)、房地產(chǎn)交易管理法規(guī)、房地產(chǎn)營(yíng)銷方式與技巧、房地產(chǎn)營(yíng)銷業(yè)務(wù)管理、營(yíng)銷禮儀與公關(guān)技巧。
授課教師:統(tǒng)一由獲得“GRI培訓(xùn)師”證書的資深教師擔(dān)當(dāng)?！半p認(rèn)證”辦公室還將定期邀請(qǐng)房地產(chǎn)行業(yè)精英及專家學(xué)者進(jìn)行案例分析教學(xué)，各期學(xué)員均可免費(fèi)聽課。

六、考試事宜
學(xué)員在培訓(xùn)結(jié)束后方可獲得參加“*房地產(chǎn)營(yíng)銷員（師）資格雙認(rèn)證”的考試資格，并按照美國(guó)房協(xié)的考試方式,全部采用計(jì)算機(jī)智能化考試系統(tǒng), 在統(tǒng)一題庫(kù), 統(tǒng)一組卷標(biāo)準(zhǔn), 集中管理, 計(jì)算機(jī)閱卷, 統(tǒng)一考務(wù)管理的原則基礎(chǔ)上開展房地產(chǎn)營(yíng)銷人員雙認(rèn)證考試。考試時(shí)間為90分鐘，計(jì)算機(jī)考試系統(tǒng)自動(dòng)計(jì)算考試時(shí)間，答題時(shí)間到85分鐘時(shí)會(huì)有“*5分鐘”的提醒，計(jì)時(shí)到90分鐘計(jì)算機(jī)考試系統(tǒng)自動(dòng)結(jié)束考試，自動(dòng)交卷。試卷卷面100分為滿分，70分為合格（按美國(guó)房協(xié)要求），全部試題僅采用選擇或判斷兩種客觀題題型，每道判斷題分值為1分，每道選擇題的分值為2分。

七、證書頒發(fā)
通過考試后，學(xué)員將獲得由*勞動(dòng)和社會(huì)保障部（OSTA）頒發(fā)的房地產(chǎn)營(yíng)銷人員雙認(rèn)證證書和美國(guó)房協(xié)（NAR）頒發(fā)的房地產(chǎn)營(yíng)銷人員專業(yè)技術(shù)認(rèn)證（GRI）證書，該證書在*及美國(guó)房協(xié)會(huì)員國(guó)通用?！半p認(rèn)證”證書是*房地產(chǎn)營(yíng)銷員（師）的*合法的證書，它將作為房地產(chǎn)企業(yè)升級(jí)、年檢和企業(yè)設(shè)立的重要條件之一。
*勞動(dòng)保障部所頒發(fā)的雙認(rèn)證證書，信息可在*工作網(wǎng)上查詢，網(wǎng)址為.cn。美國(guó)房協(xié)所頒發(fā)的證書其相關(guān)信息可在美國(guó)房協(xié)網(wǎng)站查詢，網(wǎng)址為或。

八、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
職業(yè)等級(jí) 考試費(fèi) 培訓(xùn)費(fèi) 教材費(fèi) 報(bào)名費(fèi) 國(guó)際證書費(fèi)
房產(chǎn)營(yíng)銷員 290元 740元 60元 50元 500元（自愿申請(qǐng)）
房產(chǎn)營(yíng)銷師 490元 2550元 65元 50元 已含GRI證書費(fèi)

九、報(bào)名辦法
請(qǐng)攜帶身份證、畢業(yè)證復(fù)印件各1份，二寸近期正面免冠彩色照片4張、一寸2張和工作年限證明（如有）至報(bào)名點(diǎn)填寫報(bào)名表報(bào)名，考試時(shí)另采集電子相片。

十、報(bào)名地點(diǎn)
福建考試培訓(xùn)資訊網(wǎng) 福建省考試培訓(xùn)服務(wù)中心 福州市前瞻職業(yè)培訓(xùn)學(xué)校
地址:福州市福飛南路131號(hào)省府干訓(xùn)中心綜合樓二層 郵編: